住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。作為一項(xiàng)福利制度，住房公積金受到人們的歡迎，但是也由于手續(xù)繁瑣而為人詬病。那么，如何辦理住房公積金提取呢？條件有哪些？

住房公積金提取條件有哪些

職工有下列情形之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金。

(一)購買自住住房的，提供購房合同、協(xié)議或者其他證明；

(二)購買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；

(三)翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；

(四)退休的，提供退休證明；

(五)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關(guān)系證明；

(六)與單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明；

(七)出境定居的，提供出境定居證明；

(八)戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明；

(九)償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；

(十)支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；

(十一)住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。

如何辦理住房公積金提取？

辦理住房公積金提取需要的材料如下：

一）購買自住房屋時需提取公積金的，應(yīng)當(dāng)提供購房契約（或合同）、購房（或收據(jù)、供樓銀行存折）原件及復(fù)印件一份。翻建、大修住房的，提供房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的《房屋安全鑒定書》或有關(guān)證明、房地產(chǎn)權(quán)證、購買建筑材料或收據(jù)原件及復(fù)印件一份。職工購買、建造、翻建、大修自住住房時，需要申請?zhí)崛∑渑渑技巴康闹毕笛H的住房公積金的，由被支取本人按照規(guī)定程序，憑結(jié)婚證或戶口簿及上述有關(guān)證明到公積金管理中心辦理審批手續(xù)。

（二）償還購房貸款本息的，提供購房契約（或合同）、購房**（或收據(jù)、供樓銀行存折）、借款合同原件及復(fù)印件一份，以及住房公積金分期提取登記表。

（三）交房租的，提供單位出具的家庭成員工資收入證明、戶口簿、租賃合同原件及復(fù)印件一份，以及公積金分期提取登記表。

（四）離退休的，提供離退休證。

（五）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，提供勞動部門或醫(yī)院出具的證明文件。

（六）戶口遷出所在市、縣的，提供戶口簿或派出所出具的戶口準(zhǔn)遷證明；出境定居的，提供戶口簿、出國護(hù)照及簽證。

（七）職工死亡或宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人申請?zhí)崛〉模杼峁艨诓?、合法繼承身份證明或者遺贈書、裁判文書等。

（八）非該市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系的，申請?zhí)崛r應(yīng)提供終止勞動關(guān)系的證明。

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政策朝令夕改，廣州如何辦理住房公積金貸款？

自2003年以來廣州公積金提取政策多變是不爭的事實(shí)，除了公積金貸款審批手續(xù)繁瑣、遲緩和原有提取點(diǎn)少使市民不得不奔波周折，幾乎每次提取要提供房產(chǎn)證、購房合同、購房發(fā)票、審批表、身份證等多份材料原件和復(fù)印件，發(fā)放公積金專用折與專用卡不久就更換、作廢而改為提供銀行卡或存折轉(zhuǎn)賬，再到不久前公積金管理中心進(jìn)行歸集提取系統(tǒng)更新……政策措施朝令夕改，使人無所適從。

值得一提的是，無論是公積金政策“10年N變”，還是審批、提取難的問題經(jīng)久依然，溯源還需回到公積金管理的根本問題上。回顧2009年廣州公積金擬推出“留存半年余額”和“異地購房提公積金受限”新政而引發(fā)的“風(fēng)波”，“公積金所有者不是公積金管理中心而是繳交者”的法定指向被輿論強(qiáng)調(diào)，公積金政策的調(diào)整須征詢民意得到認(rèn)同，“新政”最終被否決。而至今，市民提取自己的錢依然關(guān)卡重重，不勝其煩，凸顯政策繁冗與管理流程的低下問題不能不反思。

最現(xiàn)實(shí)的是，雖然公積金審批、提取政策措施已多番改進(jìn)，最新推出的“歸集提取系統(tǒng)”更被寄予厚望，但二手房公積金貸款從申請到放款還要一個月左右，一手房要45個自然日，而且還是“正常情況下”。如此“龜速”有沒有進(jìn)一步提升的空間，當(dāng)加以研究。公積金政策的歸宿除了有效管控，更應(yīng)相對穩(wěn)定以便民利民。擔(dān)當(dāng)市民公積金“代管”角色的職能部門必須清楚這一點(diǎn)。