西安公積金貸款審批時間是多久

發(fā)布者:杜智哲|發(fā)布時間:2014-10-03 07:00:00

磨刀不誤砍柴工,大家在申請貸款之前可以先向當?shù)叵嚓P(guān)部門進行咨詢。在悉數(shù)滿足住房公積金貸款條件后,就可以申請公積金貸款了。但西安公積金貸款審批時間是多久?

西安公積金貸款審批時間是多久?公積金貸款利率可以說是低之又低。這是為了保證職工住房的一項福利性政策。而且相對于商業(yè)貸款,其利率低,還款靈活,首付比例低的優(yōu)點就顯而易見了。當然也存在著一些缺點,如審批時間長等。利弊兼有,許多人就認為那不如選擇商業(yè)貸款,住房公積金貸款條件不問也罷。

西安公積金貸款審批時間是多久?其實,對多數(shù)人來說公積金貸款還是相當實惠的。由于房地產(chǎn)事業(yè)的非正?;鸨?,國家為控制“炒房”,保證需要的人能夠住上自己的房子,因此開始上調(diào)借貸利率,控制購買欲望。住房公積金貸款利率自然也要上調(diào),但目前仍遠遠低于商業(yè)貸款。2011年7月7日公布的數(shù)據(jù)來看,五年以下貸款利率為4.45%,五年以上為4.9%,而商貸五年以上為7.05%。

西安公積金貸款審批時間是多久?以上就是西安公積金貸款審批時間的介紹,下面我們來看看關(guān)于公積金事項須注意:

1.職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益,同時注銷職工住房公積金賬戶。

2.職工購買、建造、翻建、大修自住住房時,提取本人住房公積金賬戶中存儲余額不足,需要提取配偶、子女或者父母住房公積金賬戶存儲余額的,應當經(jīng)本人書面同意。

3.職工提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的,所在單位應當予以核實,并出具提取證明。職工持提取證明向管理中心提出申請,經(jīng)審查符合規(guī)定的,管理中心應在3個工作日內(nèi)辦結(jié)提取手續(xù)。

4.繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以申請住房公積金貸款。管理中心接到貸款申請及相關(guān)文件資料后,經(jīng)審查符合貸款條件的,應當在15個工作日內(nèi)辦結(jié)貸款手續(xù)。

5.辦理住房公積金貸款時,應當簽訂借款合同,并提供擔保。

6.職工未還清住房公積金貸款的,不得再次申請住房公積金貸款。

7.管理中心必須首先保證住房公積金繳存人的使用,經(jīng)西安住房公積金管理委員會批準,可以將住房公積金用于購買國債。

8.管理中心不得向他人提供擔保。

西安公積金貸款審批時間是多久?以貸款80萬,20年計算。商貸比公積金貸款需要多支付23.78萬利息。如果考慮第二套房,住房公積金貸款利率更是低于商業(yè)貸款2.37個百分點。相信這實實在在的數(shù)字足以說服那些想要放棄公積金貸款的人

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