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約有14項(xiàng)符合搜索天津公積金的查詢結(jié)果，以下是第11-20項(xiàng)。

認(rèn)識保險(xiǎn) 天津公積金貸款額度上限是多少: 摘要：
在天津買房的朋友都很關(guān)注一個(gè)問題：天津公積金貸款額度是多少，由于新政的出臺(tái)，天津公積金貸款額度也有變化。下面看下天津公積金貸款額度上限是多少的信息。一、天津公積金貸款上限最高70萬。住房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，按四個(gè)條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計(jì)算方法如下：(一)按照還貸能力計(jì)算的貸款額度職工本人貸款額度的計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。夫妻雙方貸款額度的計(jì)算公式為：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。(二)按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù) 1、購買商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房)，且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，貸款額度不超過所購房屋價(jià)格的80%;所購住房建筑面積超過90平方米，貸款額度不超過所購房屋價(jià)格的70%。其中私產(chǎn)住房的房屋價(jià)格為購房全部價(jià)款與房屋評估價(jià)格的較低值。職工家庭貸款購買第二套住房的，貸款額度不超過所購房屋價(jià)格的50%。職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購住房全部價(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)。2、購買公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過所購房屋價(jià)格的70%；天津公積金貸款額度上限是多少？在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過其所需費(fèi)用的70%。(三)按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度1、購買限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同)的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計(jì)算。2、貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的15倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計(jì)算。3、以下情況貸款額度不得高于職工申請貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的10倍，天津公積金貸款額度上限是多少？住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算：貸款購買第二套住房的;購買公有現(xiàn)住房的;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。(四)按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。天津公積金貸款額度上限是多少？使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。二、貸款利率：年利率(%)個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年) 4.00 個(gè)人住房公積金貸款五年以上 4.50; #天津公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 天津市公積金查詢辦法及流程介紹: 摘要：最近咨詢天津個(gè)人公積金查詢信息的朋友比較多，我們經(jīng)過多方信息采集、編輯及匯總后，提供了一些有關(guān)天津個(gè)人公積金查詢的辦法，以下為您介紹天津住房公積金查詢的多種途徑。一：網(wǎng)絡(luò)查詢你需要知道自己的公積金卡號，這個(gè)號碼可以從單位的人力部門要到。或者是你看你的公積金查詢卡，上面也會(huì)有卡號的。然后通過卡號到公積金管理中心或者是在管理中心的網(wǎng)上（需要公積金管理中心開通網(wǎng)上查詢系統(tǒng)才行）進(jìn)行查詢。市民可隨時(shí)登錄中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢。職工查詢補(bǔ)充住房公積金或按月補(bǔ)貼，須先進(jìn)行住房公積金查詢系統(tǒng)用戶注冊，注冊方法是：點(diǎn)擊網(wǎng)站首頁的“注冊欄”進(jìn)入用戶注冊頁面，填寫住房公積金單位賬號(205開頭)、職工個(gè)人賬號、住房公積金儲(chǔ)蓄卡號、用戶名及密碼等信息。注冊成功后，返回網(wǎng)站首頁，在“在線查詢”欄內(nèi)選擇要查詢的繳存情況類別，然后在登錄框正確填寫用戶名和密碼，登錄后即可查詢補(bǔ)充住房公積金或按月住房補(bǔ)貼繳存余額，以及從去年10月份以來的繳存明細(xì)。已經(jīng)在住房公積金查詢系統(tǒng)中注冊的用戶不用重新注冊。二：住房公積金管理中心查詢天津住房公積金管理中心（前身的主體是天津市住房資金管理中心）是直屬于市政府的事業(yè)單位，經(jīng)市委、市政府批準(zhǔn)，天津市住房公積金管理中心（前身的主體是天津市住房資金管理中心）于2002年成立，是直屬于市政府的副局級事業(yè)單位，負(fù)責(zé)全市住房公積金的管理和運(yùn)作。其主要職責(zé)是：貫徹落實(shí)國家和天津市的方針政策，擬訂我市住房公積金政策，負(fù)責(zé)我市住房公積金的歸集、使用和管理。三：電話查詢自2012年12月1日起，天津市住房公積金客服熱線由96266變更為全國統(tǒng)一的客服熱線12329。為確保平穩(wěn)過渡，原客服號碼96266并行使用至2013年3月31日。天津市短信客服號碼仍為106350096266據(jù)介紹，12329住房公積金熱線以人工語音和自助語音方式為廣大職工提供業(yè)務(wù)咨詢、賬戶查詢、投訴建議等基礎(chǔ)服務(wù)，具體使用方法不變：1鍵：住房資金個(gè)人賬戶查詢。用戶輸入個(gè)人住房公積金卡號（12位）并通過身份驗(yàn)證后，可查詢住房公積金、補(bǔ)充住房公積金和按月住房補(bǔ)貼三類賬戶繳至年月、月繳存額和賬戶余額。2鍵：住房公積金個(gè)人貸款辦理進(jìn)度查詢。用戶輸入個(gè)人住房公積金卡號（12位）并通過身份驗(yàn)證后，可查詢個(gè)人住房公積金貸款從貸款銀行受理申請到當(dāng)前已辦理時(shí)間、當(dāng)前辦理部門及環(huán)節(jié)。3鍵：住房公積金個(gè)人貸款還款情況查詢。用戶輸入個(gè)人住房公積金卡號（12位）并通過身份驗(yàn)證后，可查詢個(gè)人住房公積金貸款已還至年月，累計(jì)償還本金、利息及罰息，貸款余額。4鍵：人工咨詢?yōu)槟峁﹪液臀沂凶》抗e金歸集、提取、貸款相關(guān)政策及業(yè)務(wù)操作問答，包括各項(xiàng)業(yè)務(wù)辦理的條件、所需資料、辦理流程及相應(yīng)時(shí)限規(guī)定和辦理網(wǎng)點(diǎn)的咨詢服務(wù)。5鍵：服務(wù)投訴主要受理市住房公積金管理中心工作人員服務(wù)質(zhì)量和單位不繳、少繳、欠繳住房公積金等違規(guī)行為的投訴。6鍵：查詢密碼修改。用戶輸入個(gè)人住房公積金卡號（12位）并通過身份驗(yàn)證后，可修改查詢密碼，僅作為自助查詢使用，不影響柜臺(tái)住房公積金業(yè)務(wù)辦理中所使用的密碼。四：其他方法為滿足住房公積金業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，天津工行近期研發(fā)投產(chǎn)了天津網(wǎng)銀公積金實(shí)時(shí)查詢系統(tǒng)。通過該系統(tǒng)，天津省內(nèi)各地公積金管理中心及普通單位，均可實(shí)時(shí)查詢公積金交易信息。公積金中心可以查詢本地或本中心下所有單位或個(gè)人的住房公積金/補(bǔ)貼基本信息和交易明細(xì)，普通單位可查詢本單位的和個(gè)人的住房公積金/補(bǔ)貼基本信息和交易明細(xì)。其操作十分簡單，客戶登陸工行企業(yè)網(wǎng)上銀行后，點(diǎn)擊企業(yè)網(wǎng)上銀行中的“分行特色”鏈接，選擇“公積金查詢”菜單，即可進(jìn)入公積金實(shí)時(shí)查詢系統(tǒng)，根據(jù)需要進(jìn)行相關(guān)查詢。為進(jìn)一步方便客戶，接下來天津工行將加強(qiáng)和公積金中心的聯(lián)系，升級系統(tǒng)，盡快全面推出公積金自動(dòng)轉(zhuǎn)賬至還貸賬戶服務(wù)，有效減輕客戶還款壓力，為客戶提供全面、貼心的服務(wù)。; #天津公積金 #公積金查詢 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

家財(cái)保險(xiǎn)知識天津市住房公積金貸款條件和額度介紹

摘要：

天津市住房公積金貸款條件

一、申請貸款的基本條件

申請公積金貸款須滿足的基本條件有：（一）具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份；（二）具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好；（三）沒有達(dá)到法定的退休年齡（國家另有規(guī)定可延長的，按其規(guī)定執(zhí)行，但最大不超過65歲）；法定退休年齡一般女性55歲、男性60歲；（四）開立住房公積金賬戶1年以上，在申請住房公積金貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年且所在單位不欠繳；（五）本人沒有未還清的公積金貸款；（六）在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自有住房；其中建造、翻建、大修自有住房是指職工在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房；建造、翻建住房的，須有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件；大修住房的，須有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件。職工已使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金貸款。

二、“連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年”的含義

申請住房公積金貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年并且所在單位不存在欠繳情況。若借款人（配偶）因工作單位變動(dòng)，造成欠繳3個(gè)月（含）以內(nèi)住房公積金或因單位住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整有誤，重新調(diào)整造成欠繳住房公積金1個(gè)月，在申請貸款時(shí)已將欠繳的住房公積金補(bǔ)齊并恢復(fù)逐月繳存的，可視同連續(xù)繳存。

三、不準(zhǔn)予發(fā)放的情況

職工或其配偶存在以下信用不良情況之一的，原則上不準(zhǔn)予發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款：

1.貸款當(dāng)前存在未還本息或擔(dān)保人代還記錄；
2.近兩年內(nèi)存在貸款展期（延期）或以資抵債等記錄；
3.個(gè)人住房公積金貸款或未還清的商業(yè)性住房貸款近24個(gè)月內(nèi)存在連續(xù)未還本息超過6期記錄；
4.有呆賬或核銷記錄；
5.因個(gè)人住房公積金貸款逾期被起訴；
6.單筆住房公積金貸款累計(jì)逾期超過24期。

貸款額度

住房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，按四個(gè)條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。

計(jì)算方法

①按照還貸能力計(jì)算的貸款額度職工本人貸款額度的計(jì)算公式為：[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。夫妻雙方貸款額度的計(jì)算公式為：[（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%。月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個(gè)人繳存比例）。②按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款成數(shù)a.購買商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房），且所購住房建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的，貸款額度不超過所購房屋價(jià)格的80%；所購住房建筑面積超過90平方米，貸款額度不超過所購房屋價(jià)格的70%。其中私產(chǎn)住房的房屋價(jià)格為購房全部價(jià)款與房屋評估價(jià)格的較低值。職工家庭貸款購買第二套住房的，貸款額度不超過所購房屋價(jià)格的50%。職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購住房全部價(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)。b.購買公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過所購房屋價(jià)格的70%；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過其所需費(fèi)用的70%。③按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度a.購買限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同）的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計(jì)算。b.貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的15倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計(jì)算。c.以下情況貸款額度不得高于職工申請貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算：貸款購買第二套住房的；購買公有現(xiàn)住房的；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。④按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。申請貸款時(shí)職工或其配偶正常繳存按月住房補(bǔ)貼的，參照正常繳存補(bǔ)充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。計(jì)算出的貸款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

#天津公積金 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 天津公積金貸款常見問題解答: 摘要：
公積金貸款是國家針對住房的一項(xiàng)福利政策，是很多貸款買房人的優(yōu)先選擇，那么關(guān)于公積金貸的相關(guān)情況，你了解多少？現(xiàn)在小編以天津?yàn)槔?，為大家解答下天津公積金貸款的常見問題。
問：申請?zhí)旖蚬e金貸款的基本條件有哪些？
答：在天津申請住房公積金（組合）貸款需滿足以下基本條件：（1）開立住房公積金賬戶1年以上并在申請住房公積金（組合）貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年，且所在單位不欠繳；（2）本人未負(fù)有住房公積金（組合）貸款債務(wù)；（3）本人及其配偶征信狀況良好；（4）職工購買、建造、翻建、大修自有住房；
問：申請?zhí)旖蚬e金貸款需提供哪些資料？
答：借款人申請貸款時(shí)應(yīng)提供個(gè)人資料、購房資料和擔(dān)保資料，以及中心和貸款承辦銀行要求提供的其他材料。購買商品房、限價(jià)商品房、定向銷售（安置）經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)房申請貸款所需的個(gè)人資料基本一致，購房資料和擔(dān)保資料略有不同。
問：天津公積金貸款的貸款期限如何確定？
答：購買商品房、限價(jià)商品房、定向銷售（安置）經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款期限不得超過30年；購買私產(chǎn)住房的，不得超過20年；購買公有現(xiàn)住房或建造、翻建、大修自有住房的，不得超過10年。
問：申請?zhí)旖蚬e金貸款需提供哪些資料？
答：借款人申請貸款時(shí)應(yīng)提供個(gè)人資料、購房資料和擔(dān)保資料，以及中心和貸款承辦銀行要求提供的其他材料。購買商品房、限價(jià)商品房、定向銷售（安置）經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)房申請貸款所需的個(gè)人資料基本一致，購房資料和擔(dān)保資料略有不同。
問：天津公積金貸款的貸款期限如何確定？
答：購買商品房、限價(jià)商品房、定向銷售（安置）經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款期限不得超過30年；購買私產(chǎn)住房的，不得超過20年；購買公有現(xiàn)住房或建造、翻建、大修自有住房的，不得超過10年。
問：天津公積金貸款如何提前還款？
答：提前還款可以采用提前一次性歸還全部貸款本息、提前歸還部分貸款本金兩種方式。對提前還款的還款額、提前還款次數(shù)、已貸款時(shí)間等都沒有限制，也沒有收取違約金的要求。
問：天津公積金貸款期間如遇法定利率調(diào)整，如何執(zhí)行新的利率？
答：貸款期限在一年內(nèi)（含一年）的貸款，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息。貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。
問：天津公積金貸款的還款日如何確定？
答：每月還款日為住房公積金（組合）貸款發(fā)放日在當(dāng)月的對應(yīng)日，沒有對應(yīng)日的為該月末最后一天。
問：目前住房公積金（組合）貸款有哪些還款途徑？
答：借款人可以在每月還款日到貸款承辦銀行償還貸款本息或委托貸款承辦銀行通過信用卡、儲(chǔ)蓄卡、存折等方式代扣。以上是有關(guān)天津公積金貸款常見問題的解答，如果還有什么不明白的地方，請關(guān)注開心保網(wǎng)天津公積金專題。; #公積金 #天津公積金 #公積金貸款
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