開心保保險網(wǎng)

住房公積金是指職工個人和其所在單位按規(guī)定共同繳存的，屬于職工工資性質(zhì)，全部歸職工個人所有，按照“個人存儲、單位資助、統(tǒng)一管理、專項使用”原則進行管理，具有保障性和互助性的一種長期性住房儲金。住房公積金的繳存對象有國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其職工。那么，對于企業(yè)以及員工來講，將那住房公積金有什么好處呢？

住房公積金的特征

住房公積金的互助性：由于住房分配體制的轉(zhuǎn)軌和職工工作時間、家庭條件和個人收入上的差別，職工個人在建造、購買住房時間上存在著差異，用住房公積金可以幫助先有需求的職工購房，形成職工間購房資金互助的特性。

住房公積金零存整取的特性：根據(jù)政策規(guī)定，依據(jù)個人收入水平的不同，我市正常住房公積金月繳存額范圍是168-1404元。不同企業(yè)、不同人員可以根據(jù)工資水平確定，逐月繳納，其形式和功能類似于零存整取，形成可觀的儲蓄。職工家庭及直系血親在購買、建造、翻建、大修自住住房時可以提取。

住房公積金養(yǎng)老的特性：職工離、退休后，其住房公積金本息余額可以提取，作為養(yǎng)老保障資金。比如，一個職工個人每月交納168元公積金，單位補貼相應(yīng)的資金，一年儲存4032元，按35年工齡計算，儲存的本金有14萬元；如果按每月1404元繳存，則可以達(dá)到60萬元，是退休后養(yǎng)老或發(fā)揮其他作用的一筆巨資。

對企業(yè)來講，住房公積金能帶來很多實惠

首先，繳納住房公積金能幫助企業(yè)吸引和留住人才，穩(wěn)定員工隊伍。享受住房公積金制度也是企業(yè)職工的權(quán)利，企業(yè)為職工繳存住房公積金，有利于樹立職工的責(zé)任感和榮譽感，有利于增強職工的工作積極性和凝聚力，有利于穩(wěn)定員工隊伍。

其次，為員工繳納住房公積金能享受免交企業(yè)所得稅的優(yōu)惠。國家為了推動住房制度改革，對企業(yè)繳存住房公積金實行政策上的傾斜，以顯示對這項制度的支持。根據(jù)國務(wù)院《住房公積金條例》的規(guī)定，企業(yè)為職工繳存的住房公積金在成本費用中列支，作為企業(yè)所得稅的抵減項目。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，職工收入不斷提高，企業(yè)建立住房公積金制度后，可以按規(guī)定把發(fā)放給職工個人的住房公積金在企業(yè)所得稅前列支，這樣既增加了職工收入又相應(yīng)減少了企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)。

對員工來講，住房公積金能帶來實惠

1.購房時可以享受低息貸款，住房公積金貸款利率比商業(yè)銀行住房貸款基準(zhǔn)利率低約2個百分點，目前公積金貸款五年以上利率是4.5%，以貸款50萬元、30年等額本息還款為例，使用公積金貸款比按揭貸款少付約24萬元的貸款利息；

2.使用住房公積金貸款購買住房時首付款最低可至二成；

3.住房公積金貸款利息可以抵減個人所得稅；

4.住房公積金貸款還款方便，辦理委托提取業(yè)務(wù)后，住房公積金每月定期自動還款，無需往返銀行；

5.住房公積金貸款提前還款無限制，不需預(yù)約，無還款金額多少、次數(shù)限制，無違約金。

對社會來講，住房公積金能促進社會經(jīng)濟發(fā)展

首先，住房公積金政策能拉動社會消費。比如，某市發(fā)放11億元個人住房公積金貸款，幫助7萬余戶職工家庭解決了住房困難，改善了城鎮(zhèn)居民的居住條件。住房公積金貸款和所拉動的市場效應(yīng)之比約為1:3.2，產(chǎn)生了35.2億元的社會消費市場效應(yīng)。

其次，住房公積金政策能拉動房地產(chǎn)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。通過發(fā)放個人住房公積金貸款，能有效推動房地產(chǎn)、建材、家電、家具等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。住房公積金的凈增值收益為廉租住房建設(shè)提供資金支持。

此外，住房公積金政策能促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。比如，2008年，某市個人住房公積金貸款增量存貸比達(dá)99%，存量存貸比為49%，均高于商業(yè)銀行，住房公積金已成為該市個人住房消費貸款的主要資金來源。據(jù)測算，住房公積金對該市GDP的貢獻(xiàn)達(dá)到了31.35億元。