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貸款期限的確定一般參照借款人貸款數(shù)額、還款能力、距退休年齡的工作年限和借款人意愿由貸款人決定，但是青島公積金貸款材料有哪些？

青島公積金貸款材料有哪些？具體如下：

1.《青島市住房公積金貸款申請審批表》(可在www.qdgjj.com“表格下載”正反面打印)。

2.工資收入證明(單位簽蓋公章，可在www.qdgjj.com“表格下載”)。

3.申請人身份證復(fù)印件一份，戶口簿索引頁及單頁復(fù)印件一份(集體戶口提供本人戶口單頁);配偶身份證、戶口簿單頁復(fù)印件一份;戶口簿不能體現(xiàn)夫妻關(guān)系的，需提供結(jié)婚證復(fù)印件一份。非本市戶籍的申請人，應(yīng)提供在本市居住的暫住證明。申請人未婚的，本地職工未婚證明須由戶籍所在區(qū)域的民政婚姻登記部門出具;外地職工出具戶籍地婚姻登記部門證明有困難的,也可由所在單位或暫住地街道辦事處出具未婚證明;離異未再婚的申請人，須提供離婚證明，并到戶籍所在地民政婚姻登記部門開具未婚證明。未婚證明出具的時間距貸款時點原則上不應(yīng)超過一個月。

4.購房合同正本復(fù)印件一份;(注：如已辦妥預(yù)購商品房預(yù)告登記的，同時提供復(fù)印件一份)。

5.購房首付款發(fā)票或收據(jù)復(fù)印件一份(需加蓋開發(fā)商印章)。

6.平面圖、配置圖復(fù)印件一份(用紅筆框示加蓋開發(fā)商公章并由申請人簽字按指印，如購房合同中附平面圖、配置圖，無需單獨提供)。

7.辦理共有產(chǎn)權(quán)的還需提供共有人的身份證、戶口簿復(fù)印件一份。

8.公積金聯(lián)名卡復(fù)印件一份(未辦理聯(lián)名卡的申請貸款，可現(xiàn)場辦理)。

青島公積金貸款材料有哪些？青島公積金貸款辦理流程：

1、申請人持本人及其配偶的身份證到轄區(qū)住房公積金管理處打印公積金查詢單;管理處工作人員審核申請人貸款資格，計算可貸額度;符合貸款條件，發(fā)給申請人《青島市住房公積金貸款申請審批表》。

2、申請人根據(jù)要求填寫《青島市住房公積金貸款申請審批表》，根據(jù)所購房屋類型及區(qū)域提供所需材料。

3、住房公積金管理中心根據(jù)申請人提供的材料進行審批，審核批準(zhǔn)后申請人前來簽訂《借款合同》、《抵押合同》并辦理抵押、保險手續(xù)，合同各方簽字蓋章后，借款人到房產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。

4、抵押登記手續(xù)辦結(jié)，管理處工作人員負責(zé)辦理劃款(收妥《房地產(chǎn)他項權(quán)證》后三個工作日劃結(jié)，每月27、28日不劃款)。

5、劃款完畢，借款人到管理處領(lǐng)取進帳單和還款存折(卡)。

6、借款人自劃款完畢當(dāng)月開始還款，采取“先息后本，按月均還”的方法。具體還款方式為：

⑴劃款后當(dāng)月的27日(如貸款劃款日在當(dāng)月27日之后，則于下一個月27日)支付自貸款劃款之日起至該日的貸款利息(按日計算);

⑵自第一次償還貸款利息的次月起，借款人于每月27日前支付合同規(guī)定的等額還款本息。

7、按合同約定還清貸款后，借款人可到受理貸款的轄區(qū)管理處領(lǐng)取撤押證明和《房地產(chǎn)他項權(quán)證》，然后到房產(chǎn)登記部門辦理撤銷抵押登記的手續(xù)。