從3月份起,深圳市全市200多個公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點,開始受理純公積金貸款以及組合貸款的還貸提取業(yè)務(wù),包括非按月還貸提取以及按月還貸提取業(yè)務(wù)。市公積金中心表示,暫不采取直接提取住房公積金自動歸還公積金貸款本息業(yè)務(wù)。
深圳住房公積金提取業(yè)務(wù)已于2011年9月初正式上線,其中,還貸提取業(yè)務(wù)也于當(dāng)月上線,由于當(dāng)時公積金貸款業(yè)務(wù)并未推出,還貸提取業(yè)務(wù)也只限于購房商業(yè)貸款。公積金貸款業(yè)務(wù)自去年正式上線后,于昨日正式推出純公積金貸款及組合貸款還貸提取業(yè)務(wù),并可按月委托提取,無需“跑”銀行。
公積金中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋,按月還貸委托提取是指職工與公積金中心,簽訂按月還貸委托提取協(xié)議書,委托公積金中心根據(jù)職工還貸數(shù)據(jù),逐月提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額,償還住房貸款本息的一種還貸方式。
無論是純公積金貸款還是組合貸款的還貸提取業(yè)務(wù),在辦理按月還貸委托提取時,都需要職工委托公積金中心,從中國人民銀行獲取職工本人每個月的還貸數(shù)據(jù)明細(xì),職工不需要再提供貸款銀行出具的還款明細(xì),且只需一次委托,后續(xù)可逐月自動提取。
“按照相關(guān)規(guī)定,償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)住房的貸款本息的,職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時,每月可提取額不超過職工上月實際還貸額。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的,每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的60%。”市公積金中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
如果職工選擇按月還貸委托提取的,每月提取一次。未選擇按月還貸委托提取的,每年度可以申請?zhí)崛∫淮危磕甓瓤梢蕴崛〔怀^12個月的月可提取額,提取申請應(yīng)當(dāng)自每次還貸行為發(fā)生之日起兩年內(nèi)提出。同時,每月可提取額需根據(jù)職工住房貸款銀行或者征信系統(tǒng)提供的還貸數(shù)據(jù),經(jīng)公積金中心審查后確定。
適當(dāng)放寬公積金提取條件是眾望所歸
據(jù)報道,一段時間以來,非法套取住房公積金在很多地方已成為半公開的地下產(chǎn)業(yè),不僅街頭“提取公積金”廣告屢見不鮮,網(wǎng)絡(luò)上也很容易搜到理財投資公司等中介機(jī)構(gòu)幫助繳存人套取公積金的信息。提取金額30萬元以上,手續(xù)費一般為10%,提取金 額10萬元左右,手續(xù)費高達(dá)17%。
中低收入者“只繳不取”不合理
博友認(rèn)為,各地頻現(xiàn)非法套取公積金,甚至形成地下產(chǎn)業(yè),反映出公積金在制度設(shè)計上存在的問題。譬如,眾多中低收入者“只繳不取”現(xiàn)狀違背公積金設(shè)計初衷。
在高房價面前,中低收入者雖然繳納公積金,仍無力購房。亦如博友“皮草民”所言,很多普通老百姓公積金賬戶里的錢還不夠買個房角。博友“榆林雨田凡之”以己為例寫道,陜西榆林公積金每月扣幾十塊,一年攢下來的公積金都買不到半平方米房子。反思公積金制度“改善中低收入者住房條件”的設(shè)計初衷,博友“zxc150999”慨嘆,現(xiàn)實和初衷距離太遠(yuǎn)。
建議放寬住房公積金提取條件
針對非法套取公積金現(xiàn)象,博友建議,在加強(qiáng)公積金提取監(jiān)管的同時,拓寬提取條件,疏導(dǎo)合理需求。博友“甜甜得收音機(jī)”認(rèn)為,應(yīng)該加強(qiáng)對公積金的管理,加強(qiáng)領(lǐng)取公積金的發(fā)票核對。更多博友希望拓寬公積金使用渠道。
博友“yyy200530400134”表示,自己曾在家里出現(xiàn)變故需要一筆錢時,咨詢過公積金提取的問題,“不符合各地規(guī)定的那幾點提取 要 求 ,沒 法 提 取 ,這 太 不 合 理了”。博友“xy-din也指出,公積金提取制度苛刻麻煩,為什么不能給老百姓多提供一點方便呢?不能靈活點,人性化一些嗎?
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