建設銀行個人貸款條件及流程

發(fā)布時間:2023-12-11

由于選擇的銀行不同,進行個人貸款的條件和具體的流程也是完全不一樣的,我們以建行為例,建設銀行個人貸款條件及流程有哪些具體的要求呢?在進行建設銀行個人貸款的時候我們應該注意哪些問題呢?

建設銀行個人貸款需要的基本條件:

需要材料:

1:身份證

2:征信報告

3:住址證明

4:工作證明

5:近半年工資流水

關于建設銀行個人貸款案例分析:

貸款總額是49萬,我想知道申請20年和30年的情況下,月供分別是多少?(第一次買房,沒有公積金)如果10年后提前還款,那么10年后我要一次性分別還多少錢給銀行呢?能提供計算方式最好。

1、計算公式比較復雜,不變贅述,我可以用財務會計計算器幫你算算倒可以

2、假設你是使用等額本息還款法,即最普遍的方式(因為等額本金還款法每期還款額遞減,這里沒辦法幫你每期都算了);假設利率保持當前基準利率不變;

3、在以上假設條件下,幫你分別基準利率下,以及你第一次買房實行當前最低85折的政策下分別應該承擔的還款額,當前人民銀行5年期以上貸款基準利率為6.40%,若打85折為5.44%

以基準利率6.40%計算(取整數(shù)):

貸款20年:每月月供3625元,10年(120月)后,需一次性償還全部剩余本金320641元

貸款30年:每月月供3065元,10年(120月)后,需一次性償還全部剩余本金414356元

以基準利率85折5.44%計算(取整數(shù)):

貸款20年:每月月供3354元,10年(120月)后,需一次性償還全部剩余本金309904元

貸款30年:每月月供2764元,10年(120月)后,需一次性償還全部剩余本金403760元

你會驚訝,為什么前十年僅僅還了那么點本金?是的,大家普遍使用的等額本息還款法的特點就是每期還款金額相等,但是初級還的基本是利息,后期還的本金稍多,故會出現(xiàn)提前還款時剩余本金很多的情況。

以上僅供參考,因為利率隨時在變化、政策隨時更新,你適用哪個利率要貸款行說了算的,希望可以幫到你。

關于建設銀行個人貸款相關事宜:

建設銀行個人貸款,今天為大家介紹建設銀行個人貸款之現(xiàn)房抵押購房貸款:建設銀行個人貸款:如果你現(xiàn)在擁有一套已經(jīng)核發(fā)了房產(chǎn)證的全產(chǎn)權的房屋,又有新的購房貸款需求,可以用現(xiàn)有住房作為抵押申請貸款,用于支付購買新房的房款。如果你已經(jīng)支付購房款的30%以上的首付款,以現(xiàn)房抵押的貸款額度最高可為已有現(xiàn)房評估價值的70%,期限最長為30年。你還可以用現(xiàn)房作抵押申請貸款,用于支付購買新房的首付款,再以新購住房作抵押申請按揭貸款支付剩余房款。建設銀行個人貸款,作為首付款的貸款,額度不高于已有現(xiàn)房評估價值的50%,貸款期限最長為5年,以新購住房作抵押申請的貸款額度最高不超過所購住房價款的70%,期限最長30年。

了解基本的建設銀行個人貸款相關事宜,讓我們更加快速的進行建行個人貸款進展。


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