2010年4月起，國務(wù)院要求各金融機(jī)構(gòu)實(shí)行差別化房屋信貸，要求對二套房貸款執(zhí)行最低1.1倍基準(zhǔn)利率，三套房貸款利率大幅度上調(diào)。而首套房貸款利率最低可執(zhí)行0.7倍基準(zhǔn)利率，不過大部分銀行按0.75~0.85基準(zhǔn)利率執(zhí)行，下面是2010年貸款利率表一覽。

最新車貸利率：房貸新政使銀行房貸業(yè)務(wù)大幅萎縮，再加上一些銀行貸款額度壓力大，出現(xiàn)無錢可貸的情況。因此今年4月后，銀行車貸利率出現(xiàn)了普遍上浮的情況，大部分銀行車貸利率范圍為1.1~1.3倍基準(zhǔn)利率。

貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準(zhǔn)利率，實(shí)際合同利率可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動。

貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準(zhǔn)利率，實(shí)際合同利率可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動。2010年最新銀行貸款利率表一覽。

銀行貸款利率的浮動范圍

2004年，央行放開了銀行貸款利率浮動范圍，對銀行貸款利率上限不再做限定，下限為0.9倍基準(zhǔn)利率。不過對信用社貸款利率仍有上限限制，要求信用社貸款利率上限不得高于2.3倍基準(zhǔn)利率。

農(nóng)業(yè)銀行2010年貸款利率表一覽

一、短期貸款 六個月以內(nèi)（含六個月）4.86 六個月至一年（含一年）5.31

二、中長期貸款 一至三年（含三年）5.40 三至五年（含五年）5.76 五年以上5.94

三、貼現(xiàn)以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定

四、個人住房公積金貸款 五年（含）以下3.33 五年以上3.87

五、民政部門福利工廠貸款3.87

六、老少邊窮發(fā)展經(jīng)濟(jì)貸款2.43

七、民族貿(mào)易及民族用品生產(chǎn)貸款2.43

八、扶貧貼息貸款（含牧區(qū)）3.00

2010年貸款利率表注意事項(xiàng)：

1、在申請貸款時，借款人應(yīng)該根據(jù)目前貸款利率，對自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，還款能力做出正確的判斷。根據(jù)自己的收入水平設(shè)計還款計劃，并適當(dāng)留有余地，不要影響自己的正常生活。

2、選擇適合的還款方式。目前基本上是等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。

3、每月按時還款避免罰息。從貸款發(fā)起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因?yàn)樽约旱氖韬鲈斐蛇`約罰息，導(dǎo)致再次銀行申請貸款時無法審批。

4、妥善保管好您的合同和借據(jù)，同時認(rèn)真閱讀合同的條款，了解自己的權(quán)利和義務(wù)。