平安貸款提前還款劃算嗎?

發(fā)布時(shí)間:2023-12-11

平安貸款提前還款劃算嗎?相比于按揭貸款,公積金貸款有其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì),自從2000年我國(guó)公積金制度實(shí)行以來,公積金貸款迅速被廣泛應(yīng)用開來。隨著央行利率的又一次上調(diào),公積金貸款利率也隨之走高,不少人開始考慮提前還款。在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)大環(huán)境下,平安貸款提前還款劃算嗎?如果劃算,該怎樣還款,是否有什么限制呢?

大家都知道,如果手里的錢能創(chuàng)造比貸款利率更高的收益,那我寧肯貸著款去投資,因?yàn)橥顿Y收益高啊,我投資的越多,掙得越多,拿著銀行的錢掙錢,誰不干啊。在2005-2007年股市行情好的時(shí)候,投資收益高,貸款利率也沒現(xiàn)在這么高。而如今,股市低迷不堪,指數(shù)連創(chuàng)新低,其他投資市場(chǎng)收益也不甚理想,又伴隨著央行存貸款基準(zhǔn)利率的上調(diào),投資收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于貸款利率。

平安貸款提前還款劃算嗎?上文提到,現(xiàn)在央行將貸款利率提升到:一至三年(含三年)為6.65%,三至五年(含五年)為6.90%,五年以上貸款為7.05%。也就是說如果已貸款3年以上的購(gòu)房者,一旦自己手中的閑錢再投資能保證有7%以上的年收益,則不必考慮提前還款,可讓手中的錢再升值。而現(xiàn)在的投資市場(chǎng),收益過了4%已屬不錯(cuò),與銀行貸款利率相去甚遠(yuǎn)。而且公積金提前還款在您還清當(dāng)月的本息后,可提前償還部分或全部貸款,提前償還的部分或全部貸款的本金在償還后不再計(jì)收利息。所以,就目前情況看,公積金貸款提前還款,還是很劃算的。

平安貸款提前還款劃算嗎?既然現(xiàn)在提前還款比較劃算,不少人引發(fā)了一股小“提前還款熱潮”。具體還款流程與注意問題如下:

1、需要借款人到承辦銀行填寫《公積金貸款提前還款申請(qǐng)書》,攜帶身份證及其復(fù)印件、《借款合同》原件到公積金管理中心下屬的貸款中心辦理相關(guān)的還款手續(xù),但必須是借款人本人到柜臺(tái)辦理。

2、如果通過申請(qǐng),那么銀行會(huì)結(jié)算本金,在通過申請(qǐng)的1年內(nèi),以萬元為最低還款額,提前償還的部分貸款額必須是1萬元的整數(shù)倍。

3、同時(shí),需要注意兩點(diǎn):一是公積金貸款提前還款必須是在正常還款狀態(tài)下進(jìn)行的。如果借款人有逾期貸款,則需要先償還逾期貸款之后才能申請(qǐng)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。二是扣款日前后各三個(gè)工作日不能在柜臺(tái)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

規(guī)劃平安貸款提前還款注意事項(xiàng):

1、要了解違約金事項(xiàng)。很多銀行對(duì)于貸款提前還款的問題都有一套具體的處理方便,而且不同銀行間的差異很大,因此對(duì)于具體情況還是應(yīng)該通過撥打各行客服了解情況。一般來說,對(duì)于貸款不滿一年的,大部分銀行都要收取違約金的,而且支付的違約金還是比較高的。因此就需要對(duì)違約金和利息等資金的支出進(jìn)行比量,然后再作出是否將貸款提前還款的決定。

2、提前做好還款后剩余貸款的處理。銀行通常對(duì)一次性還款的數(shù)額有最低限額的規(guī)定,如有的銀行規(guī)定滿1年后,提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。如果沒有一次還清,貸款人可根據(jù)銀行規(guī)定和自己財(cái)務(wù)狀況選擇處理方式:貸款期限不變,減少每月還款數(shù)額;每月還款數(shù)額不變,縮短還款期限;同時(shí)調(diào)整還款額度和還款期限。一般來說,如果經(jīng)濟(jì)能力不錯(cuò)的話,第三種方式所花費(fèi)的支出最少。不過您也可以通過網(wǎng)上的提前還款計(jì)算器進(jìn)行計(jì)算比對(duì)進(jìn)而做出決定。

3、準(zhǔn)備好貸款提前還款的材料。通過比較計(jì)算,發(fā)現(xiàn)提前還款還是比較有利的話,您就可以到銀行申請(qǐng)辦理相關(guān)手續(xù)了,需要提供身份證、當(dāng)初簽訂的貸款合同、上月還款賬單等有關(guān)資料,同時(shí)填寫提前還款的申請(qǐng),

 

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