杭州公積金貸款額度上限是多少

發(fā)布者:王瀟茵|發(fā)布時(shí)間:2014-07-29 17:12:02

公積金貸款不僅僅用于購(gòu)買房屋,也可以公積金貸款買車,是很實(shí)用的貸款方式。經(jīng)常有用戶來杭州住房公積金的額度是多少這樣的問題,為此給大家詳細(xì)總結(jié)一下。

一、杭州公積金貸款上限最高80萬。

根據(jù)杭州市規(guī)定,辦理公積金貸款的,需繳納公積金滿1年以上。在外地繳存的公積金,來杭州工作后,需本人提供外地公積金管理部門出具的住房公積金繳存證明,在杭州正常繳納公積金后,可以在杭州合并計(jì)算繳存時(shí)間。

職工本人符合貸款申請(qǐng)條件的,最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請(qǐng)條件的,每戶最高貸款限額為80萬元。

二、可貸額度限額的標(biāo)準(zhǔn)

(一)、職工連續(xù)繳存住房公積金滿1年,且自2013年10月1日起月繳存額在132元(2012年杭州市市區(qū)最低月工資標(biāo)準(zhǔn)1310元×5%的2倍)及以上的,可按規(guī)定申請(qǐng)住房公積金貸款。

(二)、具體可貸額度依據(jù)職工月繳存額、房?jī)r(jià)、首付款比例及個(gè)人信用狀況等因素綜合確定。根據(jù)杭州市統(tǒng)計(jì)局公布的2012年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)(56417元),可貸額度限額的相應(yīng)月繳存額標(biāo)準(zhǔn)為:

1.職工月繳存額低于470元(2012年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)56417元/12×5%的2倍)的,最高可貸額度為15萬元;

2.職工月繳存額高于470元(含)、低于1128元(2012年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)56417元/12×12%的2倍)的,最高可貸額度為30萬元;

3.職工月繳存額高于1128元(含)的,最高可貸額度為50萬元;

4.職工及其配偶均繳存住房公積金的,合計(jì)可貸額度不得超過80萬元。

杭州公積金貸款額度上限是多少?10月1日之后,市公積金的最低月繳存額則由192元降至110元,最高貸款額度月繳存額標(biāo)準(zhǔn)將由438元提至879元??旆烤W(wǎng)首席評(píng)論員大老哥說:“從一定程度上來說,市公積金貸款的受益面擴(kuò)大了,降低了可貸款最低額度,但同時(shí)提高了可貸款的最高門檻,對(duì)月繳納市公積金在439到879元之間的購(gòu)房者影響比較大,貸款額度減少了20萬元。”

杭州市公積金可貸額度及月繳存額標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,對(duì)樓市的影響并不大。據(jù)杭州多家中介公司統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,公積金住房貸款在整個(gè)貸款中占10%左右。杭州公積金貸款額度上限是多少?“市公積金貸款所占比例并不高,目前公積金貸款難度大,越來越多的購(gòu)房者選擇商業(yè)貸款。”

據(jù)了解,該標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行以公積金中心的受理時(shí)間為準(zhǔn)。

杭州公積金貸款額度上限是多少?目前個(gè)人住房公積金貸款利率,5年以下(含五年)為3.33%,5年以上為3.87%。不少首次置業(yè)的剛需人群都會(huì)選擇公積金貸款,來減輕還貸壓力。

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