無錫住房公積金管理中心辦理貸款手續(xù)

發(fā)布者:傅浩|發(fā)布時(shí)間:2013-08-26 08:13:52

很多人都想知道無錫住房公積金管理中心貸款手續(xù),那到底無錫住房公積金管理中心貸款手續(xù)?今天,我們就來看無錫住房公積金貸款手續(xù)。從無錫住房公積金管理中心了解到,從2012年4月1日起,無錫住房公積金可逐月提取,用于歸還商業(yè)性住房貸款。

據(jù)了解,以往辦理了商業(yè)貸款的職工,若想用公積金償還商業(yè)貸款,每年必須首先來到無錫住房公積金管理中心辦理提取公積金的業(yè)務(wù)。然后再去銀行,將提取的公積金用于償還商業(yè)貸款。為了給商業(yè)貸款的職工提供便捷的服務(wù),無錫市住房公積金管理中心將于4月1日推出商業(yè)貸款委托還貸業(yè)務(wù)(逐年、逐月)。

住房公積金可逐月提取用于還商貸

所謂商業(yè)貸款委托還貸業(yè)務(wù)(逐年、逐月),是指在職工簽約后,可采用其選定的逐年或者逐月方式,委托中心提取住房公積金償還商貸。

若選擇逐年,委托人可以自由選擇在每年的5月或者11月,委托公積金中心按年劃轉(zhuǎn)公積金提前償還貸款本息。

若選擇逐月,無錫住房公積金管理中心將按月將公積金劃轉(zhuǎn)到委托人用于還貸的銀行卡上。但值得注意的是,委托人必須在個(gè)人公積金賬戶中留存月公積金繳存額的12倍作為保留余額。

兩者的區(qū)別是,逐年還貸利息少,逐月還貸可緩解每個(gè)月的還款壓力。值得一提的是,公積金中心還同時(shí)推出了銀行網(wǎng)點(diǎn)公積金轉(zhuǎn)賬還貸業(yè)務(wù),這樣省去了市民在公積金中心與銀行之間兩地奔波,只需去銀行辦理轉(zhuǎn)賬還貸手續(xù),真正實(shí)現(xiàn)了一站式服務(wù)。

無錫住房公積金管理中心授權(quán)銀行網(wǎng)點(diǎn)都可以辦理

商業(yè)貸款委托還貸適用對(duì)象:在本市行政區(qū)域內(nèi)(含江陰、宜興、錫山、惠山)繳存住房公積金、且住房貸款本息尚未還清的借款人及配偶。

授權(quán)銀行:目前建行無錫分行、工行無錫分行、中行無錫分行、江蘇銀行無錫分行、交行無錫分行發(fā)放的商業(yè)性住房貸款,都可以通過委托方式償還。同時(shí)公積金中心也歡迎其他銀行和中心接洽,加入到委托還貸的業(yè)務(wù)中來。

辦理地點(diǎn):無錫住房公積金管理中心(運(yùn)河?xùn)|路388號(hào))、江陰分中心(江陰市朝陽路137號(hào))、宜興分中心(宜興市宜城鎮(zhèn)荊溪中橋南堍五局大院內(nèi))、錫山分中心(迎賓南路21號(hào))、惠山分中心(廣瑞路52號(hào))、工行吳橋支行(青石路544號(hào))、建行崇寧支行(解放南路630號(hào))、中行市分行營(yíng)業(yè)部(中山路258號(hào))、交行市分行營(yíng)業(yè)部(人民中路198號(hào))、江蘇銀行市分行營(yíng)業(yè)部(工運(yùn)路8號(hào))。

辦理方法:職工必須本人攜帶身份證原件、住房貸款合同、婚姻證明原件到無錫住房公積金管理中心或住房貸款發(fā)放銀行辦理委托還貸簽約手續(xù)。

如何確定逐月還貸的報(bào)銷金額請(qǐng)看以下舉例

逐月還貸采用報(bào)銷制度,在保留公積金月繳額的12倍后,依據(jù)客戶上月的月還款額和上月末公積金余額進(jìn)行計(jì)算。舉例:某客戶月繳額為1000元,公積金月還款額為1500元,2011年12月底公積金余額為13000元,在2012年1月份逐月還貸報(bào)銷金額為13000-1000×12=1000元(2012年1月份繳納的公積金余額不在當(dāng)月的逐月還貸報(bào)銷范圍內(nèi))。為此,客戶需隨時(shí)關(guān)注自己的還款卡和公積金繳存情況,及時(shí)將每月的還款金額(或不足部分)打到卡上,以免產(chǎn)生逾期貸款,造成不良的個(gè)人信用。

公積金還商業(yè)房貸怎么辦有幾點(diǎn)需要注意

職工該如何辦理委托還貸?

答:職工必須本人攜帶身份證原件、住房貸款合同、婚姻證明原件到公積金中心或住房貸款發(fā)放銀行辦理委托還貸簽約手續(xù)。

住房貸款委托還貸手續(xù)可否代辦?答:不可以。為了保護(hù)公積金所有人的權(quán)益,申請(qǐng)委托還貸必須由本人辦理。

裝修貸款或其他消費(fèi)性貸款可以申請(qǐng)公積金委托還貸嗎?

答:不可以。裝修貸款(或其他消費(fèi)性貸款)屬于消費(fèi)性貸款,不屬于購(gòu)房貸款,不在公積金還貸的范圍內(nèi),所以也不在委托還貸范圍內(nèi)。

辦理銀行網(wǎng)點(diǎn)無錫住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬還貸業(yè)務(wù)需要攜帶哪些材料?答:職工申請(qǐng)辦理銀行網(wǎng)點(diǎn)公積金轉(zhuǎn)賬還貸業(yè)務(wù),應(yīng)攜帶以下資料:本人身份證原件及復(fù)印件;《無錫市住房公積金及新職工住房補(bǔ)貼支取申請(qǐng)單》(單位加蓋公章);房產(chǎn)證(或購(gòu)房合同)、貸款合同、婚姻證明原件及復(fù)印件。

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