約有148項符合搜索公積金提取的查詢結果,以下是第61-70項。
家財保險知識 南京住房公積金提取須知
摘要:南京市住房公積金管理中心是根據國務院《住房公積金管理條例》和江蘇省政府辦公廳《關于南京住房公積金管理機構調整實施方案的函》、南京市機構編制委員會《關于建立南京市住房公積金管理中心的通知》設立,直屬于南京市人民政府,不以營利為目的的正局級事業(yè)單位。中心機關設辦公室、歸集管理處、貸款管理處、資金計劃處、信息管理處、財務處等6個處室,另設立江蘇省省級機關、南京鐵路住房公積金管理分中心和江蘇省監(jiān)獄系統(tǒng)、華東石油管理局管理部以及江寧、浦口、六合、溧水、高淳等7個住房公積金管理部。

南京住房公積金提取須知

《南京市住房公積金管理條例》第十五條 規(guī)定:有下列情形之一的,可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、部分或者完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還購房貸款本息的;6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;7、與單位終止勞動關系,且戶口遷出本市或者戶口不在本市的;8、國務院《住房公積金管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。依照前款第2、3、4、7項規(guī)定提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。《南京市住房公積金管理條例》第十六條規(guī)定:有下列情形之一的,可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金,用于支付房租、物業(yè)專項維修資金、物業(yè)服務費等費用:1、享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障的;2、本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的;3、連續(xù)失業(yè)兩年以上,且男職工年滿四十五周歲、女職工年滿四十周歲,家庭生活特別困難的;4、遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的。《南京市住房公積金管理條例》第十七條規(guī)定:職工申請?zhí)崛∽》抗e金,應當向管理中心提供本人身份證、所在單位出具的提取證明和其他相關證明材料。

辦理流程

單位到建行網點領購《南京住房公積金提取申請單》、《現金(轉賬)支票》。職工申請?zhí)崛∽》抗e金時,應當到單位填寫《南京住房公積金提取申請單》并向單位提供有關證明材料,單位核實后在《申請單》上加蓋預留印鑒并出具《現金(轉賬)支票》。職工攜帶相關證明材料到所屬建行網點申請?zhí)崛∽》抗e金(各區(qū)縣職工到區(qū)縣管理部申請)。

所需材料

1、房產交易管理部門登記的《南京市商品房預售合同(乙方辦理登記手續(xù)專用)》正本;2、首付款發(fā)票;3、身份證。購房時間以預售合同登記時間為準,配偶購房的還需提供結婚證。

購買二手房含開發(fā)單位轉入自管戶的商品房提取住房公積金所需材料

1、《房屋所有權證》;2、《中華人民共和國契稅完稅證》;3、《南京市存量房購買合同》(或《現售合同》);4、身份證。購房時間以交納契稅時間為準,配偶購房的還需提供結婚證。

購買經濟適用房提取住房公積金所需材料

1、《購買經濟適用住房(復建房)提取住房公積金申請單》;2、《南京市經濟適用住房買賣契約》(或《南京市房屋買賣契約》(危舊房改造項目專用));3、《南京市城市房屋拆遷補償協(xié)議》;4、付款收據或發(fā)票;5、身份證;6、結婚證;7、戶口簿;8、公證書。購房時間以買賣契約登記時間為準。

購買中低價商品房提取住房公積金所需材料

1、《購買中低價商品房提取住房公積金申請單》;2、《南京市商品房預售合同》;3、《南京市城市房屋拆遷補償協(xié)議》;4、付款收據或發(fā)票;5、身份證;6、結婚證;7、戶口簿;8、公證書。購房時間以預售合同登記時間為準。

購買公有住房提取住房公積金所需材料

1、《房屋所有權證》;2、全額購房發(fā)票(收據);3、《公有住房買賣契約》;4、身份證。購房時間以《房屋所有權證》發(fā)證時間為準。配偶購房的還需提供結婚證。

在國有土地建造、翻建自住房提取住房公積金所需材料

1、《國有土地使用證》;2、《房屋所有權證》(翻建住房職工提供);3、《建設工程規(guī)劃許可證》;4、購買建筑材料及其他施工費用發(fā)票;5、身份證。建房時間以《建設工程規(guī)劃許可證》發(fā)布時間為準。

在集體土地建造、翻建自住房提取住房公積金需所需材料

1、《集體土地使用證》;2、《房屋所有權證》(翻建住房職工提供);3、《村鎮(zhèn)建設工程許可證》;4、購買建筑材料及其他施工費用發(fā)票;5、身份證。建房時間以《村鎮(zhèn)建設工程許可證》發(fā)布時間為準。

與單位終止勞動關系,且戶口遷出本市或者戶口不在本市提取住房公積金

1、單位終止勞動關系的證明文件或在外地就業(yè)的勞動合同;2、戶口遷移證或者外地戶口簿,不能提供戶口遷移證或者外地戶口簿的,提供公安機關出具的身份證明;3、身份證。

離、退休提取住房公積金

1、退(離)休證;2、身份證。

職工死亡繼承人或受遺贈人提取住房公積金

1、死亡或被宣告死亡職工的戶口注銷證明;2、死亡證明;3、繼承人或受遺贈人的合法身份證明文件。

連續(xù)失業(yè)兩年以上,且男職工年滿四十五周歲、女職工年滿四十周歲,家庭生活特別困難提取住房公積金

1、提供與單位終止勞動關系的證明;2、《就業(yè)登記證》;3、身份證。

完全或部分喪失勞動能力提取住房公積金

1、與單位終止勞動關系的證明文件;2、相關鑒定機構出具的鑒定結論或者《殘疾人證》;3、身份證。

出境定居提取住房公積金

1、定居國出具的定居證明;2、身份證。

本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難大病提取公積金

病人(職工本人、配偶及子女)已參加醫(yī)保,當年南京市醫(yī)療保險結算管理中心累計為患者支付的醫(yī)藥費已超過基本醫(yī)療保險最高支付限額,進入大病醫(yī)療救助范疇。1、病人的醫(yī)??ǎ?、當年醫(yī)保中心醫(yī)藥費專用發(fā)票;3、與職工身份關系證明;4、身份證。

享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障提取住房公積金

1、《低保家庭在保情況確認表》(該表格在管理中心業(yè)務大廳或區(qū)縣管理部柜臺領取);2、戶口簿;3、《南京市城市居民最低生活保障金領取證》;4、身份證。遇到其他突發(fā)事件如火災等,造成家庭重大財產損失導致生活特別困難的,應當提供有關部門的證明文件和相關證明材料,如《火災損失核定書》。

房租超出家庭工資收入的10%提取住房公積金

房租超出家庭月均工資收入10%以上部分,職工及其配偶當年合計提取總額不應當超過當年實際發(fā)生的超額房租。每年十二月份到管理中心業(yè)務大廳或區(qū)縣管理部柜臺申請一、租住公房1、《公有住房租賃契約》;2、職工夫妻雙方收入證明;3、當年全部租金發(fā)票;4、結婚證;5、戶口簿;6、身份證。二、租住私房1、與出租人簽訂的租房合同;2、房產管理部門發(fā)放的《房屋租賃登記證明》;3、職工夫妻雙方收入證明;4、當年全部租金發(fā)票;5、結婚證;6、戶口簿;7、身份證。三、在校研究生住在學校宿舍1、學校出具的當年住宿費發(fā)票或收據;2、婚姻狀況證明;3、學生證;4、身份證。 
2024-09-03 16:23:22
認識保險 住房公積金要怎么提???
摘要:

提取條件

職工有下列情形之一,并能按規(guī)定提供合法、有效證明的,可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力或重度殘疾,并與單位解除或終止勞動關系的;(四)出國定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居的;(五)償還購買自住住房貸款本息的;(六)租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;(七)進城務工人員與單位解除(終止)勞動關系的;(八)職工死亡或被宣告死亡的;(九)正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助待遇的;(十)與單位終止勞動關系一年以上未再就業(yè)的;(十一)職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導致家庭生活艱難的;(十二)因自然災害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難的。

提供資料

職工申請?zhí)崛∽》抗e金時應當提供本人身份證及復印件,并根據以下不同情況分別提供證明材料:(一)購買預售商品房(含經濟適用房)的,提供已備案的《商品房預售合同》及首付款收據;購買二手房的,提供《房地產買賣契約》及《契稅完稅證》;購買拆遷還建房的,提供市房產管理部門印制的《拆遷還建協(xié)議書》及交房款收據;(二)自建、翻建、大修具有產權的自住住房的,應提供建設行政主管部門或房產管理部門批準的規(guī)劃、施工文件或危房鑒定證明,房屋產權人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同,工程預算或決算及原《房屋所有權證》;(三)離休、退休的,應提供人事、勞動部門核發(fā)的離退休證;不能提供離退休證的,應提供人事、勞動部門出具的相關證明或養(yǎng)老金領取證明;(四)完全喪失勞動能力或重度殘疾,并與單位終止勞動關系的,應提供與原單位終止勞動關系證明、市(縣)勞動能力鑒定委員會出具的勞動能力鑒定結論或醫(yī)院證明;(五)出境定居的,應出具出境定居人員審批表,或公安機關簽發(fā)的出境定居有效證明;(六)償還住房貸款的,應提供貸款發(fā)放銀行出具的截止申請?zhí)崛∪召J款余額證明。其中,償還商業(yè)性住房貸款的,還應提供借款人與貸款發(fā)放銀行簽定的商業(yè)性住房借款合同;(七)支付房租的,應提供房屋租賃登記備案證明或房屋租賃協(xié)議書、支付房租發(fā)票、單位或有關部門出具的家庭收入證明;(八)進城務工人員或職工戶口在本市轄區(qū)以外并與所在單位終止勞動關系的,應提供與單位解除勞動關系證明、戶籍證明;(九)職工死亡或者被宣告死亡的,應提供死亡或者被宣告死亡的證明。屬于亡者法定繼承人的,應提供繼承人身份證、戶口簿、法定繼承證明;屬于亡者指定繼承人或受遺贈人的,應提供繼承人或受遺贈人經公證的指定繼承證明、身份證;(十)享受城鎮(zhèn)最低生活保障的,應提供《城市居民最低生活保障證》或勞動、工會等部門提供的其他有效證明;(十一)與單位終止勞動關系一年以上未再就業(yè)的,應提供與單位解除勞動關系證明或《失業(yè)證》;(十二)職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導致生活艱難的,應提供二級甲等以上醫(yī)療機構出具的診斷證明和病案、病人的醫(yī)???、當期治療費用發(fā)票。非職工本人患病的,還應提供婚姻證明或者親屬關系證明;(十三)因自然災害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難的,應提供縣(區(qū))以上人民政府有關部門出具的突發(fā)事件證明、大額支出費用單據,職工及家庭其他成員的收入證明。職工符合同時申請?zhí)崛∨渑技爸毕涤H屬住房公積金條件的,除具備上述相應證明外,還應提供配偶和直系親屬的身份證、結婚證、戶口簿或者親屬關系證明及復印件。

相關資訊:提取公積金可避“堵車點”

提取公積金如何避堵?市民可上廣州公積金管理中心官網查詢“提取業(yè)務少于10筆”和“提取業(yè)務大于20筆”的名單,避開熱門網點而選擇冷門網點,以提高提取效率。廣州住房公積金歸集系統(tǒng)新功能正式上線,有市民反映這一新政策導致辦理提取的時間變長,有的銀行網點出現“大塞車”,而有的網點甚至不用叫號就可直接辦理。對此,廣州住房公積金管理中心官網昨日曬出上周五各銀行網點的提取業(yè)務量情況,除曬出日辦理提取業(yè)務量低于10筆的銀行網點外,還首次曬出辦理提取業(yè)務大于20筆的熱門銀行網點。 
2024-09-03 16:23:22
家財保險知識 鹽城市職工住房公積金提取指南
摘要:鹽城市住房公積金管理中心是直屬鹽城市人民政府依照公務員管理的正處級事業(yè)單位。下設東臺、大豐、鹽都、亭湖、射陽、建湖、阜寧、濱海、響水九個管理部和綜合處、歸集管理處、資金運用管理處、財務處、稽核內審處(監(jiān)察室)、技術信息處、業(yè)務部等七個處部,是管理全市住房公積金和新職工住房補貼的職能部門。

鹽城市職工提取公積金指南

職工提取住房公積金時須提供本人身份證和住房公積金龍卡(個人帳戶因封存未辦理住房公積金龍卡的職工提供單位出具的提取證明),委托他人辦理的另須提供代辦人身份證,并根據以下具體情況提供有關資料原件。

一、購房支取

1、購買商品住房:提供房產管理部門鑒證的《商品房買賣合同》、稅務部門監(jiān)制的首付款發(fā)票或購房發(fā)票或契稅完稅證明。購房時間以票據開具時間為準。2、購買二手住房:提供經房產管理部門登記備案的《房地產轉讓合同》和《契稅完稅證》。購房時間以交納契稅時間為準。3、購買公有住房:提供《公有住房出售專用發(fā)票》或其他相關證明材料。購房時間以票據開具時間為準。4、集資建房:單位提供《建設工程規(guī)劃許可證》和參加集資人員名單,職工提供集資建房契約(合同、協(xié)議)和購房發(fā)票(收據)。購房時間以購房契約簽訂時間為準。

二、建造、翻建自住住房支取

提供《建設工程規(guī)劃許可證》、《國有(集體)土地使用證》、《房屋所有權證》(翻建住房職工提供)。建房時間以《建設工程規(guī)劃許可證》簽發(fā)時間為準。

三、大修自住住房支取

提供規(guī)劃管理部門(鄉(xiāng)鎮(zhèn)由村鎮(zhèn)房屋管理辦公室)核發(fā)的,在有效期內的房屋大修批準文件與大修房屋的《房屋所有權證》。修房時間以規(guī)劃部門出具的大修證明簽發(fā)時間為準。以上一、二、三項提取申請時間在合同簽訂、發(fā)票開具或規(guī)劃許可證明簽發(fā)之日起一年內,可一次或分次辦理;支取金額只能提取至所開具票據日期之前的公積金賬戶內余額(票據開具日期在購房合同、協(xié)議規(guī)定房屋交付日期之后的以房屋交付日期為準),且累計住房公積金提取額度加貸款額度不超過購房總價款的80%。

四、退休支取

提供退休證或其他有效證件。

五、終止勞動關系支取

1、完全或部分喪失勞動能力支?。禾峁┡c單位終止勞動關系證明、相關鑒定機構出具的鑒定結論或《殘疾人證》。2、戶口遷出本市或非本市戶口支?。禾峁┡c單位終止勞動關系證明、戶口遷移證或外地戶口簿。3、連續(xù)二年未重新就業(yè)支取:提供與單位終止勞動關系證明或《就業(yè)登記證》。4、男滿50周歲、女滿40周歲支取: 提供與單位終止勞動關系證明或《就業(yè)登記證》。

六、出境定居支取

提供定居國出具的有關證明。

七、償還住房貸款本息支取

1、償還住房公積金貸款支取:直接辦理;2、償還商業(yè)住房貸款支?。禾峁┙杩詈贤y行出具的貸款余額證明;職工提取住房公積金用于償還住房貸款時,職工本人及其符合提取條件的家庭成員的公積金帳戶內須分別保留不低于6個月的繳存額作為保底金額,超出部分可以支取,保底金額可用于最后一次還貸支取。對連續(xù)3個月或累計6個月未按時歸還住房公積金貸款的職工,除一次性結清貸款余額外,平時不得提取。采用一次性還款方式的,職工及其符合提取條件的家庭成員合計提取金額不得超過住房貸款的本息和;采用逐月還貸方式且提前歸還部分貸款本金的,超過保底金額部分可以提取沖還本金;采用逐月還貸方式且提前預還當年貸款本息的,提取金額不得超過當年應還住房貸款的本息和。職工委托公積金中心逐月提取公積金還貸的,按委托協(xié)議約定辦理。職工在住房公積金貸款未還清前,除償還住房貸款(含公積金貸款、公積金組合貸款和商業(yè)性個人住房貸款)外,其余情形一律不予提取個人住房公積金。

八、享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障并支付住房房租支取

提供《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領取證》、房管部門登記備案的《房屋租賃合同》和當年的租金票據。

九、無自有住房的職工支付超出家庭工資收入10%的房租支取

提供房管部門登記備案的《房屋租賃合同》、當年租金票據、符合提取條件的各家庭成員的收入證明。提取住房公積金支付房租每年辦理一次,支取額不得超過當年應繳的房租。

十、新就業(yè)人員支付租住自住住房房租提取

提供全日制學校畢業(yè)證書、房管部門登記備案的《房屋租賃合同》、當年租金票據。

十一、判刑支取

提供司法部門出具的判決書。

十二、職工工作調離本市支取

提供工作調離的人事調動文件。職工在本市行政區(qū)域內調動的只能辦理公積金轉移手續(xù),調離本市的可銷戶支取。

十三、職工死亡支取

提供職工死亡證明或戶口注銷證明,單位介紹信上須注明由誰經辦。

十四、重大疾病支取

提供當年醫(yī)藥費費用總額及個人負擔證明、與職工身份關系證明。重大疾病提取住房公積金每年辦理一次,合計支取額不超過當年醫(yī)藥費費用總額中個人負擔部分。重大疾病指慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術等。

溫馨提示:

1、一、二、三、七、八、九、十項已婚職工的配偶及未婚子女可同時支取本人住房公積金、未婚職工的父母可同時提取本人住房公積金。

2、住房公積金查詢:

(1)鹽城市住房公積金網站查詢;(2)建設銀行網上銀行查詢;(3)持卡在建設銀行ATM機等自助設備上查詢;(4)鹽城市住房公積金咨詢熱線12329查詢;(5)撥打建設銀行客服熱線95533查詢;(6)持身份證到公積金中心服務大廳或承辦銀行查詢(7)持住房公積金龍卡在建設銀行柜臺查詢;(8)每年6月30日個人住房公積金結息對帳單查詢咨詢電話:12329監(jiān)督電話:88150232  88150153
2024-09-03 16:23:22
家財保險知識 沈陽職工提取住房公積金指南
摘要:沈陽住房公積金管理中心,是根據《國務院關于修改<住房公積金管理條例>的決定》(國務院令第350號)決定,經沈陽市人民政府批準成立的市政府直屬事業(yè)單位(正局級)。管理中心內設機關黨委、辦公室、人事教育處、財務計劃處、資金籌集處、個人貸款管理處、科技信息處、資產保全處、稽核處、客戶服務處等10個部門,垂直管理和平、沈河、大東、鐵西、皇姑、異地貸款、沈北、蘇家屯、新民、遼中、法庫、康平等12個管理部。

主要職責

1.編制、執(zhí)行沈陽地區(qū)住房公積金的歸集、使用計劃;2.負責記載沈陽地區(qū)職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;3.負責沈陽地區(qū)住房公積金的核算;4.審批沈陽地區(qū)住房公積金的提取、使用;5.負責沈陽地區(qū)住房公積金的保值和歸還;6.編制沈陽地區(qū)住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告;7.承辦沈陽住房公積金管理委員會決定的其他事項。

現金購買自住住房提取須知

職工個人現金購買自住住房2年(以《房屋所有權證》簽發(fā)日期為準)之內的,可持下列要件到繳存住房公積金的管理部申請?zhí)崛∽》抗e金。提取要件:①身份證(職工本人和代辦人的身份證原件,代辦人資格證明文件原件);②加蓋單位預留印鑒的《住房公積金提取申請審批書》;③《房屋所有權證》原件;④《契證》原件;⑤房屋所有權人的配偶申請?zhí)崛∽》抗e金的,還需提供夫妻關系證明(《居民戶口簿》或《結婚證》原件);⑥已發(fā)放住房公積金聯(lián)名卡的職工,應出具住房公積金聯(lián)名卡。提取額度:職工符合本條的規(guī)定,可以提取一次住房公積金,提取金額為職工住房公積金賬戶內的定期余額。(住房公積金的定期余額為每年6月30日結轉的金額),且不得超過購買自住住房的費用。

償還其他住房貸款提取須知

職工在償還所購自住住房商業(yè)貸款、組合貸款商業(yè)部分或非沈陽住房公積金貸款期間的,可持下列要件到繳存住房公積金的管理部申請?zhí)崛∽》抗e金。提取要件:①身份證(職工本人和代辦人的身份證原件,代辦人資格證明文件原件);②加蓋單位預留印鑒的《住房公積金提取申請審批書》;③《房屋所有權證》原件;④《契證》原件;⑤借款(或抵押)合同原件;⑥借款人的配偶申請?zhí)崛∽》抗e金的,還需提供夫妻關系證明(《居民戶口簿》或《結婚證》原件);⑦近期(3個月以內)《銀行還款對賬單》(需加蓋銀行業(yè)務專用章);⑧已發(fā)放住房公積金聯(lián)名卡的職工,應出具住房公積金聯(lián)名卡。

償還商貸或非沈陽住房公積金貸款的提取額度

①按年提取償還商貸的職工,在貸款未還清前,職工及其配偶每年可以提取一次不超過年還款金額的住房公積金定期余額。提前部分或全部還款的,可持相關還款憑證,提取不超過提前還款額的賬戶定期余額。職工在自然年度內,只能辦理一次住房公積金提取手續(xù),發(fā)生提前還貸的可與當年還貸額一并申請?zhí)崛?,或在下年提取時再行辦理。②2013年4月1日起,首次申請?zhí)崛∽》抗e金償還商貸的職工可選擇按年提取方式還貸,或選擇比照現金購房方式一次性提?。ㄔ斠姮F金購買自住住房提取須知),房屋所有權人及其配偶僅可選擇一種且相同的提取方式;選擇按年提取的,在首次提取時可持相關還款憑證(含提前部分還貸憑證)申請?zhí)崛∫褍斶€的貸款本息金額。償還組合貸款的職工及其配偶,可提取額為已簽訂公積金按月還款協(xié)議的借款人、共有人、第三方或第三方配偶定期余額合計減13個月公積金月還款額與提取人定期余額的最小值,且夫妻雙方同一公積金年內合計提取額不得超過1年商貸還款額。第三方及第三方配偶僅參與計算,不可提取。組合貸款的職工在住房公積金貸款全額償清后,可以比照純商貸方式進行提取還貸。咨詢電話:96688另:其他相關事宜也登陸沈陽市住房公積金管理中心網站查詢。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 公積金還商業(yè)貸款可以嗎?怎么操作?
摘要:“兩年前,我商業(yè)貸款20年買了一套房子,今年公司開始給我們交公積金,我是否可以提取公積金用于還之前的商業(yè)貸款?”近日,李先生正為怎樣還商業(yè)貸款而煩惱。那么,公積金還商業(yè)貸款可以嗎?怎么操作?

公積金還商業(yè)貸款方法

公積金的主要用途就是用于住房消費,所以購房貸款(包括購房公積金貸款、購房商業(yè)貸款)在正常還款后,按當地公積金管理中心規(guī)定的提取時間,可以提取夫妻雙方的公積金用于償還購房貸款的本息。公積金還商業(yè)貸款一般有兩種:
  1. 將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金(一年一次,帳戶內需留有一定余額,各地規(guī)定不同),沖還本金后,貸款的本金減少,總利息也減少。月供或年限將重新計算:如果選擇年限不變的,重新計算后月供將減少;如果選擇月供不變的,還款年限將減少。至時你可以選擇。
  2. 提取公積金后與你的還貸卡“關聯(lián)”,比方說你的月供為1500元,提取1.5萬元后與還貸卡關聯(lián),此后你10個月不需往卡里存錢,由公積金的錢來還貸款。

公積金還商業(yè)貸款手續(xù):

據了解,申請商業(yè)性貸款購房支取公積金的,可以在正常還貸期間每年支取一次,首次支取需提供:
  • (1)商品房購銷合同和銷售登記備案表(二手房提供房地產權證或購房發(fā)票、契稅完稅證明)。
  • (2)銀行借款合同。
  • (3)已付的首期購房發(fā)票或加蓋發(fā)展商財務公章的收據。(二手房須提供購房發(fā)票)。
  • (4)支取人身份證。
  • (5)住房公積金專用存折。
  • (6)結婚證(只適用于借款人配偶支取)。
  • (7)借款憑證。
  • (8)商業(yè)住房貸款的累計還款證明(需加蓋銀行業(yè)務公章)或供樓存折(需打印累計還款記錄)。
  • (9)供樓賬號變更時需出示賬號變更證明。

公積金還商業(yè)貸款——相關資訊

9月16日起深圳商業(yè)房貸可轉公積金貸款

昨日,市住建局召開商轉公政策新聞發(fā)布會,會上介紹:職工申請商轉公時,大部分存量住房按揭貸款將不再采用先結清原貸款再辦理商轉公貸款的模式(即贖樓模式),可通過辦理順位抵押登記手續(xù)的方式簡化流程,免除贖樓、擔保等手續(xù)。市公積金中心宣布,商轉公業(yè)務將在9月16日上線試運行。一筆90萬元30年期的貸款,按照等額本息還款法計算,公積金貸款每月比商業(yè)貸款節(jié)省1158元,30年累積下來,最多節(jié)省利息約41萬元。

大連新政策對公積金還商業(yè)貸款的規(guī)定

依據《大連市住房公積金提取管理辦法》及其《實施細則》,若商業(yè)貸款購房,在貸款期限內、貸款本息還清前,可多次提取住房公積金,各次提取時間應間隔一年以上,且累計提取金額不得超過應償還貸款本息額。首次提取金額不得超過應償還貸款本息額;以后每次提取金額不得超過本年度應償還貸款本息額,以前年度未提取的,不累計計算提取額度。
2024-09-03 16:23:22
人壽保險知識 廈門住房公積金提取時間需要多久
摘要:廈門市民怎樣提取住房公積金?辦理時間需要多久?要準備哪些材料呢?下面小編就詳細為大家介紹一下廈門住房公積金的提取事宜。廈門住房公積金的提取條件職工有下列情形之一的,可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內的存儲余額:
  • 1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;
  • 2.無房職工租賃本市住房且房租超出家庭工資收入10%,支付房租的;
  • 3.離、退休的;
  • 4.完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
  • 5.出境定居的;
  • 6.與單位終止勞動關系,且戶口遷出本市的;
  • 7.非本市戶籍職工與單位終止勞動關系,不在本市就業(yè)且離開本市的;
  • 8.職工死亡或者被宣告死亡的;
  • 9.職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;
  • 10.職工部分喪失勞動能力,并造成生活嚴重困難的;
  • 11.職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網站的“部門文件”欄目),造成家庭生活嚴重困難的。
辦理時限除支付房租、特殊病癥等情況特殊需核實的,3個工作日內告知處理結果外,其余均即時辦理。下面住房公積金提取準備材料1.采取一次性付款的職工,應提供購房合同或協(xié)議,購房發(fā)票或收據辦理支取。2.購買自住住房,采取貸款或分期付款方式的,應提供借款合同,首付款發(fā)票辦理支取。3.建造自住住房的,需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門開據的宅基地批復或其他建房批準證明材料、購買材料發(fā)票辦理支取。4.大修自住住房的,住平房者應提供產權人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費用發(fā)票辦理支取;住樓房者應提供物業(yè)管理部門的修繕證明文件、分攤到本戶的發(fā)票辦理支??;家住農村的應提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門開據的大修、翻建證明和產權證明及購買材料的發(fā)票辦理支取。5.支付超過本人分攤房租中超過本人工資收入5%的部分,應提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經房屋管理部門認可的有效契約),以及上年度內的租房繳款發(fā)票。廈門住房公積金提取辦理程序
  • 1.申請人到住房公積金繳交銀行柜臺領取《廈門市住房公積金支取/轉移申請表》
  • 2.填表后經單位核實并蓋公章
  • 3.攜帶相關材料到市國土資源與房產管理局綜合服務大廳住房公積金業(yè)務窗口辦理審核手續(xù)
  • 4.憑審核同意提取的材料、身份證到住房公積金繳交銀行網點辦理提取或轉賬手續(xù)
2024-09-03 16:23:22
人壽保險知識 西安市民如何取出住房公積金
摘要:西安市民若想提取住房公積金,應先確定自己是否符合提取條件,符合任意條件者均可提取自己的住房公積金賬戶余額。然后準備好相應材料,到指定部門辦理提取手續(xù)。西安住房公積金的提取條件符合下列情形之一,并能按規(guī)定提供合法、有效證明的職工,可申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶內的存儲余額:
  • 購買、建造、翻建、大修自住住房的;
  • 達到國家法定離退休年齡,或已正式辦理了離退休手續(xù)的;
  • 完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的;
  • 出境定居的;
  • 償還購買自住住房貸款本息的;
  • 支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的;
  • 正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的;
  • 本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的;
  • 遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴重困難的;
  • 連續(xù)失業(yè)兩年以上,家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入,家庭生活嚴重困難的;
  • 職工在職去世,有繼承人或受遺贈人領取的;
  • 職工為農業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關系的。
購買商品房提取住房公積金,需要以下資料:1、一年期內的首付款收據(攜帶原件,用A4紙復印一份)。2、一年期內的經產權部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。3、申請人提取申請書。4、申請人身份證(攜帶原件,用A4紙復印一份)。5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名,提取金額先不填寫,每頁都需加蓋單位公章。配偶因該項原因同時提取住房公積金的,還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿,攜帶原件,用A4紙復印一份)。提取住房公積金辦理流程1、完整、準確地填寫《住房公積金提取明細表》,單位核實有關證件后,加蓋單位預留印鑒(暫存職工除外)。2、單位專辦人員持《住房公積金提取明細表》及本辦法第八條規(guī)定的有關證件到管理中心辦事處申請?zhí)崛∽》抗e金。3、住房公積金管理中心辦事處審核后,為職工辦理劃轉或存折手續(xù)。4、職工提取住房公積金原則上由本人辦理。由配偶代理提取的,還需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關系的結婚證、戶口簿等文件及其復印件。5、職工本人或配偶因身體狀況、出境定居等原因本人或配偶確不能辦理提取的,經辦人員需提供經本人簽字授權的授權委托書方可辦理。6、因公外派人員及其配偶的住房公積金,按相關文件執(zhí)行。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 昭通市提取住房公積金需要哪些手續(xù)?
摘要:昭通市住房公積金管理中心是直屬市政府不以營利為目的的獨立事業(yè)單位,全市十一個縣區(qū)分別設有分支機構(辦事處),按照統(tǒng)一管理、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算的原則開展全市住房公積金管理工作。管理中心主要職能有:1、 編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃;2、 負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;3、 負責住房公積金的核算;4、 審批住房公積金的提取、使用;5、 負責住房公積金的保值和歸還;6、 編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況報告;7、 負責單位的制度建設和人事管理;8、 承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項;9、 承辦上級部門交辦的其他事項。為加強住房公積金提取管理的正?;鸵?guī)范化工作,完善繳存單位和繳存人提取的管理,管理中心對住房公積金的提取做出了嚴格的規(guī)定:1、 繳存人符合提取范圍應提出住房公積金提取申請,提交本人有效身份證件、單位提取證明和授權委托提取書(簽名加蓋手印),由單位指定的住房公積金提取經辦人進行初審,再提交住房公積金管理部門審核審批2、 繳存人符合銷戶提取條件的,在申請?zhí)崛r,繳存人或其配偶未還清住房公積金個人住房貸款的,應先清償貸款余額;或將所提取的住房公積金用于歸還個人住房公積金貸款,如提取余額不足清償貸款,應首先補足差額部分,再辦理提取償還住房貸款本息手續(xù)。3、 繳存人符合非銷戶提取條件的,申請?zhí)崛∽》抗e金最高額度不得超過繳存余額的80%;購買、建造、翻建、大修自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金的,應在行為發(fā)生一年內申請辦理住房公積金提取手續(xù);其它情形應在行為發(fā)生六個月內申請辦理住房公積金提取手續(xù)。超出上述規(guī)定時限,不再受理提取申請和相關資料。4、 繳存人購買、建造、翻建、大修自住住房的,還應符合下列要求:(1)繳存人的自住住房是指繳存人在工作所在地區(qū)擁有房地產權,并用于本人居住的住房。(2)繳存人(含配偶)購買、建造、翻建、大修自住住房,且價款已一次性支付完畢,可申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金,提取額度不得超過購買或建造的總價款。房屋共有權證中載明產權份額的按份額提??;房屋未明確產權份額的,買受人夫妻雙方按平均份額提?。蝗绻麜孢_成協(xié)議的,經雙方簽名加蓋手印后,按協(xié)議份額提取。5、 繳存人(含配偶)申請住房公積金個人住房貸款購買、建造、翻建、大修自住住房,在正常還款12期后,貸款期間可申請?zhí)崛∽》抗e金余額一次性償還本筆貸款合同的貸款本息。如果借款人、共同借款人(配偶)住房公積金結存余額不足償還的,不足部分可用現金予以償還。所提取還貸金額不得超過已還款本息和申請?zhí)崛∵€貸時貸款余額之和,且不高于提取還貸申請人住房公積金個人賬戶余額的80%。6、 繳存人(含配偶)在商業(yè)銀行申請個人住房貸款購買、建造、翻建、大修自住住房,在貸款期間可申請?zhí)崛∽》抗e金余額一次性償還銀行貸款合同的貸款本息。所提取還貸金額不得超過已還款本息和申請?zhí)崛∵€貸時貸款余額之和,且不高于提取還款申請人住房公積金賬戶余額的80%。7、 繳存人購買商住房的,申請?zhí)崛∽》抗e金,應用購買總價格減去商業(yè)用房價款,再按自住住房規(guī)定提取。房屋用途不明、性質不清的,即房屋行政主管理部門未明確劃分的,不能提取住房公積金。8、 繳存人(含配偶)在工作所在地擁有二套及以上住房的,需要提取住房公積金,由繳存人自行選擇一套作為提取申請事由,且應符合購買、建造、翻建、大修等住房行為發(fā)生一年以內之規(guī)定。當提取申請批準獲得資金后,五年內不得以自住住房事由申請?zhí)崛∽》抗e金9、 繳存人夫妻雙方一方因退休或退養(yǎng)到異地居住,因發(fā)生購買、建造、翻建、大修等住房行為,可申請?zhí)崛∽》抗e金,提取時限和最高金額按本規(guī)定辦理。繳存人夫妻雙方男方已滿五十五周歲,女方已滿五十周歲,退休后需到異地居住,發(fā)生本條規(guī)定的住房行為,申請住房公積金提取,按本規(guī)定時限和金額辦理10、 繳存人有下列情形之一,不得申請使用住房公積金:(1)單位未按規(guī)定按時足額繳存住房公積金的;
  (2)購買、建造、翻建、大修商業(yè)用房的;
  (3)房屋裝修、購買車庫(車位)、雜物間等;
 ?。?)房屋糾紛、產權不確定的;
 ?。?)未經建設或房屋行政主管部門批準和明確產權的;
 ?。?)住房公積金帳戶被依法查封、凍結的。

  住房公積金提取時需提供以下證明材料:

1、 繳存人申請辦理銷戶提取和建造、翻建、大修的資料提交要求,按《昭通市住房公積金暫行管理辦法》(昭房管委〔2003〕8號)、《昭通市住房公積金提取暫行辦法》(昭房管委〔2003〕2號)和《昭通市住房公積金提取暫行辦法補充規(guī)定》(昭房管委〔2003〕10號)等文件規(guī)定辦理。如不符本規(guī)定的,按本規(guī)定辦理。2、 繳存人購買自住住房的: (1)繳存人購買一手自住住房符合本規(guī)定提取條件,一次性付清房價款的,應提交以下資料:經房地產管理部門登記備案后的購房合同(以下簡稱購房合同)或房屋所有權證、付款憑證(即銀行回單,以下相同)。 (2)繳存人購買二手自住住房符合本規(guī)定提取條件,應提交購房合同或房屋所有權證、契稅完稅憑證。購房計算時限以契稅憑證記載時間為依據。3、 繳存人(含配偶)購買、翻建、建造、大修自住住房時,并發(fā)生個人住房公積金貸款行為的,申請?zhí)崛∽》抗e金應提交的資料有:購房合同、付款收據、借款合同、借款借據、銀行還貸系統(tǒng)中打印的當月還款余額表(加蓋公章)。如繳存人因個人住房公積金貸款發(fā)生逾期的,應歸還所欠逾期貸款本息,并提交貸款清償憑證。發(fā)生商業(yè)銀行住房貸款的,申請?zhí)崛∽》抗e金應提交的資料有:購房合同、付款收據、商業(yè)銀行個人住房借款合同、借款借據、銀行還貸憑證。4、 繳存人的自住住房屬舊城改造(含拆遷住房),并簽訂回遷合同或拆遷合同,如新房價高于舊房價的,其價差部分可按規(guī)定提取住房公積金,應提交的資料有回遷合同或拆遷合同和交款憑證。5、 繳存人喪失勞動能力,并與單位解除勞動合同,自解除勞動合同之日起六個月未就業(yè)的,可按規(guī)定提取住房公積金余額。應提交的資料:單位解除勞動合同、勞動部門出具的完全或部分喪失勞動力鑒定證明及失業(yè)證明。6、 被單位解聘、辭職又不在本市內就業(yè)的繳存人,自解除合同一年后可按規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金余額。應提交的資料:解聘合同、辭職批準通知書和失業(yè)證明。7、 繳存人在職期間被判處刑罰,并與單位終止勞動合同的,可委托配偶或直系親屬申請?zhí)崛∽》抗e金。應提交的資料:人民法院出具的判決書和終止勞動關系合同。8、 繳存人應征入伍的,申請?zhí)崛∽》抗e金,應提交軍管部門出具的入伍通知書。
 
2024-09-03 16:23:22
認識保險 住房公積金提取辦理流程及所需材料
摘要:隨著社會經濟發(fā)展的需要,各大城市勞動人口流動量越來越大。有些人扛不住大城市的生活壓力選擇回老家,有些人是因為個人職業(yè)發(fā)展的需要,辭職去別的城市發(fā)展。這期間大家除了辦理離職手續(xù)還需考慮社保,住房公積金提取等問題。下面就公積金的提取事宜,給大家做詳細介紹。

  公積金提取的必要條件

1.職工向所在單位提出住房公積金申請,并提供相應材料(證明);  2.由單位按規(guī)定審核同意后開具一式三聯(lián)套寫的“住房公積金提取申請書”,加蓋預留印鑒后到所屬管理辦理提取手續(xù)。有下列情形之一,并能按規(guī)定提供合法、有效證明的,可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內的存儲余額:1、 購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;2、 離休、退休的;3、 完全喪失勞動能力或重度殘疾,并與單位解除或終止勞動關系的;4、 出國定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居的;5、 償還購買自住住房貸款本息的;6、 租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;7、 進城務工人員與單位解除(終止)勞動關系的;8、 職工死亡或被宣告死亡的;9、 正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助待遇的;10、 與單位終止勞動關系一年以上未再就業(yè)的;11、 職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導致家庭生活艱難的;12、 因自然災害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難的。

  提取時需攜帶相關證明材料

1、 職工申請?zhí)崛∽》抗e金時應當提供本人身份證及復印件;2、 購買預售商品房(含經濟適用房)的,提供已備案的《商品房預售合同》及首付款收據;購買二手房的,提供《房地產買賣契約》及《契稅完稅證》;購買拆遷還建房的,提供市房產管理部門印制的《拆遷還建協(xié)議書》及交房款收據;3、 自建、翻建、大修具有產權的自住住房的,應提供承辦銀行(我們是建行)行政主管部門或房產管理部門批準的規(guī)劃、施工文件或危房鑒定證明,房屋產權人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同,工程預算或決算及原《房屋所有權證》;4、 離休、退休的,應提供人事、勞動部門核發(fā)的離退休證;不能提供離退休證的,應提供人事、勞動部門出具的相關證明或養(yǎng)老金領取證明;5、 職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導致生活艱難的,應提供二級甲等以上醫(yī)療機構出具的診斷證明和病案、病人的醫(yī)保卡、當期治療費用發(fā)票。非職工本人患病的,還應提供婚姻證明或者親屬關系證明;6、 完全喪失勞動能力或重度殘疾,并與單位終止勞動關系的,應提供與原單位終止勞動關系證明、市(縣)勞動能力鑒定委員會出具的勞動能力鑒定結論或醫(yī)院證明;7、 出境定居的,應出具出境定居人員審批表,或公安機關簽發(fā)的出境定居有效證明;8、 償還住房貸款的,應提供貸款發(fā)放銀行出具的截止申請?zhí)崛∪召J款余額證明。其中,償還商業(yè)性住房貸款的,還應提供借款人與貸款發(fā)放銀行簽定的商業(yè)性住房借款合同;9、 享受城鎮(zhèn)最低生活保障的,應提供《城市居民最低生活保障證》或勞動、工會等部門提供的其他有效證明;10、 支付房租的,應提供房屋租賃登記備案證明或房屋租賃協(xié)議書、支付房租發(fā)票、單位或有關部門出具的家庭收入證明;11、 因自然災害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難的,應提供縣(區(qū))以上人民政府有關部門出具的突發(fā)事件證明、大額支出費用單據,職工及家庭其他成員的收入證明。12、 進城務工人員或職工戶口在本市轄區(qū)以外并與所在單位終止勞動關系的,應提供與單位解除勞動關系證明、戶籍證明;13、 職工死亡或者被宣告死亡的,應提供死亡或者被宣告死亡的證明。屬于亡者法定繼承人的,應提供繼承人身份證、戶口簿、法定繼承證明;屬于亡者指定繼承人或受遺贈人的,應提供繼承人或受遺贈人經公證的指定繼承證明、身份證;14、 與單位終止勞動關系一年以上未再就業(yè)的,應提供與單位解除勞動關系證明或《失業(yè)證》;15、 同時申請?zhí)崛∨渑技爸毕涤H屬住房公積金條件的,除提供符合上述提取條件所需資料外,還應提供配偶和直系親屬的身份證、結婚證、戶口簿或者親屬關系證明及復印件。16、 代他人辦理提取住房公積金的,除提供符合上述提取條件所需材料外,須同時提供提取人出具的書面委托書和代領人身份證及復印件。

   領取轉賬

1、 如果你有在上班的,可以憑領取的憑證(正常辦離職時應該都有的,在HR人事部、財務部也會審核),向單位提出提取住房公積金的申請,所在單位會核實并證明的,會出具有效的公積金提取證明文件;2、 然后憑領取的憑證原件及復印件和單位出具的公積金提取證明,到公積金管理部門申請?zhí)崛?,公積金管理部門一般會在自受理申請之日起3日內作出是否準予提取的決定,并通知申請人。經審批不準予提取的, 公積金管理部門也會告知申請人不準予提取的原因。3、 經審批準予提取的,職工憑身份證和公積金管理部門審批同意后的公積金提取證明到承辦銀行辦理提取手續(xù)就行了,銀行會轉賬到你指定的賬戶內(一般3天內)。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 個人住房公積金提取條件及相關要求
摘要:個人住房公積金提取是指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時,支取個人帳戶內的住房公積金。本文將介紹個人住房公積金提取條件及相關要求。

個人住房公積金提取條件

1.住房消費提取:
  • (1)購買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;
  • (2)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;
  • (3)償還住房貸款本息的。
2.銷戶提?。?ul>
  • (1)離休、退休的;
  • (2)出境定居的;
  • (3)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的(二者條件缺一不可);
  • (4)死亡。
  • 個人住房公積金提取的次數(時間)要求

    • 1.采取一次性付款購買自住住房,每年可支取一次;
    • 2.采取貸款或分期付款方式的,每季可支取一次;
    • 3.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的,每年3、4月辦理支取。

    個人住房公積金提取——相關資訊

    廈門明年起個人住房公積金提取無須轉賬作首期款

    明年1月1日起,廈門將施行經修訂的《廈門市住房公積金提取辦法》。該辦法進一步規(guī)范了住房公積金提取使用范圍,簡化了提取程序和審批材料。此次修訂,把職工因遇到自然災害或突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難提取住房公積金、老舊住宅加裝電梯提取住房公積金、委托按年提取住房公積金還貸的內容,明確寫入新辦法;為更好地方便職工提取住房公積金用于自住住房消費,本次修訂刪除了職工購買新建商品房或經濟適用房提取住房公積金必須轉賬作首期款的限制;取消了原辦法中提取公積金須優(yōu)先償還住房公積金貸款的規(guī)定,只對逾期住房公積金貸款須優(yōu)先償還做了明確;新增了報銷購房貸款本息的還貸提取類型。

    南京印發(fā)個人住房公積金提取細則

    南京住房公積金管理中心發(fā)布《關于印發(fā)南京市住房公積金繳存使用相關細則的通知》,同時擬定了《南京市住房公積金繳存實施細則》、《南京市住房公積金提取實施細則》、《南京市購買、建造、翻建、大修住房公積金貸款實施細則》、《南京市提取住房公積金及住房補貼償還個人住房貸款實施細則》、《南京市利用住房公積金支持保障性住房建設項目貸款實施細則》等5個配套文件,5項細則均從今年10月1日起正式執(zhí)行。
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