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約有47項(xiàng)符合搜索南京公積金的查詢結(jié)果，以下是第1-10項(xiàng)。

行業(yè)資訊南京公積金查詢網(wǎng)12329服務(wù)熱線開通: 摘要：按照住建部規(guī)定，從2013年起，全國各地的公積金熱線將全部啟用“12329”這個(gè)號(hào)碼。南京此前沿用多年的96166號(hào)碼將停止使用，新的住房公積金服務(wù)熱線12329于今年4月1日起正式開通使用，該熱線將對(duì)外提供電話咨詢和免費(fèi)短信提醒服務(wù)。公積金中心人士還表示，目前正在抓緊開發(fā)網(wǎng)上營業(yè)廳。據(jù)了解，去年年底南京住房公積金管理中心向廣大繳存職工發(fā)放南京住房公積金龍卡。該卡是由南京住房公積金管理中心與建設(shè)銀行江蘇省分行營業(yè)部聯(lián)合發(fā)行，符合中國人民銀行PBOC2.0標(biāo)準(zhǔn)的，帶有銀聯(lián)標(biāo)識(shí)的復(fù)合金融借記IC卡。公積金龍卡是公積金中心給在建設(shè)銀行開戶繳存住房公積金的職工發(fā)放的有效憑證，同時(shí)具有銀行借記卡功能。公積金業(yè)務(wù)功能包括：查詢住房公積金賬戶信息，辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)，辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)，辦理住房公積金賬戶信息變更等。銀行賬戶功能包括：辦理存取現(xiàn)金、消費(fèi)結(jié)算、轉(zhuǎn)賬支付、代收代付等業(yè)務(wù)。今后辦理住房公積金的查詢、提取、貸款、信息變更等業(yè)務(wù)均需通過公積金龍卡完成。職工所提取的住房公積金將自動(dòng)轉(zhuǎn)賬至其公積金龍卡賬戶；持有公積金龍卡的職工在建設(shè)銀行辦理住房公積金貸款時(shí)，以公積金龍卡賬戶作為還款賬戶。為保障職工賬戶安全，公積金龍卡設(shè)置兩個(gè)密碼：職工辦理公積金業(yè)務(wù)時(shí)使用公積金龍卡公積金密碼，初始密碼為職工個(gè)人公積金賬號(hào)最后四位數(shù)字加兩個(gè)“0”；辦理銀行業(yè)務(wù)時(shí)使用公積金龍卡銀行密碼，初始密碼為955330。工作人員表示，職工首次領(lǐng)取公積金龍卡，免收工本費(fèi)。公積金龍卡免收年費(fèi)、小額賬戶管理費(fèi)。公積金龍卡有效期10年。有效期屆滿前一個(gè)月，持卡人應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理換領(lǐng)手續(xù)。; #南京公積金 #住房公積金 #公積金查詢
2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊南京公積金網(wǎng)相關(guān)信息: 摘要：南京公積金網(wǎng)，可以提供南京公積金余額查詢補(bǔ)交信息。在加息、利率上浮的貸款環(huán)境下，貸款購房人也是變得越發(fā)精明，開始選擇省息的房貸產(chǎn)品。據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，自4月份以來公司公積金貸款交易量與商貸保持持平，公積金貸款從之前的“默默無聞”一躍成為購房人眼中的“小明星”。不過，在實(shí)際的業(yè)務(wù)操作中，不少借款人在公積金使用上仍存在誤區(qū)，現(xiàn)將公積金使用中不可觸碰的“雷區(qū)”匯總?cè)缦?公積金賬戶余額不能做購房首付案例描述：南京住房公積查詢，小趙準(zhǔn)備今年年底前南京住房公積金貸款買一套小兩居，作為和女友結(jié)婚的婚房，小趙這幾年工作的積蓄有再加上父母資助剛剛夠支付首付。在現(xiàn)在貸款利率比較的情況下，小趙想多交些首付，少貸點(diǎn)款，這時(shí)他想到公積金。因?yàn)樗诘膯挝灰恢庇袨閱T工繳存公積金，小趙個(gè)人每月800左右繳存額，再加單位繳存的部分，加起來也有將近10萬元了，他想把公積金賬戶里的錢取出來，用來支付購房首付。解答：很多人都認(rèn)為既然公積金是職工購房福利政策，那么理所當(dāng)然的可以用來支付購房首付，“偉嘉安捷”指出，其實(shí)不然。因?yàn)楣e金是先使用后才可以提取的，即購房人只有在購房后，提供購房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。公積金貸款還清后才可以再次使用案例描述：康先生婚前曾用公積金貸款購買過一套住房，但是還有20萬的貸款沒有還清?？紤]到父母已經(jīng)上了歲數(shù)，他想用公積金貸款再在本小區(qū)給老人買一套房子，方便就近照顧老人?？墒强迪壬诳捶恐袇s被告之不能使用公積金貸款了，他有些不明白。自己的公積金正常繳存，賬戶里也有余額，怎么就不能使用了呢？解答：能否使用公積金貸款與賬戶內(nèi)余額沒有關(guān)聯(lián)，只要繳存滿12個(gè)月并且申請(qǐng)貸款時(shí)賬戶處于繳存狀態(tài)就可以使用。但是因?yàn)榭迪壬坝羞^一次公積金貸款紀(jì)錄，且貸款未還清，在這種情況是不可以再使用公積金貸款的。康先生只有還清目前名下的公積金貸款，才可以再次使用。公積金提取額不能超出租房款或購房款案例描述：田小姐山東人，畢業(yè)后一直在京工作，一直和朋友租住兩居室，田小姐每月要承擔(dān)1500元月租金，每月的房租支出讓田小姐感覺到明顯的壓力。她看網(wǎng)上說租房也可以提取公積金，于是田小姐尋思著把這幾年繳存的公積金一次提取出來，大概有3萬元左右。解答：公積金的提取額是不能超出實(shí)際費(fèi)用發(fā)生額的。田小姐一年的房租支出為1500*12，即17000元，所以她一次性提取公積金的金額不能超出17000元。另外，提取公積金時(shí)需要提供租房發(fā)票，需要去街道辦事處去開具發(fā)票，并通過單位相關(guān)部門辦理提取手續(xù)。公積金余額有可能1/3用來買股約有6000億元資金“新血”入市截至2011年底，全國住房公積金繳存余額已經(jīng)高達(dá)2.1萬億元，但是使用效率較低，只用于銀行存款和購買國債。不利于實(shí)現(xiàn)住房公積金保值增值。分析人士認(rèn)為，公積金入市除了讓閑置的公積金保值增值，還有就是緩解市場(chǎng)資金面緊張。住房公積金入市，國內(nèi)還沒有先例可循，但是社?；鸷宛B(yǎng)老金入市，已建立了一些經(jīng)驗(yàn)，可作為參考。以去年3月開始啟動(dòng)的廣東養(yǎng)老金入市為例，全國社保基金理事會(huì)理事長戴相龍?jiān)硎?，把它配置在固定收益產(chǎn)品，投資股票最高40%。另據(jù)《全國社會(huì)保障基金投資管理暫行辦法》，銀行存款和國債投資的比例不得低于50%。其中銀行存款比例不得低于10%；企業(yè)債、金融債投資比例不得高于10%；證券投資基金、股票投資比例不得高于40%。此外，企業(yè)年金的權(quán)益類資產(chǎn)投資上限中，股票投資比例不得超過30%。戴相龍?jiān)f，多年來全國社?；饘?duì)于股票的配置只有20%左右。據(jù)分析人士推測(cè)，住房公積金入市比例很可能參照以上投資辦法，即入市比例不會(huì)超過30%，最高不超過40%。對(duì)照2萬億元的繳存余額來算，估計(jì)一旦住房公積金入市，將為股市帶來6000億元左右增量資金、“新鮮血液”。而在2011年底，全國社?；鹄硎聲?huì)管理的基金資產(chǎn)總額也就8688.20億元?！?strong>　南京住房公積金網(wǎng)站出現(xiàn)“山寨版”近期，社會(huì)上的一些不法分子利用互聯(lián)網(wǎng)，冒用“南京住房公積金管理中心”名稱或使用與該中心近似名稱設(shè)立的“山寨網(wǎng)站”，涉嫌從事住房公積金騙提等違法活動(dòng)。南京市住房公積金管理中心發(fā)布聲明強(qiáng)調(diào)，冒用名稱或設(shè)立仿冒網(wǎng)站，從事住房公積金騙提等活動(dòng)，已違反國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《南京市住房公積金管理?xiàng)l例》；從事上述行為的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。南京住房公積金管理中心將保留對(duì)這些機(jī)構(gòu)或人員采取法律行動(dòng)、追究其法律責(zé)任的權(quán)利。聲明提醒，南京住房公積金管理中心唯一官方網(wǎng)址為（南京住房公積金管理中心），涉及南京住房公積金的相關(guān)政策、信息發(fā)布均以該網(wǎng)站為準(zhǔn)。針對(duì)街頭經(jīng)常出現(xiàn)幫提公積金的小廣告，南京市住房公積金管理中心表示，歡迎廣大市民積極提供相關(guān)線索，打擊仿冒網(wǎng)站、非法騙提騙貸小廣告等不法現(xiàn)象，中心服務(wù)舉報(bào)熱線：96166。; #南京公積金 #公積金
2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊南京二手房公積金貸款方法及額度計(jì)算: 摘要：南京市公積金貸款信息可登陸南京市住房公積金管理中心網(wǎng)站查詢，網(wǎng)站專門設(shè)立查詢專欄。
南京市二手房住房公積金貸款須知
一、貸款對(duì)象
在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買擁有產(chǎn)權(quán)的自住用房，并按規(guī)定向南京住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱管理中心）繳存住房公積金的職工，均可申請(qǐng)住房公積金貸款。
二、應(yīng)具備的貸款條件
1、借款人必須是購房人本人；具有完全民事行為能力。申請(qǐng)貸款前借款人單位和本人須住房公積金開戶并且連續(xù)足額繳存住房公積金滿足6個(gè)月（含6個(gè)月）以上，其個(gè)人和所在單位住房公積金賬戶處于正常狀態(tài)。2、具有南京市城鎮(zhèn)常住戶口和良好的個(gè)人信用; 外地戶口的需提供戶口簿和出具南京市公安機(jī)關(guān)的《暫住證》。3、具有合法有效的房屋買賣合同、協(xié)議。購買二手房的，在買賣契約簽訂后半年之內(nèi)申請(qǐng)貸款;《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》已過戶完畢的，在《國有土地使用證》過戶完畢三個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)貸款。4、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。5、購買二手房的，首付款比例不少于購房總價(jià)的30%。且購房總金額＝首付款金額＋貸款金額（公積金＋商業(yè)性）＋房款差額。6、借款人及共有產(chǎn)權(quán)人同意用所購房產(chǎn)作抵押，并出具能夠在處置抵押物時(shí)自行安置的承諾書。7、借款人應(yīng)具備管理中心要求提供的其他貸款條件。
三、所需提供的材料
1、本人、配偶身份證原件；戶口簿、暫住證原件。2、《住房公積金卡》；結(jié)婚證（婚姻狀況證明）。3、購買二手房的提供《南京市存量房買賣合同》正本原件、《房屋所有權(quán)證》原件、《國有土地使用證》原件、《中華人民共和國契稅完稅證》原件；《契稅納稅申報(bào)表》原件。4、付款證明：購買二手房的，提供售房人出具的不少于購房總價(jià)30%的首付款證明；房款差額付款證明。5、借款人親筆簽字的《自行安置承諾書》，同意受委托銀行通過人民銀行征信系統(tǒng)查詢并打印《個(gè)人信用報(bào)告》的承諾書。6、借款人配偶在江蘇省省級(jí)機(jī)關(guān)住房公積金管理分中心、南京鐵路分中心、省監(jiān)獄管理局管理部、華東石油管理局管理部繳存住房公積金的，在申請(qǐng)貸款時(shí)，提供分中心（管理部）蓋章確認(rèn)的公積金繳存證明（注明月繳存額、單位和個(gè)人繳存比例、連續(xù)繳存時(shí)間）。7、借款人配偶為軍官（含士官）的出具軍隊(duì)統(tǒng)一頒發(fā)的有效證件。凡申請(qǐng)組合貸款的借款人，除須提供以上材料外，還須提供由借款人及其配偶單λ出具的收入證明。
四、貸款額度的計(jì)算
公積金貸款額度按以下條件計(jì)算后取最小值：1、二手房貸款額度不超過總房價(jià)的70%。2、一方繳存公積金的職工，最高可貸額度為30萬元；夫妻雙方均繳存公積金的職工，最高可貸額度為60萬元。配偶方為軍官的，配偶方則按照最高貸款額度確定其貸款額度。3、借款人夫妻雙方貸款額度分別按照可貸公式進(jìn)行計(jì)算：可貸公式為：貸款職工月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)（目前為0.45）×12×實(shí)際可貸年限（按公式計(jì)算采取千位進(jìn)位的方式，取整至萬元）4、借款人配偶方在省級(jí)機(jī)關(guān)分中心、鐵路分中心、華東石油管理部、監(jiān)獄管理部繳存公積金，則根據(jù)其配偶住房公積金繳存所屬的分中心或管理部出具的貸款證明，確定其貸款額度。配偶方為軍官的，在出具軍官證后，其貸款額度可視為規(guī)定的個(gè)人貸款最高限額。在同時(shí)滿足其他可貸額度條件的情況下，取最小值作為最終可貸額度。
五、貸款年限計(jì)算
1、最長貸款期限不超過20年。2、借款人年齡加貸款期限不得超過借款人法定退休年齡，在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人年齡按實(shí)際年齡取整計(jì)算。3、連續(xù)、足額繳存住房公積金5年（含）以上且具有穩(wěn)定收入、信譽(yù)良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以放寬至借款人法定退休年齡后1至5年。
六、貸款利率
住房公積金貸款利率按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。目前期限1至5年的，年利率為4%；期限6至30年的，年利率為4.5%。
七、相關(guān)費(fèi)用
抵押登記費(fèi)：80元/戶。
八、貸款承辦銀行
借款人可選擇工商、農(nóng)業(yè)、中國、建設(shè)、交通、招商、南京、中信、興業(yè)、浦發(fā)、深發(fā)展、民生、光大、華夏、江蘇、廣發(fā)、紫金農(nóng)商和郵政儲(chǔ)蓄十八家銀行中的任何一家銀行所指定的網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。
九、貸款辦理程序
見辦理二手房住房公積金貸款流程圖。
十、貸款歸還
1、正常還款：貸款期限在一年以上的，實(shí)行按期歸還貸款本息，借款人從貸款的次月開始還貸，于每月14日前將應(yīng)還貸款本息存入還款賬戶中。2、提前還款：（1）提前歸還貸款的，需提前五個(gè)有效工作日向貸款銀行提出書面申請(qǐng)，經(jīng)審核同意后，可提前償還全部貸款本息或部分貸款本金。（2）貸款期限為一年的，如需提前還款，必須一次性還清貸款本息。（3）現(xiàn)金提前還款一年不得超過兩次（不含用住房公積金歸還貸款），每次還款金額不得低于5000元（用住房公積金歸還貸款不受此額度限制）。（4）委托提取住房公積金及住房補(bǔ)貼歸還公積金貸款（各貸款銀行負(fù)責(zé)辦理簽訂等事宜）
相關(guān)資訊：南京公積金出新政進(jìn)城務(wù)工者將強(qiáng)制繳存
南京市政府9月28日晚對(duì)外發(fā)布了公積金繳存、提取、貸款等規(guī)范性文件。按照新規(guī)，勞務(wù)派遣職工、進(jìn)城務(wù)工人員將強(qiáng)制繳存公積金，困難職工和公租房承租職工也將可以提取公積金。“新政”將從今年10月1日起施行。; #南京公積金 #公積金貸款
2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊南京住房公積金管理中心：二套房公積金貸款熱點(diǎn)解答: 摘要：住房公積金問題一直是市民關(guān)注的焦點(diǎn)。購買二套房能使用住房公積金嗎？南京市不少購房人一直心存疑惑。南京市住房公積金管理中心明確：只要人均首套房面積不超過32平方米，購買二套房時(shí)可申請(qǐng)使用公積金貸款。南京住房公積金管理中心是負(fù)責(zé)南京地區(qū)住房公積金管理運(yùn)作的職能部門。自2003年7月成立以來，中心堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，扎實(shí)踐行“以人為本、執(zhí)政為民”宗旨，服務(wù)大局，開拓進(jìn)取，不斷推進(jìn)全市公積金制度和住房保障事業(yè)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展，連續(xù)多年超額完成市政府下達(dá)的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，不斷擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面，強(qiáng)有力地支持了全市職工改善住房條件。截至2011年12月30日，全市累計(jì)歸集住房公積金638.77億元，發(fā)放貸款464.41億元，支持26.21萬戶家庭住房消費(fèi)，向市政府上交7.35億元廉租房建設(shè)資金，保障5000多戶低收入住房困難家庭，為全市推進(jìn)“住有所居”目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，以及率先基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化和建設(shè)現(xiàn)代化國際性人綠都做出了重要貢獻(xiàn)。南京市住房公積金管理中心二樓設(shè)置了公積金服務(wù)大廳，工行、農(nóng)行、中行、建行、交行、中信、南京銀行、浦發(fā)、招商、興業(yè)、光大、華夏、民生、深發(fā)展、江蘇銀行、廣發(fā)、紫金農(nóng)商銀行等17家銀行及公證、抵押、擔(dān)保公司等單位在服務(wù)大廳設(shè)立了業(yè)務(wù)辦理點(diǎn)，使群眾進(jìn)入大廳就可以辦完所有公積金業(yè)務(wù)，服務(wù)條件大為改善，讓群眾得到更為高效、便捷的服務(wù)。近日，北京住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整“二套住房”住房公積金個(gè)人貸款人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)的通知，明確首套住房人均居住面積超過29.4平方米的，不可再申請(qǐng)公積金房貸。南京市關(guān)于二套房公積金貸款的政策如何規(guī)定？記者昨天采訪了解到，目前還是延用2011年10月出臺(tái)的公積金政策，以下兩種情況可以再次申請(qǐng)公積金貸款，分別為：(1)夫妻雙方及未成年子女賣掉名下唯一房產(chǎn)，再次購買住房的，若提供房產(chǎn)部門出具的首套住房購房證明，可以再次申請(qǐng)住房公積金貸款。(2)夫妻雙方及未成年子女原人均住房建筑面積小于南京市人均住房建筑面積的，在原住房公積金貸款結(jié)清的情況下，新購改善居住條件的普通住房可以再次申請(qǐng)住房公積金貸款。目前南京市人均住房面積是32平方米，也就是說如果買房人家庭的人均住房建筑面積小于32平方米，又結(jié)清了原住房公積金貸款，就可以再次申請(qǐng)貸公積金購買普通住房。這里的普通住房是指建筑容積率1.0(含)以上，且單套建筑面積144(含)平方米以下的住宅。按照規(guī)定，以上兩種情況申請(qǐng)的公積金貸款，首付款不得低于購房總價(jià)60%，貸款利率按照住房公積金貸款基準(zhǔn)利率上浮1.1倍。第三次(含以上)申請(qǐng)公積金貸款，則不予辦理。這兩天，到商業(yè)銀行提前還貸或者是申辦貸款的客戶的確出現(xiàn)了增多。省中行營業(yè)部主管陳斌富介紹，眼下提前還貸的人是以往2-3倍。“最多的可能有一百多位，少的也有七八十位，以前一般只有二十到三十位，現(xiàn)在是兩到三倍的量。”申辦貸款的也同樣出現(xiàn)了兩到三倍的增加。有市民因此擔(dān)心，申辦的人多了，貸款額度會(huì)不會(huì)收緊，放款速度會(huì)不會(huì)變慢。“現(xiàn)在我們額度都是正常的，客戶經(jīng)理都是加班加點(diǎn)在批貸款，審批材料，前兩天我們晚上都是加班到九十點(diǎn)鐘。”記者了解到，目前的首套房貸款，商業(yè)銀行一般5個(gè)工作日就能審批完畢，二套房進(jìn)入審批程序后，7個(gè)工作日也能完成流程。在貸款政策方面，商業(yè)銀行對(duì)二套房貸執(zhí)行的仍是原有政策，首付六成，利率上浮10%。另外，在公積金貸款方面，記者從房產(chǎn)中介處了解到，額度同樣充足。“公積金的和之前政策差不多。貸款的時(shí)間也差不多，一個(gè)星期到兩個(gè)星期之間吧。”; #南京公積金 #住房公積金管理中心 #住房公積金
2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊南京市職工公積金提取的審批流程: 摘要：南京住房公積金管理中心于2003年7月成立，直屬于南京市人民政府，不以營利為目的的獨(dú)立的正局級(jí)事業(yè)單位。中心機(jī)關(guān)設(shè)辦公室、歸集管理處、貸款管理處、資金計(jì)劃處、信息管理處、財(cái)務(wù)處、審計(jì)處等7個(gè)處室，下設(shè)江蘇省省級(jí)機(jī)關(guān)、南京鐵路2個(gè)住房公積金管理分中心，江蘇省監(jiān)獄管理局、華東石油管理局及江寧、浦口、六合、溧水、高淳等7個(gè)住房公積金管理部。
職工個(gè)人提取住房公積金的審批流程
1.單位經(jīng)辦人到建行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購《提取申請(qǐng)單》和現(xiàn)金（轉(zhuǎn)賬）支票2.職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《住房公積金提取須知》的規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料，單位核實(shí)后填寫《提取申請(qǐng)單》和《現(xiàn)金（轉(zhuǎn)賬）支票》，并加蓋預(yù)留印鑒。個(gè)人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時(shí)，攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)務(wù)大廳或區(qū)縣管理部柜臺(tái)申請(qǐng)。3.職工按照《住房公積金提取須知》的規(guī)定攜帶表格、支票和相關(guān)證明材料到建行網(wǎng)點(diǎn)（各區(qū)縣在公積金中心區(qū)縣管理部）申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。4.工作人員審核職工提供的資料合格后，為職工辦理提取審核，打印《受理回執(zhí)》交職工確認(rèn)，將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給職工。5.職工到建行指定柜臺(tái)提取住房公積金。
辦理部門：
南京住房公積金管理中心區(qū)縣管理部單位選定的建行網(wǎng)點(diǎn)
辦理地點(diǎn)：
管理中心江寧管理部：江寧區(qū)東山鎮(zhèn)上元大街578號(hào)管理中心六合管理部：六合區(qū)延安路29號(hào)（六合）六合沿江工業(yè)開發(fā)區(qū)新華路255號(hào)（大廠）管理中心浦口管理部：浦口珠江鎮(zhèn)文德東路5號(hào)（江浦）南京市浦口區(qū)泰西路7號(hào)（浦口）管理中心溧水管理部：溧水縣中大街48－3管理中心高淳管理部：高淳縣淳溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)興路208號(hào)
交通到達(dá)：
管理中心江寧管理部：101路新醫(yī)路站下，區(qū)內(nèi)1路、4路新醫(yī)路下管理中心六合管理部：古揚(yáng)線，區(qū)內(nèi)循環(huán)線（六合）鼓揚(yáng)線園東站（大廠）管理中心浦口管理部：漢江、鹽江線到江浦；603路車到市民廣場(chǎng)（江浦）鹽浦、鹽葛、鼓楊線到泰山新村站（浦口）管理中心高淳管理部：2路公交車
聯(lián)系電話：
管理中心江寧管理部：52286084管理中心六合管理部：57124172（六合）57027702（大廠）管理中心浦口管理部：58882600（江浦）58490916（浦口）管理中心溧水管理部：57222220管理中心高淳管理部：57336345; #南京公積金 #公積金提取
2024-12-02 17:53:05

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 南京住房公積金管理中心簡(jiǎn)介: 摘要：
南京住房公積金管理中心是根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和江蘇省政府辦公廳《關(guān)于南京住房公積金管理機(jī)構(gòu)調(diào)整實(shí)施方案的函》、南京市機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)《關(guān)于建立南京市住房公積金管理中心的通知》設(shè)立，直屬于南京市人民政府，不以營利為目的的正局級(jí)事業(yè)單位。南京住房公積金管理中心機(jī)關(guān)設(shè)辦公室、歸集管理處、貸款管理處、資金計(jì)劃處、信息管理處、財(cái)務(wù)處等6個(gè)處室，另設(shè)立江蘇省省級(jí)機(jī)關(guān)、南京鐵路住房公積金管理分中心和江蘇省監(jiān)獄系統(tǒng)、華東石油管理局管理部以及江寧、浦口、六合、溧水、高淳等7個(gè)住房公積金管理部。南京住房公積金管理中心是負(fù)責(zé)南京地區(qū)住房公積金管理運(yùn)作的職能部門。自2003年7月成立以來，中心堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，扎實(shí)踐行“以人為本、執(zhí)政為民”宗旨，服務(wù)大局，開拓進(jìn)取，不斷推進(jìn)全市公積金制度和住房保障事業(yè)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展，連續(xù)多年超額完成市政府下達(dá)的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，不斷擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面，強(qiáng)有力地支持了全市職工改善住房條件。截至2011年12月30日，全市累計(jì)歸集住房公積金638.77億元，發(fā)放貸款464.41億元，支持26.21萬戶家庭住房消費(fèi)，向市政府上交7.35億元廉租房建設(shè)資金，保障5000多戶低收入住房困難家庭，為全市推進(jìn) “住有所居”目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，以及率先基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化和建設(shè)現(xiàn)代化國際性人綠都做出了重要貢獻(xiàn)。南京住房公積金管理中心二樓設(shè)置了公積金服務(wù)大廳，工行、農(nóng)行、中行、建行、交行、中信、南京銀行、浦發(fā)、招商、興業(yè)、光大、華夏、民生、深發(fā)展、江蘇銀行、廣發(fā)、紫金農(nóng)商銀行等17家銀行及公證、抵押、擔(dān)保公司等單位在服務(wù)大廳設(shè)立了業(yè)務(wù)辦理點(diǎn)，使群眾進(jìn)入大廳就可以辦完所有公積金業(yè)務(wù)，服務(wù)條件大為改善，讓群眾得到更為高效、便捷的服務(wù)。相關(guān)鏈接南京公積金查詢---網(wǎng)點(diǎn)查詢南京公積金管理中心服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)
1、南京住房公積金管理中心
地點(diǎn)：太平北路51號(hào)管理中心業(yè)務(wù)大廳　　電話：96166
2、江寧管理部
地點(diǎn)：江寧區(qū)東山鎮(zhèn)上元大街578號(hào)　　電話：52286084
3、六合管理部(六合)
地點(diǎn)：六合區(qū)延安路29號(hào)　電話：57124172
4、六合管理部(大廠)
地點(diǎn)：六合沿江工業(yè)開發(fā)區(qū)新華路255號(hào)　　電話：57027702
5、浦口管理部(江浦)
地點(diǎn)：浦口珠江鎮(zhèn)文德東路5號(hào)　　電話：58882600
6、浦口管理部(浦口)
地點(diǎn)：南京市浦口區(qū)泰西路7號(hào)　　電話：58490916
7、溧水管理部：
地點(diǎn)：溧水縣中大街48-3　　電話：57222220
8、高淳管理部：
地點(diǎn)：高淳縣淳溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)興路208號(hào)　　電話：57336345
管理中心作息時(shí)間：(工作日)上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(夏季工作時(shí)間除外);
分中心、管理部對(duì)外服務(wù)時(shí)間：(工作日)上午8：30-11：40;下午14：00-17：00(夏季工作時(shí)間除外)以上是南京住房公積金管理中心的簡(jiǎn)介，如果還有其他疑問的話，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)南京住房公積金專題。; #公積金 #南京公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 南京公積金如何提取: 摘要：
住房對(duì)于現(xiàn)在的城市人而言，無疑是頭等大事，而住房公積金則是關(guān)系到住房的最關(guān)鍵內(nèi)容，被大家投入了極大的關(guān)注。南京公積金如何提取？下面小編來給大家介紹一下。
南京公積金如何提??？
南京公積金購房提取條件1、購買商品房;2、購買二手房(含開發(fā)單位轉(zhuǎn)為自管產(chǎn)的商品房);3、購買公有住房;4、購買經(jīng)濟(jì)適用房;南京公積金租房提取條件1、租住單位或房管部門公房;2、租住公共租賃房;3、租住私房;4、在校研究生住在學(xué)校宿舍。南京公積金還貸提取條件1、申請(qǐng)人應(yīng)為在管理中心繳存住房公積金及住房補(bǔ)貼的職工;2、償還貸款應(yīng)為在各商業(yè)銀行辦理且貸款本息尚未結(jié)清的個(gè)人住房貸款。南京不可提取公積金條件1、職工與父母(或子女)購買同一住房的，均可以提取;職工與父母、子女以外人員購買同一住房的，僅其中一方可以提取。2、僅購買住房部分產(chǎn)權(quán)且該住房剩余產(chǎn)權(quán)未變動(dòng)的，不能提取住房公積金。南京公積金提取流程1、單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購《南京住房公積金提取申請(qǐng)書》、現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票;2、職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料，單位核實(shí)后填寫《南京住房公積金提取申請(qǐng)書》和現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票，并加蓋預(yù)留印鑒，個(gè)人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時(shí)，攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)務(wù)大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺(tái)申請(qǐng);3、職工按照規(guī)定攜帶《南京住房公積金提取申請(qǐng)書》和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(區(qū)縣分中心管理部)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金;4、工作人員審核職工提供的資料合格后，為職工辦理提取審核，打印《受理回執(zhí)》交職工確認(rèn)，將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給員工;5、提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶。南京公積金提取材料南京公積金購買一手房提取材料1、身份證原件及其復(fù)印件;2、住房公積金聯(lián)名卡。3、市房產(chǎn)交易管理部門登記的《商品房預(yù)售合同》正本;4、首付款發(fā)票;5、其配偶符合同時(shí)提取條件的，還應(yīng)當(dāng)提供《結(jié)婚證》原件及其復(fù)印件。6、其家庭成員符合同時(shí)提取條件的，還應(yīng)當(dāng)提供家庭關(guān)系證明。購房時(shí)間以買賣契約登記時(shí)間為準(zhǔn)。南京購買二手房公積金提取材料購買二手房(含開發(fā)單位轉(zhuǎn)為自管產(chǎn)的商品房)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)提供如下資料：1、身份證原件及復(fù)印件;2、《中華人民共和國現(xiàn)金完稅證》;3、《存量房買賣合同》(《商品房現(xiàn)售合同》、《存量房交易合同》);4、《房屋所有權(quán)證》;5、其配偶符合同時(shí)提取條件的，還應(yīng)當(dāng)提供《結(jié)婚證》原件及其復(fù)印件。6、其家庭成員符合同時(shí)提取條件的，還應(yīng)當(dāng)提供家庭關(guān)系證明。購房時(shí)間以交納契稅時(shí)間為準(zhǔn)。南京異地購房公積金提取材料在外地購買自住住房需要申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，需提交的材料與本市購房一致。南京公積金租房提取材料租住私房需要提取公積金的，需要提交以下材料1、身份證原件及其復(fù)印件;2、與出租人簽訂的租房合同;3、房地產(chǎn)管理部門發(fā)放的《房屋租賃登記證明》;4、職工夫妻雙方收入證明;5、當(dāng)年全部租金發(fā)票;6、婚姻狀況證明和戶口簿;7、無房產(chǎn)登記證明;南京公積金如何提??？想必大家已經(jīng)有初步的了解了，如果還有其他疑問的話，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)南京住房公積金專題。; #公積金 #南京公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 南京公積金管理網(wǎng)站熱點(diǎn)問題解答: 摘要：
南京公積金管理中心是南京人民政府管理的不以營利為目的的獨(dú)立事業(yè)單位；負(fù)責(zé)對(duì)南京行政區(qū)域內(nèi)各級(jí)行政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位及各行業(yè)的單位和個(gè)人繳存的住房公積金進(jìn)行管理的公眾資金經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)。下面是南京公積金管理網(wǎng)站熱點(diǎn)問題的解答。
南京公積金管理網(wǎng)站熱點(diǎn)問題
問：轉(zhuǎn)賬還貸的具體流程是怎樣的，需要什么文件？答：公積金轉(zhuǎn)帳還貸流程：
1.借款人及配偶的身份證原件、《結(jié)婚證》原件；2.借款人留存的《借款合同》原件；
3.貸款銀行出具的《貸款證明》；
4.借款人及配偶單位出具加蓋預(yù)留印鑒的《南京住房公積金提取申請(qǐng)書》；
若借款人歸還異地個(gè)人住房貸款、非南京中心委托貸款承辦銀行發(fā)放的個(gè)人商業(yè)性住房貸款以及本地非南京中心（省級(jí)機(jī)關(guān)分中心、南京鐵路分中心、省監(jiān)獄管理局管理部、華東石油局管理部）發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款的，除須提供上述資料外，還須提供下列購房資料：
（1）、歸還商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房期房個(gè)人住房貸款的，提供《購房合同》和購房發(fā)復(fù)印件（攜帶原件備查驗(yàn)）；
（2）、歸還商品房現(xiàn)房和二手房個(gè)人住房貸款的，提供《契稅納稅申報(bào)表》、《中華人民共和國現(xiàn)金完稅證》、《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件，（攜帶原件備查驗(yàn)）。
辦理時(shí)間：每年辦理一次，全年每月1-15日到公積金開戶銀行辦理（節(jié)假日除外）。問：由于公積金賬戶漲留存了13個(gè)月的公積金，那我辦理代扣的時(shí)候是否可以每月的代扣金額大于我每月繳存金額（個(gè)人繳納+公司繳納）小于等于每個(gè)月公積金還款金額。因?yàn)槊磕甓紩?huì)調(diào)整公積金繳存基數(shù)，那代扣金額也可以后續(xù)修改嗎？或者干脆，代扣金額設(shè)大一些。答：委托代扣協(xié)議里面寫的很清楚，每月代扣只是扣月匯繳額（單位+個(gè)人），如果月匯繳額大于貸款月供則只扣除月供的數(shù)額，如果月匯繳額小于月供則扣除月匯繳額后，其余部分到貸款人的儲(chǔ)蓄賬戶扣除現(xiàn)金。如果月匯繳額有所調(diào)整，扣款也按照新的額度扣除。
問：本人購買的二手房，是用的老婆名字購買并辦理商業(yè)貸款，請(qǐng)問一年的期限是指銀行下款日期還是房產(chǎn)證發(fā)放日期？如滿足一年內(nèi)要求，想提取我個(gè)人的公積金，該如何操作？答：二手房提取
提取時(shí)間按照繳納契稅的時(shí)間為準(zhǔn)一年之內(nèi)
提供《房屋所有權(quán)證》、《現(xiàn)金完稅證》、《房地產(chǎn)買賣契約》和本人身份證
先去單位開提取申請(qǐng)單，之后去單位繳存公積金的網(wǎng)點(diǎn)辦理
若房產(chǎn)證上是夫妻雙方的姓名，另一方已經(jīng)取過的，提取時(shí)需要帶結(jié)婚證
若房產(chǎn)證上有直系親屬的姓名，另一方已經(jīng)取過的，提取時(shí)需要帶戶口本，若不在同一戶口本上，提供公證書或直系親屬證明
若房產(chǎn)證上只有夫妻一方的姓名，另一方提取時(shí)需要帶結(jié)婚證
提取總額不能超過總房款
同一套房產(chǎn)在一年內(nèi)交易超過一次并提取過住房公積金的不能再次提取以上是南京公積金管理網(wǎng)站熱點(diǎn)問題的相關(guān)解答，如果還有其他疑問的話，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)南京住房公積金專題。; #公積金 #南京公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 南京公積金提取條件都有哪些: 摘要：近年來，各地區(qū)加大對(duì)住房公積金的管理，不斷完善改革政策，更好的投身于居民住房公積金服務(wù)中。為了方便居民住房公積金的提取，住房公積金管理中心不斷突破舊模式，為建設(shè)更好的公積金模式。南京住房公積金管理中心表示，南京公積金尚不支持異地貸款，但南京人到外地買房，雖然不能使用南京的公積金貸款，卻可以支取還貸。公積金是專項(xiàng)住房儲(chǔ)蓄，主要用于購房支出。南京已經(jīng)嘗試了部分突破，如低保等困難群體患重大疾病或生活困難，可提取公積金應(yīng)急。下一步，我們將進(jìn)一步簡(jiǎn)化公積金提取手續(xù)，包括與社保、民政、住建等部門進(jìn)行信息聯(lián)網(wǎng)，市民來辦理公積金提取手續(xù)時(shí)，不再需要帶很多原件和復(fù)印件，工作人員可以直接在網(wǎng)上調(diào)取其個(gè)人信息，然后辦理手續(xù)。我們準(zhǔn)備為繳存住房公積金的市民辦理住房公積金聯(lián)名卡，市民不僅可以實(shí)時(shí)查詢個(gè)人住房公積金賬戶的信息，還可以核對(duì)住房公積金余額。如果市民辦理了公積金提取手續(xù)，這部分公積金將直接打進(jìn)聯(lián)名卡，方便市民提取。南京住房公積金提取條件:職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4、戶口遷出所在市、縣或者處境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依據(jù)第2、3、4項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金帳戶。職工死亡或者宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工的住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無遺贈(zèng)人的，職工住房公積金帳戶的存儲(chǔ)余額納入住房公積金增值收益。職工提取住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人：準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。南京住房公積金管理中心簡(jiǎn)介：南京住房公積金管理中心于2003年7月成立，直屬于南京市人民政府，不以營利為目的的獨(dú)立的正局級(jí)事業(yè)單位。中心機(jī)關(guān)設(shè)辦公室、歸集管理處、貸款管理處、資金計(jì)劃處、信息管理處、財(cái)務(wù)處、審計(jì)處等7個(gè)處室，下設(shè)江蘇省省級(jí)機(jī)關(guān)、南京鐵路2個(gè)住房公積金管理分中心，江蘇省監(jiān)獄管理局、華東石油管理局及江寧、浦口、六合、溧水、高淳等7個(gè)住房公積金管理部。中心現(xiàn)有編制83人。南京住房公積金聯(lián)系方式：南京住房公積金地址：南京市太平北路51號(hào)南京住房公積金郵編：210018南京住房公積金辦公室電話：025-84552800南京住房公積金傳真：025-84552866南京住房公積金歸集、支取電話：025-84552817；84552819南京住房公積金個(gè)人貸款電話：025-84552827；84552829南京住房公積金查詢電話：025-84552899; #南京公積金 #住房公積金 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 南京公積金提取流程: 摘要：
公積金是在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)備金，有不少南京市民想要提取公積金買房子，但是不知道提取需要哪些材料和條件，下面小編就給大家總結(jié)一下南京公積金提取流程。
南京公積金提取流程
1、單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購《南京住房公積金提取申請(qǐng)書》、現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票;2、職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料，單位核實(shí)后填寫《南京住房公積金提取申請(qǐng)書》和現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票，并加蓋預(yù)留印鑒，個(gè)人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時(shí)，攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)務(wù)大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺(tái)申請(qǐng);3、職工按照規(guī)定攜帶《南京住房公積金提取申請(qǐng)書》和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(區(qū)縣分中心管理部)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金;4、工作人員審核職工提供的資料合格后，為職工辦理提取審核，打印《受理回執(zhí)》交職工確認(rèn)，將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給員工;5、提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶。
南京公積金提取條件
南京公積金購房提取條件1、購買商品房;2、購買二手房(含開發(fā)單位轉(zhuǎn)為自管產(chǎn)的商品房);3、購買公有住房;4、購買經(jīng)濟(jì)適用房;南京公積金租房提取條件1、租住單位或房管部門公房;2、租住公共租賃房;3、租住私房;4、在校研究生住在學(xué)校宿舍。南京公積金還貸提取條件1、申請(qǐng)人應(yīng)為在管理中心繳存住房公積金及住房補(bǔ)貼的職工;2、償還貸款應(yīng)為在各商業(yè)銀行辦理且貸款本息尚未結(jié)清的個(gè)人住房貸款。南京不可提取公積金條件1、職工與父母(或子女)購買同一住房的，均可以提取;職工與父母、子女以外人員購買同一住房的，僅其中一方可以提取。2、僅購買住房部分產(chǎn)權(quán)且該住房剩余產(chǎn)權(quán)未變動(dòng)的，不能提取住房公積金。
南京公積金提取材料
南京公積金購買一手房提取材料1、身份證原件及其復(fù)印件;2、住房公積金聯(lián)名卡。3、市房產(chǎn)交易管理部門登記的《商品房預(yù)售合同》正本;4、首付款發(fā)票;5、其配偶符合同時(shí)提取條件的，還應(yīng)當(dāng)提供《結(jié)婚證》原件及其復(fù)印件。6、其家庭成員符合同時(shí)提取條件的，還應(yīng)當(dāng)提供家庭關(guān)系證明。購房時(shí)間以買賣契約登記時(shí)間為準(zhǔn)。南京購買二手房公積金提取材料購買二手房(含開發(fā)單位轉(zhuǎn)為自管產(chǎn)的商品房)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)提供如下資料：1、身份證原件及復(fù)印件;2、《中華人民共和國現(xiàn)金完稅證》;3、《存量房買賣合同》(《商品房現(xiàn)售合同》、《存量房交易合同》);4、《房屋所有權(quán)證》;5、其配偶符合同時(shí)提取條件的，還應(yīng)當(dāng)提供《結(jié)婚證》原件及其復(fù)印件。6、其家庭成員符合同時(shí)提取條件的，還應(yīng)當(dāng)提供家庭關(guān)系證明。購房時(shí)間以交納契稅時(shí)間為準(zhǔn)。南京異地購房公積金提取材料在外地購買自住住房需要申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，需提交的材料與本市購房一致。
南京公積金租房提取材料
租住私房需要提取公積金的，需要提交以下材料1、身份證原件及其復(fù)印件;2、與出租人簽訂的租房合同;3、房地產(chǎn)管理部門發(fā)放的《房屋租賃登記證明》;4、職工夫妻雙方收入證明;5、當(dāng)年全部租金發(fā)票;6、婚姻狀況證明和戶口簿;7、無房產(chǎn)登記證明;以上是南京公積金提取流程的相關(guān)信息，如果還有其他疑問，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)南京住房公積金專題。; #公積金 #南京公積金
2024-09-03 16:23:22