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實事資訊 長沙住房公積金2015歸集總額擬破400億元

摘要：據(jù)統(tǒng)計，長沙住房公積金制度下，長沙84萬人已經(jīng)受惠。未來發(fā)展的道路上長沙住房公積金將采取新模式，更有效的惠民利民。在新形勢下，被中央媒體譽(yù)為創(chuàng)造“住房公積金管理的‘長沙模式’”的長沙住房公積金管理中心，提出了“四個爭創(chuàng)一流”的新目標(biāo)：瞄準(zhǔn)“全省標(biāo)桿，全國一流”的總體定位，在加快歸集擴(kuò)面中爭創(chuàng)一流、在發(fā)揮住房保障作用中爭創(chuàng)一流、在資金風(fēng)險防控中爭創(chuàng)一流、在提高服務(wù)品質(zhì)中爭創(chuàng)一流。2015年公積金歸集總額力破400億元目標(biāo)：三年內(nèi)，力爭新增住房公積金開戶職工24萬人，非公企業(yè)建制比例達(dá)到85%以上，完成住房公積金歸集170億元。到2015年底，歸集總額突破400億元。舉措：全面實施歸集擴(kuò)面“聯(lián)席會議、聯(lián)動工作”雙聯(lián)工作機(jī)制，將聯(lián)動工作機(jī)制向區(qū)、縣（市）政府、園區(qū)管委會推廣延伸；實現(xiàn)黨、政、群機(jī)關(guān)和事業(yè)單位聘用人員建立住房公積金制度；將全市最低繳存比例提高到8%，增強(qiáng)制度公平性，提高中低收入職工住房支付能力；以“制度推進(jìn)會”進(jìn)一步拓展重點行業(yè)、重點群體、重點單位建制繳存；進(jìn)一步加大非公經(jīng)濟(jì)組織建制工作力度，加強(qiáng)對違法單位媒體公開公示工作，加強(qiáng)住房公積金行政執(zhí)法。成效：建立了由市政府20個相關(guān)職能部門和區(qū)、縣（市）政府、園區(qū)管委會組成的住房公積金“聯(lián)席會議、聯(lián)動工作”的雙聯(lián)工作機(jī)制，加強(qiáng)部門聯(lián)動；經(jīng)省政府批準(zhǔn)，從今年7月起將全市住房公積金最低繳存比例由5%提高到8%；經(jīng)市政府批準(zhǔn)，從2014年起解決全市行政事業(yè)單位聘用人員建制繳存問題；出臺了《長沙住房公積金行政執(zhí)法管理辦法》。2013年1月至8月，全市新增住房公積金開戶繳存單位704家，新增繳存職工7.4萬人，完成住房公積金歸集 35.6億元。12329熱線被評“最理想熱線”之首目標(biāo)：實現(xiàn)住房公積金業(yè)務(wù)現(xiàn)場受理、12329熱線電話預(yù)約、網(wǎng)上受理多平臺并行互通。三年內(nèi)，爭創(chuàng)“省級文明標(biāo)兵單位”。將長沙住房公積金管理中心建設(shè)成為全省住房公積金行業(yè)的排頭兵，進(jìn)入全國住房公積金系統(tǒng)第一方陣。舉措：全面推行“綜合窗口制”，實現(xiàn)住房公積金繳存、提取、貸款一窗式辦理，一站式辦結(jié)，一條龍服務(wù)；嚴(yán)格執(zhí)行首問責(zé)任制、首辦責(zé)任制和服務(wù)承諾制；公開承諾提取業(yè)務(wù)即時辦結(jié)、貸款審批5個工作日完成；繼續(xù)開展服務(wù)滿意度測評活動，開辟綠色通道，推行上門服務(wù)；擴(kuò)展12329熱線服務(wù)功能，加強(qiáng)“網(wǎng)上服務(wù)廳”和“手機(jī)短信服務(wù)”平臺建設(shè)。成效：在全市九區(qū)縣（市）已全面設(shè)立管理部，住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點實現(xiàn)區(qū)縣（市）全覆蓋，公積金業(yè)務(wù)全市各業(yè)務(wù)網(wǎng)點實現(xiàn)“通存通貸”；建設(shè)了具有提取、貸款、還款、信息查詢等功能的“網(wǎng)上服務(wù)廳”和“手機(jī)短信服務(wù)平臺”；建設(shè)了全國統(tǒng)一的12329住房公積金熱線。今年1月至8月，12329住房公積金熱線共接聽業(yè)務(wù)咨詢、查詢電話114827件，滿意率超過98%，并在7月至8月受理辦結(jié)住房公積金預(yù)約業(yè)務(wù)89件。在今年7月《長沙晚報》對全市民生領(lǐng)域職能部門及企事業(yè)單位熱線電話調(diào)查中，12329住房公積金熱線位列“最理想熱線”之首。長沙住房公積金管理中心簡介：長沙住房公積金管理中心是根據(jù)根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》、省人民政府辦公廳湘政辦函[2002]173號文件精神，更名為長沙住房公積金管理中心，為市人民政府直屬的負(fù)責(zé)全市住房公積金管理的正縣級事業(yè)單位。長沙住房公積金查詢方法：1.訪問管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢。2.登陸住房公積金手機(jī)網(wǎng)站查詢：wap.csgjj.com.cn3.可以通過撥打電話84886888，根據(jù)語音提示查詢

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2024-12-02 17:53:05

實事資訊 長沙住房公積金貸款門檻提高

摘要：新聞一：長沙提高住房公積金貸款門檻從長沙市住房公積金管理中心獲悉，長沙市住房公積金新規(guī)定1日起正式施行，職工購買第三套及以上住房不能使用住房公積金貸款。此次長沙市出臺住房公積金新規(guī)定，變化主要集中在住房公積金個人住房貸款政策。一是提高了職工申請使用住房公積金貸款須正常繳存住房公積金的年限，由此前規(guī)定的6個月變?yōu)?2個月；二是提高了購買二套房申請住房公積金貸款的門檻，由此前的不限首套房面積，變更為只有當(dāng)首套房面積在120平方米（含）以下時，才能申請住房公積金貸款，同時首付比例不低于50%，住房公積金貸款利率按同期首套住房個人貸款利率的1.1倍執(zhí)行；三是停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放住房公積金貸款。新聞二：長沙公積金政策已收緊 貸款門檻提高近日，多地傳出公積金政策調(diào)整的消息，3月13日上午，記者實地探訪長沙公積金管理中心，直擊公積金政策調(diào)整相關(guān)規(guī)定。據(jù)悉，從2013年3月1日起，根據(jù)長沙市住房公積金管理委員會下發(fā)的相關(guān)《通知》，長沙住房公積金管理中心提高了職工申請使用住房公積金貸款須正常繳存的年限、購買二套房申請住房公積金貸款的門檻，并停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放住房公積金貸款。新規(guī)定主要表現(xiàn)為以下幾個方面首套超120平方米 二套房不予發(fā)放公積金貸款長沙市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人說，規(guī)定將首套房的面積從140平米調(diào)整到了120平方米，只要首套房面積120平方米以上住房，再購買第二套住房時，不予發(fā)放住房公積金個人住房貸款；如果首套房面積在120平方米（含）以下，再使用住房公積金貸款購買第二套普通自住房的，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。起貸額度不得超最高貸款額度通知規(guī)定，職工申請使用住房公積金貸款，起貸額度按照職工住房公積金繳存年限和繳存額情況測算，但不得超過最高貸款額度50萬元。其計算公式為：可貸額度=（住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額）×2?？少J額度按“可貸額度公式”測算低于20萬元的，其住房公積金最高貸款額度按20萬元核定。連續(xù)繳存12個月以上才可申請貸款 申請?zhí)崛∧晗抻?年改1年通知規(guī)定，個人申請使用住房公積金貸款須正常繳存住房公積金12個月（含）以上，此前繳存6個月就行；職工購買、建造、翻建，大修普通自住房的，可自簽訂購房合同或建設(shè)工程施工許可批準(zhǔn)或危房鑒定書出具之日起1年內(nèi)申請?zhí)崛∽》抗e金，此前，申請?zhí)崛」e金年限為3年；職工償還住房貸款本息提取住房公積金的，其提取金額不得超過本次提取與上次提取時間段內(nèi)償還貸款本息金額，且最多不得超過最近24個月的還款金額，而此前的規(guī)定時限是36個月。相關(guān)鏈接：長沙住房公積金提取和個人住房貸款新規(guī)（節(jié)選）職工申請使用住房公積金貸款，須正常繳存住房公積金12個月（含）以上；職工購買、建造、翻建、大修同一套普通自住房已申請?zhí)崛∽》抗e金的，不予發(fā)放住房公積金個人住房貸款；職工購買、建造、翻建、大修普通自住房申請使用住房公積金貸款，須在簽訂購房合同之日起或建設(shè)工程施工許可證批準(zhǔn)之日起1年以內(nèi)；停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放住房公積金貸款；借款人的工資收入根據(jù)該職工住房公積金繳存基數(shù)推算確定（月繳存額低于320元的按最低繳存比例5%測算）。職工住房公積金貸款期限，不得超過借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限。

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2024-12-02 17:53:05

實事資訊 長沙住房公積金月繳存額是多少

摘要：陳小姐剛剛換了一份工作，從一家旅行社跳槽到另一家旅行社。收入其實差不多，但是現(xiàn)在的公司每個月都會幫員工繳納住房公積金，“以前的公司從來都不買這些”。日前，長沙市審計局公告了長沙市2012年度住房公積金審計結(jié)果。公告顯示，長沙一共有249家單位公積金月繳額低于最低標(biāo)準(zhǔn)200元，仍有438名職工存在兩個公積金賬戶。公告顯示，2012年長沙住房公積金管理中心（以下簡稱中心）共歸集住房公積金46.9億元，提取20.36億元，年末住房公積金余額142.92億元。全年實現(xiàn)業(yè)務(wù)收入6.32億元，業(yè)務(wù)支出3.34億元，增值收益2.98億元。全年發(fā)放12738戶住房公積金貸款37.01億元，年末累計貸款余額111.66億元。公告稱，2012年，仍有部分單位未按規(guī)定繳納住房公積金，公積金月繳額低于200元（最低標(biāo)準(zhǔn)）的單位249個，8752人。長沙住房公積金管理中心歸集業(yè)務(wù)處處長沈有成透露，這次不按規(guī)定繳納公積金的249家單位主要是一些虧損單位，“連工資都發(fā)不出來，養(yǎng)老保險都欠繳的”。他表示，6月公布的126家應(yīng)建未建、應(yīng)繳未繳住房公積金“黑名單”企業(yè)，也包括在這249家單位中。今年9月，會公布今年第二批“黑名單”。對于那些“實在交不起”公積金的單位，沈有成說必須要按照規(guī)定報批，發(fā)生嚴(yán)重虧損或者處于停產(chǎn)、半停產(chǎn)狀態(tài)的，經(jīng)依法批準(zhǔn)緩繳社會保險費(fèi)的和其他特殊困難的企業(yè)，可以申請。但如果既不申請，又拖著不按規(guī)定繳納公積金，“可以處1-5萬的罰款或者強(qiáng)制執(zhí)行，下半年會采取行動”。根據(jù)單位所屬性質(zhì)的差異，全市住房公積金繳存比例要求也不一樣。財政全額預(yù)算單位，職工個人和單位住房公積金繳存比例均為12%;財政差額預(yù)算和自收自支事業(yè)單位，職工個人和單位住房公積金繳存比例均不得低于10%;國有企業(yè)、外商投資等單位，2009年在崗職工人均收入在19200元/年以上的，職工個人和單位住房公積金繳存比例均不得低于8%;所有單位，職工個人和單位住房公積金繳存比例均不得低于5%。凡單位申報有超上限繳存、降低繳存比例或有職工個人月繳存金額低于160元的，需上報長沙住房公積金管理中心審批，由市管委會批準(zhǔn)執(zhí)行。住房公積金月繳存額的核定，涉及到每個職工的切身利益。市住房公積金管理中心要求每個單位要明確一位領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，組織住房公積金專管員和工會、財務(wù)、勞動人事等部門相關(guān)人員，核定每個職工2010年度的住房公積金月繳存額。月繳存額核定后，要告知職工本人。新聞鏈接：長沙公積金月繳存額最高提升至3054元隨著長沙市民收入的提高，公積金繳存的基數(shù)也相應(yīng)提高了。記者從長沙住房公積金管理中心了解到，從今年6月份起，2013年度住房公積金最高月繳存額度從去年的2670元/月提升至3054元/月。住房公積金最高月繳存額度是根據(jù)長沙市統(tǒng)計局公布的上一年度全市在崗職工平均工資的3倍測算。2012年長沙市在崗職工月平均工資為4242元，2012年度職工住房公積金月工資基數(shù)最高為12726元。按12%的最高繳存比例測算，單位和職工住房公積金月繳存額最高各為1527元，兩者相加，即月繳存額合計最高為3054元，超出部分將要繳稅。而在最低繳存額方面，單位和職工月繳存額仍然各為100元，即月繳存額合計不得低于200元。從6月份開始，單位給職工繳納公積金的最低繳存比例就由5%提高到了8%，經(jīng)濟(jì)效益差、虧損嚴(yán)重的單位可以按照相關(guān)規(guī)定申請降低至最低比例以下或者緩繳住房公積金。

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2024-12-02 17:53:05

認(rèn)識保險 長沙住房公積金貸款流程介紹

摘要：明明是山東濟(jì)南一家公司的職員，年底，明明就要結(jié)婚了，于是，倩倩想用公積金在濟(jì)南買一個房子，于是，倩倩想了解一些關(guān)于長沙住房公積金貸款流程的相關(guān)知識，小編在這里，就對長沙住房公積金貸款流程進(jìn)行了介紹，希望能對明明有用。

長沙住房公積金貸款流程

首先，需要提供買賣雙方的身份證、戶口簿、婚姻證明、買方收入證明、個人信用報告、原房產(chǎn)證、房地產(chǎn)評估報告以及其他材料。其次公積金貸款要向自己所在的單位咨詢自己的公積金是繳存在什么部門，然后根據(jù)自己所繳存的部門，再結(jié)合自己所購房屋的地址，選擇自己辦貸款的相關(guān)部門。再次在貸款限度方面，借款人申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上（正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金），且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。對于經(jīng)審批同意后，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。此外，借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。最后借款人應(yīng)在按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶內(nèi)，同時，借款人應(yīng)保證還款卡（折）內(nèi)余額足以償還當(dāng)月貸款月供，以免由于卡（折）余額不足而造成貸款逾期。溫習(xí)提示：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，中心對購買不同房產(chǎn)而申請的公積金貸款，作了時間限制。如是購買二手房的，其申請時間是辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后的1個月之內(nèi)；如是購買商品房的，其申請時間要在開發(fā)商給購房戶開具正式房屋銷售發(fā)票之前；如要提取原來繳存的公積金的，其必須要在買房后三個月內(nèi)申請。

 

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2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識 長沙住房公積金查詢方法和房貸政策

摘要：長沙住房公積金管理中心是根據(jù)根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》、省人民政府辦公廳湘政辦函[2002]173號文件精神，更名為長沙住房公積金管理中心，為市人民政府直屬的負(fù)責(zé)全市住房公積金管理的正縣級事業(yè)單位。長沙公積金查詢方法：1.訪問管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢；
　　2.登陸住房公積金手機(jī)網(wǎng)站查詢
　　3.可以通過撥打電話84886888，根據(jù)語音提示查詢長沙住房公積金查詢熱線：84886888可以通過撥打電話84886888，根據(jù)語音提示，可隨時查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。長沙住房公積金房貸新政策春節(jié)剛過，長沙市住房公積金管理中心就宣布：從3月1日起全面收緊住房公積金貸款。新政對新一年的長沙樓市會產(chǎn)生怎樣影響？記者就長沙市推出的新政對湖南省房地產(chǎn)協(xié)會首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家王義高的專訪。新政一：從3月1日起，市民申請使用住房公積金貸款須正常繳存住房公積金12個月以上，而之前大家只要繳存6個月就能夠辦理住房公積金貸款。為什么長沙市會將公積金貸款的年限提升六個月時間？王義高認(rèn)為：“提高公積金的貸款年限，主要還是提高貸款的門檻，我們是逐月繳付公積金，每提高六個月，我們可能要延長兩到三年的公積金儲蓄，才能夠把錢貸出來，才能夠足夠的首付比，提高年限，是配合中央的金融政策工具，收緊信貸的閘門，防止房地產(chǎn)短期反彈的調(diào)控政策。”新政二：從3月1日起，市民如果已經(jīng)購買了超過120平方米的首套房，再想買第二套房，就不能再次申請住房公積金貸款。而此前，只要正常繳存住房公積金6個月以上，就可以申請二套房貸款。王義高認(rèn)為，這條嚴(yán)厲政策，將遏制部分市民的投機(jī)性需求。“購買人數(shù)的減少，來遏制房價的抬頭，來避免一些人利用金融杠桿來炒作房地產(chǎn)。”新政三：3月1日前，市民購房如果貸款額度低于20萬，最高可貸款25萬，3月1日后，最高只能貸款20萬元。王義高認(rèn)為，緊縮貸款是為了保持房價平穩(wěn)。“根據(jù)我的觀察，主要是春節(jié)之前一線城市房價出現(xiàn)了反彈，中央感覺到房價出現(xiàn)了回暖，緊急進(jìn)行了短期的調(diào)控，公積金和銀行同時發(fā)力。有專家預(yù)計，一線城市房地產(chǎn)將在五年內(nèi)翻翻，中央進(jìn)行預(yù)期的調(diào)控，保持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)。”記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，湖南省內(nèi)，目前僅有長沙市率先推出了公積金貸款的緊縮政策。截至到記者發(fā)稿時，湖南省直公積金沒有接到緊縮政策。王義高判斷，緊縮政策不會覆蓋湖南全省范圍。“整個湖南省不會普遍提高公積金貸款的門檻，主要是因為房地產(chǎn)的總量主要集中在長沙，特別是長株潭地區(qū)，長沙集中了湖南50%的房地產(chǎn)銷量和投資規(guī)模，長沙房地產(chǎn)出現(xiàn)了明顯的反彈的跡象，湖南各市州不會效仿長沙的作法。”長沙住房公積金貸款門檻提高長沙住房公積金管理中心副主任梁敏強(qiáng)調(diào)，“住房公積金政策調(diào)整的出發(fā)點是為了維護(hù)一種公平性、保障性，惠及更多百姓，我們采用一些政策對資金的流動性進(jìn)行控制，使得更多的繳存人享受到公積金的優(yōu)惠。”繳存滿12個月方可申請貸款政策：職工（包括夫妻雙方及未成年子女，以下同）申請使用住房公積金貸款，須正常繳存住房公積金12個月以上，而此前的規(guī)定，只須繳存6個月以上就可以貸款。解讀：長沙住房公積金管理中心信貸業(yè)務(wù)處處長蘇海燕表示，公積金的貸款也是有風(fēng)險的，過去規(guī)定的繳存6個月時間，職工個人公積金賬戶余額可能僅有1000多元，就可以貸款幾十萬元，曾經(jīng)出現(xiàn)過一些單位將貸款拿到手之后又不繳存公積金了，這對其他繳存的職工不公平，提高繳存時限后，更好地體現(xiàn)公積金的互助性和公平性。首套房120平米以上二套房貸不予發(fā)放政策：職工家庭已有一套建筑面積120平米以上住房，再購買第二套住房時，不予發(fā)放住房公積金個人住房貸款。職工家庭已有一套建筑面積120平米（含）以下住房，再使用住房公積金貸款購買第二套普通自住房的，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。另外，對購買或者建造第三套及以上住房的，將無法獲得公積金貸款，即使是商業(yè)貸款，也不能提取公積金用于還貸。解讀：梁敏解釋道，過去對于用公積金貸款購買第二套房，要求首套房的住房面積不超過140平米，這次政策調(diào)整為120平米，調(diào)整的出發(fā)點主要還是為了維護(hù)一種公平性、保障性，惠及更多百姓，支持中低收入家庭購買中低價位、中小套型自住住房。因此必須嚴(yán)格控制多次購房、購多套房的個人貸款，抑制投資、投機(jī)性貸款需求。堅持執(zhí)行“保一限二禁三”（即保障第一套房，限制第二套房，禁止用公積金購買第三套房。）的住房公積金差別化貸款政策。
 

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2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險 離職后如何辦理公積金提取手續(xù)？

摘要：跳槽對很多職場新人都不是什么新鮮事，但是，跳槽后公積金怎么辦？離職后可以提取公積金嗎？這個問題卻不是所有人都明白。長沙住房公積金管理中心介紹，職工離職后可憑與原單位解除勞動關(guān)系的協(xié)議（或離職證明）、本人身份證（戶口本）的原件和復(fù)印件，按要求填寫《個人提取住房公積金申請（審批）書》后提取住房公積金。戶口遷出本市或戶口不在本市的，離職后即可提?。婚L沙地區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口職工，需離職兩年后方可提??；長沙地區(qū)農(nóng)業(yè)戶口職工，離職后即可提取，并還需提供戶口本?！堕L沙住房公積金提取管理辦法操作規(guī)程》中，第十一條明確規(guī)定了長沙地區(qū)農(nóng)業(yè)戶口的單位職工離職后可憑單位的離職證明和戶口簿辦理提取。長沙住房公積金管理中心工作人員介紹，市民有任何關(guān)于公積金的疑難問題，都可以撥打12329。12329服務(wù)熱線除了可以提供住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)的法規(guī)政策咨詢、查詢，受理投訴舉報和意見建議外，還可以對辦理住房公積金提取、個貸業(yè)務(wù)進(jìn)行前期預(yù)審，預(yù)審?fù)ㄟ^后，以短信方式通知客戶就近在住房公積金“12329預(yù)約”窗口辦理業(yè)務(wù)。首套房超120平方米第二套不能公積金貸款何先生：我曾貸款買了一套126平方米的住房，因距離單位太遠(yuǎn)，于2009年就轉(zhuǎn)讓了。現(xiàn)在又買了一套115平方米的房子，付了首付，我每月有1200元公積金，自己再出幾百元貸款，壓力不大?？墒潞蟮弥蛭颐略?20平方米以上的住房，現(xiàn)在不能用公積金貸款，如果用商業(yè)貸款每月需還2000元，請問該怎么辦？長沙住房公積金管理中心：2013年2月8日，根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行、中國銀監(jiān)會》文件精神，長沙市住房公積金管委會下發(fā)了《關(guān)于規(guī)范住房公積金提取和個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》。文件規(guī)定：“職工家庭已有一套建筑面積120平方米以上住房，再購買第二套住房時，不予發(fā)放住房公積金個人住房貸款”。根據(jù)文件規(guī)定，職工家庭轉(zhuǎn)讓注銷房產(chǎn)面積在120平方米以上的，視同為已有一套建筑面積120平方米以上住房。您曾轉(zhuǎn)讓注銷一套126平方米的住房，再購買住房時，不能發(fā)放住房公積金個人住房貸款。您若選擇了商業(yè)貸款，可每年提取一次夫妻雙方住房公積金賬戶余額來償還商業(yè)貸款，提取的額度為不超過當(dāng)年商業(yè)貸款償還金額。

#住房公積金 #公積金提取 #長沙住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險 長沙住房公積金網(wǎng)站網(wǎng)址相關(guān)政策咨詢

摘要：在長沙的居民如果想要了解關(guān)于個人公積金的相關(guān)問題，不一定非要去公積金的管理中心，有時候登陸網(wǎng)站足不出戶就可以輕輕松松的幫助長沙住房公積金網(wǎng)站就可以解決，具體的關(guān)于長沙住房公積金網(wǎng)相關(guān)政策如下：為加強(qiáng)住房公積金繳存管理，切實維護(hù)職工合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和《長沙市住房公積金管理條例》規(guī)定，現(xiàn)就調(diào)整2014年度住房公積金繳存基數(shù)等有關(guān)事項通知如下：一、調(diào)整內(nèi)容1、職工住房公積金月繳存基數(shù)2014年職工住房公積金月繳存基數(shù)為職工本人2013年度月平均工資，即上年度全年稅前總收入(包括工資、獎金、年終績效獎勵和各種津補(bǔ)貼)除以12之金額。職工住房公積金月繳存基數(shù)原則上最高不超過長沙市統(tǒng)計局公布的2013年度城鎮(zhèn)在崗職工月平均工資的3倍(2013年度長沙市城鎮(zhèn)在崗職工月平均工資4699元×3，即14097元)。2、職工住房公積金繳存比例2014年度長沙住房公積金繳存比例為單位和職工各8%-12%。單位可以根據(jù)自身實際情況在此范圍內(nèi)自行確定。3、職工住房公積金月繳存額職工住房公積金月繳存額為職工住房公積金月繳存基數(shù)乘以職工和單位的住房公積金繳存比例之和，即月繳存額=月繳存基數(shù)×(職工繳存比例+單位繳存比例)。2014年度職工住房公積金月繳存額最高為3384元(計算公式為：4699×3×12%×2=3384元)。超出部分繳存的住房公積金計入個人當(dāng)月工資收入，計征個人所得稅。二、辦理程序1、各單位認(rèn)真填寫《長沙住房公積金2014年度單位繳存基本情況申報表》和《長沙住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整統(tǒng)計表》(一式兩份，可在中心網(wǎng)站“下載中心”下載或到就近管理部窗口領(lǐng)取，并加蓋單位公章。同時，提供單位組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件及復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件等相關(guān)資料至鐵路分中心、各管理部進(jìn)行信息核對。繳存單位基本信息和繳存人基本信息有變更或與住房公積金業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)信息不一致的，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理變更登記。已在我中心設(shè)立了繳存賬戶的職工均不能再開立新的賬戶，只能辦理轉(zhuǎn)移合并手續(xù)。2、單位填寫《長沙住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整統(tǒng)計表》時，已使用“網(wǎng)上公積金”系統(tǒng)的單位，可在系統(tǒng)中直接下載職工相關(guān)信息，未使用“網(wǎng)上公積金”系統(tǒng)的單位，由單位專管員執(zhí)本人身份證，自帶U盤到鐵路分中心、各管理部業(yè)務(wù)窗口拷取職工相關(guān)信息。隨時隨地登陸長沙住房公積金網(wǎng)站，幫助我們更加及時的了解關(guān)于長沙住房公積金的相關(guān)事宜。

#長沙住房公積金 #公積金

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險 長沙住房公積金默認(rèn)密碼是多少？

摘要：在長沙工作的居民一般公司都會給繳納公積金，長沙住房公積金一般把卡發(fā)放到我們的手上之后，都會有一個初始默認(rèn)的密碼，那么長沙住房公積金默認(rèn)密碼是多少，可能很多長沙市民并不是很了解，關(guān)于這個問題我們一起來跟隨開心保小編了解一下吧！長沙住房公積金初始密碼是多少？一、長沙住房公積金初始密碼：身份證后四位＋兩個零答：住房公積金卡的初始密碼是個人身份證后四位加上兩個零。請您持住房公積金卡、身份證到繳存地住房公積金管理中心或承辦銀行網(wǎng)點修改密碼及時修改密碼，以保證個人信息安全。二、遺忘了密碼怎么辦？答：持卡人如遺忘密碼，須持住房公積金卡、本人身份證到住房公積金卡發(fā)卡銀行網(wǎng)點重新設(shè)置密碼。您可以按以下步驟設(shè)置住房公積金卡密碼：請您持本人身份證和住房公積金卡到公積金業(yè)務(wù)承辦銀行或住房公積金管理中心由經(jīng)辦人員應(yīng)將您本人身份證號碼輸入計算機(jī)，核對無誤后，再由您本人自行設(shè)置6位以內(nèi)阿拉伯?dāng)?shù)字密碼。 三、長沙住房公積金查詢方法：　長沙住房公積金查詢辦法主要有網(wǎng)上查詢、手機(jī)網(wǎng)站查詢和電話查詢?nèi)N，用戶可以按照自己不同的情況具體采用適合自己的方式來查詢。具體如下：1. 訪問管理中心的網(wǎng)h，輸入個人身份證號、姓名和密碼即可查詢。2. 登陸住房公積金手機(jī)網(wǎng)站查詢進(jìn)行查詢。3. 可以通過撥打電話84886888，根據(jù)語音提示查詢。全天候 24小時服務(wù)，不分節(jié)假日。4.窗口查詢。須攜帶本人身份證和相關(guān)證件到住房公積金管理中心大廳進(jìn)行查詢。另外，長沙住房公積金管理中心還開通了特色服務(wù)：上門服務(wù)。該項服務(wù)目前僅在開福區(qū)管理部開展試點?？深A(yù)約公積金開戶、提取使用、貸款面簽三項業(yè)務(wù)。公積金開戶預(yù)約對象是在職職工在20人以上的單位;提供提取、貸款面簽服務(wù)對象是盲人、行走不能自主人員。需要預(yù)約服務(wù)的單位或個人，采取電話預(yù)約的方式提出申請，預(yù)約電話為：12329管理部將在收到申請3個工作日內(nèi)與預(yù)約對象聯(lián)系，安排工作人員上門服務(wù)。開心保小編溫馨提醒廣大長沙的居民，在知曉個人的公積金默認(rèn)密碼的同時，一定要記得及時的修改密碼，保證公積金卡的安全性。

#長沙住房公積金 #公積金

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險 關(guān)于長沙住房公積金申請表

摘要：不管在什么地區(qū)申請當(dāng)?shù)氐淖》抗e金的時候都需要填寫相應(yīng)的住房公積金申請表，以長沙為例，長沙住房公積金申請表填寫的時候有什么注意事項呢，在填寫長沙住房公積金申請表的時候需要我們了解哪些方面的知識呢？根據(jù)長沙住房公積金管理中心規(guī)定《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取清冊》的填寫規(guī)定如下：1、《住房公積金提取申請書》一式三聯(lián)，為無碳復(fù)寫憑證，第一聯(lián)管理部蓋章后退單位作為單位提取憑證，第二聯(lián)管理部留存作為記賬憑證，第三聯(lián)作為單位存根備查。2、《住房公積金提取申請書》第二聯(lián)加蓋預(yù)留印鑒。3、《住房公積金提取清冊》一式兩份，加蓋單位印章，一份單位留存，一份報管理部。4、部分提取、銷戶提取須分別填制《住房公積金提取申請書》及相應(yīng)《住房公積金提取清冊》；主動付款、個人儲蓄提取方式也須分別填制《住房公積金提取申請書》及相應(yīng)《住房公積金提取清冊》。5、《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取清冊》中的“提取金額”欄均填寫本金數(shù)。6、《住房公積金提取申請書》中的“職工姓名”和“提取原因”欄，當(dāng)提取一人時，《住房公積金提取申請書》直接填寫；提取兩人（含）以上時，填寫其中一人姓名等及人數(shù)，職工編號、個人證件號、提取原因為空，所附《住房公積金提取清冊》（部分/銷戶）中填寫姓名明細(xì)和填寫各自提取原因代碼等內(nèi)容。7、首次提取時，《住房公積金提取清冊》中的“儲蓄類型”、“開戶行”“儲蓄賬號”欄，必須經(jīng)本人簽字確認(rèn)，二次提取時，若賬戶信息無變化的，可不填寫。8、因特殊情況由職工個人辦理提取時，本人須在《住房公積金提取申請書》中的單位預(yù)留印鑒處簽字。長沙住房公積金貸款辦理在長沙住房公積金貸款辦理過程如下：首先是到您交存住房公積金的管理中心向貸款經(jīng)辦人員如實介紹您所購房屋情況，本人及配偶的工作和收入情況，希望申請貸款的金額和期限，可以提供什么樣的擔(dān)保。領(lǐng)取個人住房擔(dān)保委托貸款借款申請表和“收入證明”。同時應(yīng)提供以下材料：有效身份證、戶口本，有共同申請人的，要求提供雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證;填寫好的借款申請表;借款人所在單位出具并蓋章確認(rèn)的統(tǒng)一制式的收入證明，有共同申請人的，共同申請人單位也須出具收入證明并蓋章確認(rèn);購房合同或意向書、認(rèn)購書;采用抵押加連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式或連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式的，須提供擔(dān)保單位的擔(dān)保函或擔(dān)保意向書;采用質(zhì)押擔(dān)保的，須附用于質(zhì)押的存單或債券。根據(jù)以上文字材料，管理中心進(jìn)行初審，需要評估的貸款，由指定評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。初審?fù)戤叄晒芾碇行暮灠l(fā)《調(diào)查通知單》，確定貸款額度、期限、貸款擔(dān)保方式。拿到《調(diào)查通知單》后，貸款人要到《調(diào)查通知單》上注明的銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)，由銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對貸款進(jìn)行調(diào)查，并指導(dǎo)填寫有關(guān)的貸款合同。銀行對貸款調(diào)查完畢后將有關(guān)材料送管理中心。管理中心根據(jù)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出的調(diào)查意見，對所有貸款材料進(jìn)行審批，審批同意后，銀行將通知您到銀行辦理放貸手續(xù)。銀行按借款合同將貸款直接撥付至售房單位賬戶。辦理組合貸款的，銀行貸款部分與住房公積金貸款部分一同撥付。準(zhǔn)備好以上的資料和長沙住房公積金申請表，就可以去順利的進(jìn)行申請當(dāng)?shù)氐淖》抗e金了。  

#長沙住房公積金 #公積金

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險 關(guān)于長沙住房公積金提取

摘要：關(guān)于公積金的提取方面知識，作為老百姓我們知道多少呢，不同的地區(qū)對于公積金的提取有什么特別的規(guī)定呢，以長沙為例，我們來看下關(guān)于長沙住房公積金提取的相關(guān)知識。長沙住房公積金提取首先要滿足哪些條件：繳存人符合下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：住房類：1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的;2. 償還自住住房貸款本息的;在本市租住廉租房、公租房或租賃私人住房且房租超出家庭月工資收入15%的;非住房類：1. 享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的;2. 遇到下列突發(fā)事件，且造成家庭生活特別困難的：（1）.本人、配偶、父母、子女患有重大疾病;（2）.遇地震、冰災(zāi)、洪災(zāi)、火災(zāi)、重大交通事故等重大災(zāi)害;3.退休類;4.出境定居的;5.完全喪失勞動能力，并與單位依法終止或者解除勞動關(guān)系的;6.與單位終止或者解除勞動關(guān)系，且戶口遷出本市或者戶口不在本市的;7.與單位終止或解除勞動關(guān)系2年以上的;8.繳存人死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的。繳存人申請?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)當(dāng)提交下列基本資料：（一）《長沙住房公積金管理中心個人提取住房公積金申請（審批）書》；（二）繳存人本人身份證原件及復(fù)印件；（三）申請?zhí)崛∽》抗e金原則上應(yīng)由繳存人本人辦理，如本人因故不能辦理的，可委托同一戶口內(nèi)直系親屬或單位公積金專管員代為辦理，并將所提取公積金打入本人個人賬戶。委托同一戶口內(nèi)直系親屬代為辦理提取的，還應(yīng)提交受托人身份證原件及復(fù)印件，戶口簿（或結(jié)婚證）原件及復(fù)印件。委托單位公積金專管員代為辦理提取的，還應(yīng)提交受托專管員身份證及專管員證原件及復(fù)印件。委托他人代為辦理提取的，提取金額必須進(jìn)入繳存人龍卡或指定的繳存人的銀行個人儲蓄賬戶。第七條 繳存人提取住房公積金，除提交本辦法第六條規(guī)定的基本資料外，還應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，按照以下規(guī)定另行提交相應(yīng)提取資料，并按以下規(guī)定的提取時限、提取額度提?。?o:p>（一）購買自住住房1、購買房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的（1）提取資料：購房合同、購房款發(fā)票（收據(jù)）、契稅完稅證；（2）提取時限：限取1次，自簽訂購房合同之日起3年內(nèi)提??；（3）提取額度：同一套住房所有提取人的提取總額不得超過總購房款（不含住房補(bǔ)貼金），提取金額至百元位。2、購買二手房、拍賣房的提取資料：二手房、拍賣房買賣交易合同（以房地局備案合同為準(zhǔn)）、契稅完稅證、房屋所有權(quán)證；（1）提取時限：限取1次，自《房屋所有權(quán)證》登記之日起3年內(nèi)提??；（2）提取額度：同一套住房所有提取人的提取總額不得超過購買該套自住住房的計稅總額（不含住房補(bǔ)貼金），提取金額至百元位。3、購買單位自建經(jīng)濟(jì)適用房的（1）提取資料：購房合同、經(jīng)濟(jì)適用房計劃批文、房改部門批準(zhǔn)的購房職工認(rèn)購單（清冊）、購房發(fā)票（收據(jù)）。（2）提取時限：限取1次，自購房合同簽訂之日起3年內(nèi)提取；（3）提取額度：同一套住房所有提取人的提取總額不得超過總購房款，提取金額至百元位。4、購買拆遷安置住房的（1）提取資料：屬地拆遷管理部門批準(zhǔn)的項目拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、購房款付款憑證；（2）提取時限：限取1次，自拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽定之日起5年內(nèi)提?。?o:p>（3）提取額度：同一套住房所有提取人的提取總額不得超過購買該套自住住房的計稅總額（不含住房補(bǔ)貼金額），提取金額至百元位。提取需要提供的證明通過以上的介紹是否廣大的長沙居民對于長沙住房公積金提取條件及長沙住房公積金提取需要的手續(xù)有了充分的了解。

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2024-09-03 16:23:22