最近有網(wǎng)友來咨詢開心保理財專家：最近和女友一直在看房子。按揭是逃脫不了了，不想讓年邁的雙親傾其所有的為了我張羅婚禮。我們打算自己月供。貸款，那么就要看看哪家銀行的貸款利率比較劃算。我們研究了下，建設(shè)銀行貸款利率比其他的銀行好點兒。想知道建設(shè)銀行貸款利率與其他公積金貸款有何不同。這里也和大家分享下。希望對買房子的同胞們有些建議性的幫助。

就拿建設(shè)銀行來說，建設(shè)銀行對符合政策新發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款利率的下限調(diào)整為貸款基準利率的0.7倍,最低首付款比例調(diào)整為20%,具體根據(jù)借款人是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積是否系普通住房,以及借款人信用記錄、還款能力等因素等區(qū)別確定。對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求,貸款利率可以給予優(yōu)惠,首付款比例可降低。對居民購買其他類型住房的,將適當(dāng)提高貸款條件。具體操作由各地分行及房貸中心掌握。 　　

住房公積金貸款與商業(yè)性住房貸款(按揭)的不同點主要表現(xiàn)在以下幾個方面： 　　（1）貸款管理主體不同。住房公積金貸款管理主體是住房公積金管理中心，商業(yè)性住房貸款管理主體是各商業(yè)銀行。 　　

（2）貸款對象不同。商業(yè)性住房貸款對象是經(jīng)資信考察合格，具有還款能力的自然人，公積金貸款對象是除具備商業(yè)性貸款所要求的條件外，還必須是繳存公積金的在職職工。 　　

（3）貸款資金來源不同。商業(yè)性住房貸款資金來源是各商業(yè)銀行的自營資金（即吸收的居民或單位存款），而住房公積金貸款資金來源是職工個人及所在單位繳存的住房公積金。 　　

（4）貸款利率不同：住房公積金貸款利率：1-5年 月利率3.45‰ 年利率4.14% ;6-30年 月利率3.825‰ 年利率4.59% .均要比商業(yè)性住房貸款(按揭)低一個多百分點。

買完房子了，肯定就想有車了，這個建設(shè)銀行貸款利率關(guān)于買車的我們也了解了下。

六個月以內(nèi)（含6個月）貸款  6.10，六個月至一年（含1年）貸款  6.56 ，一至三年（含3年）貸款  6.65，三至五年（含5年）貸款  6.90，五年以上貸款  7.05。

需要提供的申請材料：

（1）《個人貸款申請書》；

（2）個人有效身份證件。包括居民身份證、戶口簿、軍官證、護照、港澳臺灣同胞往來通行證等。借款人已婚的要提供配偶的身份證明；

（3）戶籍證明或長期居住證明；

（4）個人收入證明，必要時須提供家庭收入或財產(chǎn)證明；

（5）由汽車經(jīng)銷商出具的購車意向證明；

（6）購車首期付款證明；

（7）以所購車輛抵押以外的方式進行擔(dān)保的，需提供擔(dān)保的有關(guān)材料；

（8）如借款所購車輛為商用車，還需提供所購車輛可合法用于運營的證明，如車輛掛靠運輸車隊的掛靠協(xié)議、租賃協(xié)議等。

總而言之，不管是你想買房子還是買車了，貸款的話，要選擇合適的貸款方式，這個主要看貸款利率，不過相比之下，建設(shè)銀行貸款利率還是相對比較劃算一些。