隨著現(xiàn)如今創(chuàng)業(yè)、買房的人越來越多，申請商業(yè)貸款的朋友也是逐漸的增多不少，那么關(guān)于如何申請商業(yè)貸款就成為很多想要貸款的朋友關(guān)心的問題，今天就來跟隨開心保專業(yè)小編來了解一下關(guān)于如何申請商業(yè)貸款的事宜吧！

如何申請商業(yè)貸款之基礎(chǔ)條件：

1.具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外公民;

2.交齊首期購房款(不低于購房總額的30%);

3.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力;4.同意以所購房產(chǎn)作為借款抵押。

如何申請商業(yè)貸款之備選條件：

1.持有合法的戶口簿(限本市)、身份證或營業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護(hù)照，在本市購買銀行指定發(fā)展商的商品房;

2.在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30%，或者，將首付款直接交給房地產(chǎn)商;

3.具有有效的購房合同，協(xié)議和其他證明文件;

4.同意以購房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)做抵押;

5.愿意履行貸款合同的全部條款;

6.銀行規(guī)定的其他條件。

提出申請：借款人必須填寫個(gè)人住房擔(dān)保貸款借款申請表，并提交合法身份證件、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明、購房合同以及貸款銀行要求提供的其他證明文件或資料。如果申請抵押或質(zhì)押貸款的借款人還須提交抵押物質(zhì)押權(quán)利憑證清單、權(quán)屬證明、估價(jià)證明；申請保證貸款的須提交保證人同意保證的書面意見及保證人的資信證明。

銀行審核：一般在收齊貸款申請資料之日起3個(gè)月內(nèi)會(huì)向借款申請人做出正式答復(fù)。

簽訂貸款合同：除了簽訂借款合同，同時(shí)根據(jù)貸款擔(dān)保方式簽訂抵押合同、權(quán)利質(zhì)押合同或保證合同。申請抵押貸款的需要依法辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，還需購買貸款銀行認(rèn)可的保險(xiǎn)公司承認(rèn)的個(gè)人住房擔(dān)保貸款保證保險(xiǎn)及房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；申請權(quán)利質(zhì)押貸款的須將質(zhì)押財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證交貸款銀行收押。

按月還款：若材料準(zhǔn)備充分，不出意外，總的貸款周期一般在一個(gè)月左右的時(shí)間；借款合同生效后，借款人應(yīng)按照合同規(guī)定的約定時(shí)間每月按時(shí)還款，千萬不要有逾期還款記錄，否則將來就不能享受利率優(yōu)惠政策。

銀行貸款給你　　在許多場合銀行貸款是唯一一種不理想的融資形式。必須用較大的貸款額作抵押，這意味著你可能會(huì)失去企業(yè)或大量的個(gè)人的資產(chǎn)。申請商業(yè)銀行貸款前可以考慮私募股權(quán)投資，政府補(bǔ)貼及其他類型的融資。如果你符合資格也不妨探討企業(yè)融資擔(dān)保( EFG) 。不要僅僅因?yàn)樯暾堎J款是為了增加流動(dòng)性，此外，請確保你在正確的申請前，必須按規(guī)定投資東西?！　?zhǔn)備申請　　您申請貸款肯定有很多需要做的事情。產(chǎn)生一個(gè)清晰而令人信服的計(jì)劃，為什么你需要融資。你不僅需要證明自己的信譽(yù)度，銀行是要賺錢作為回報(bào)，但你還需要證明你有敏銳度，使企業(yè)取得成功。你需要把很多文件提供出來，包括企業(yè)和個(gè)人的歷史，盈利預(yù)測，五年計(jì)劃和貸款預(yù)期投資回報(bào)率。

了解如何申請商業(yè)貸款必備的條件及如何申請商業(yè)貸款的具體流程之后，你是不是對于如何申請商業(yè)貸款有了清楚的了解呢？