開(kāi)心保保險(xiǎn)網(wǎng)

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。它以其低貸款利率、靈活多樣地還貸方式受到很多買(mǎi)房人的歡迎，現(xiàn)在小編以南京為例，為大家介紹一下南京公積金貸款條件是什么？1、具有南京市城鎮(zhèn)常住戶口或由南京市公安機(jī)關(guān)出具的“暫住證”。　
2、所在單位公積金新開(kāi)戶不足6個(gè)月的，單位連續(xù)欠繳公積金超過(guò)3個(gè)月的，辦理緩繳手續(xù)1年及1年以上的，不予貸款。
3、委托人事代理機(jī)構(gòu)代為扣繳公積金的職工，在申請(qǐng)貸款時(shí)須憑人事代理機(jī)構(gòu)出具的連續(xù)繳存半年以上的《繳存證明》，到管理中心辦理貸前審批手續(xù)。
4、借款人配偶方若在省級(jí)機(jī)關(guān)分中心、鐵路分中心、省監(jiān)獄管理部、華東石油管理部繳存公積金的，在申請(qǐng)貸款時(shí)須憑公積金繳存銀行出具的《公積金繳存證明》，方可按夫妻雙方可貸額度辦理。　　
5、具有合法有效的房屋《買(mǎi)賣(mài)契約》。
6、購(gòu)買(mǎi)商品房、公有住房、集資建房和經(jīng)濟(jì)適用住房的，具有不少于購(gòu)房總價(jià)20%的《付款收據(jù)》；購(gòu)買(mǎi)二手房的，具有不少于購(gòu)房總價(jià)30%的《付款收據(jù)》。
7、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力?！?br />8、同意用所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押，且所購(gòu)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建房均須與市住房公積金管理中心簽訂《按揭協(xié)議書(shū)》?！?br />9、提供能夠在處置抵押物時(shí)接納抵押人居住和安置的承諾書(shū)。　
10、同意辦理有關(guān)公證和抵押手續(xù)。

相關(guān)鏈接

南京家庭住房面積小于100平 也能申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)二套房

市民被告知“家庭住房不滿100m2”也能申請(qǐng)二套貸

公積金工作與人民群眾安居置業(yè)這一核心利益息息相關(guān)，近來(lái)有不少南京市民對(duì)公積金的有關(guān)問(wèn)題不甚了解，下面小編就給大家逐一解答。

1、什么叫住房公積金貸款？住房公積金貸款的發(fā)放對(duì)象哪些？

2、住房公積金貸款的承辦銀行有哪些？

3、住房公積金貸款對(duì)職工的住房公積金繳存有什么要求？

4、買(mǎi)賣(mài)契約簽訂后多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)可辦理住房公積金貸款？

5、住房公積金貸款利率是多少？

6、根據(jù)購(gòu)房種類不同，公積金貸款如何進(jìn)行發(fā)放？

7、住房公積金貸款額度如何計(jì)算？

8、住房公積金貸款期限如何計(jì)算？

9、職工提前償還住房公積金貸款是否收取違約金？

10、住房公積金貸款行政執(zhí)法的范圍有哪些？

使用過(guò)公積金買(mǎi)過(guò)房的朋友，對(duì)于公積金貸款計(jì)算器應(yīng)該不會(huì)陌生。這是一種簡(jiǎn)便的公積金貸款計(jì)算方式，通過(guò)這個(gè)小工具能夠簡(jiǎn)單的計(jì)算出每月還款的平均額度和最低額度等信息，是便民查詢的一個(gè)實(shí)用工具。今天就來(lái)給大家介紹一下南京公積金計(jì)算器的更多信息和使用方法。南京公積金計(jì)算器根據(jù)一般房貸還款方式的計(jì)算公式分為兩種：

一、南京公積金計(jì)算器---等額本息計(jì)算公式：

二 、南京公積金計(jì)算器---等額本金計(jì)算公式：

南京公積金還貸提取條件

南京不可提取公積金條件

南京公積金提取流程

南京公積金提取材料

公積金關(guān)系到千家萬(wàn)戶的切身利益，了解公積金相關(guān)政策信息有利于我們更好地辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。下面小編給大家普及下南京公積金繳存基數(shù)和比例調(diào)整，希望小編提供的信息能夠給大家提供幫助。一、南京公積金繳存基數(shù)調(diào)整范圍對(duì)象2013年6月30日前在南京住房公積金管理中心辦理繳存登記的單位及其職工。二、南京公積金繳存基數(shù)調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)1、住房公積金繳存基數(shù)按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《南京市住房公積金管理?xiàng)l例》及其實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行核定調(diào)整。2013年度繳存基數(shù)為2012年度職工個(gè)人月平均工資，最高不超過(guò)市統(tǒng)計(jì)局公布的南京市2012年在崗職工月人均工資的3倍（15200元），最低不低于南京市2013年職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)（市區(qū)1480元，溧水區(qū)、高淳區(qū)1280元）。職工工資應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)工資總額組成和本市的工資總額規(guī)定確定。2、1998年12月1日以后參加工作的新職工，其住房補(bǔ)貼繳存基數(shù)與住房公積金繳存基數(shù)同步調(diào)整。3、各單位按照現(xiàn)行比例調(diào)整繳存基數(shù)。企業(yè)單位可以根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益狀況申請(qǐng)?zhí)岣咦》抗e金繳存比例。三、執(zhí)行時(shí)間調(diào)整后的繳存基數(shù)從2013年7月1日開(kāi)始執(zhí)行。四、調(diào)整步驟1、各單位到本單位開(kāi)戶的銀行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取《單位分戶信息》、《個(gè)人住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整明細(xì)表》或拷貝相關(guān)數(shù)據(jù)信息。2、各單位按職工個(gè)人2012年月平均工資調(diào)整每個(gè)職工的繳存基數(shù)，并將調(diào)整結(jié)果告知每個(gè)職工。如職工對(duì)此次調(diào)整無(wú)異議，單位填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整明細(xì)表》或直接修改從銀行拷貝的數(shù)據(jù)。各單位核對(duì)本單位基本情況，如與《單位分戶信息》不一致，在表格上直接修改并加蓋單位公章。3、各單位將修改后的《單位分戶信息》、《個(gè)人住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整明細(xì)表》或數(shù)據(jù)和《南京市勞動(dòng)和社會(huì)保障書(shū)面審查報(bào)告書(shū)》送交各銀行網(wǎng)點(diǎn)。4、各銀行網(wǎng)點(diǎn)按單位提供的資料進(jìn)行審核，審核合格后修改單位基本信息和職工的繳存基數(shù)，要確保單位組織機(jī)構(gòu)代碼等信息準(zhǔn)確，并將修改后的信息返回給單位核對(duì)。單位和各銀行網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)確保繳存基數(shù)調(diào)整正確。5、各單位在繳存2013年6月份的住房公積金和新職工住房補(bǔ)貼后辦理新的繳存基數(shù)的生效手續(xù)，各銀行網(wǎng)點(diǎn)打印調(diào)整后的《單位分戶信息》交單位蓋章確認(rèn)。單位在繳存2013年7月的住房公積金時(shí)將蓋章后的《單位分戶信息》交給各銀行網(wǎng)點(diǎn)。五、注意事項(xiàng)1、各單位應(yīng)當(dāng)為全部符合規(guī)定的職工辦理繳存基數(shù)調(diào)整。2、單位應(yīng)當(dāng)核對(duì)職工身份證號(hào)碼和姓名。對(duì)于身份證號(hào)碼和姓名有誤的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行更正，確保職工個(gè)人信息準(zhǔn)確無(wú)誤。3、2013年7月1日起辦理開(kāi)戶的職工一律按新的繳存基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 以上是有關(guān)南京公積金繳存基數(shù)的相關(guān)信息，如果還有其他想要咨詢的問(wèn)題，請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保南京住房公積金專題。

公積金是人們常說(shuō)的“五險(xiǎn)一金”中的一金，公積金對(duì)市民來(lái)說(shuō)息息相關(guān)，那么你了解江蘇省南京公積金查詢方式么?下面小編具體給大家介紹一下：

江蘇省南京公積金查詢---網(wǎng)上查詢

江蘇省南京公積金查詢---電話查詢

江蘇省南京公積金查詢---網(wǎng)點(diǎn)查詢

江蘇省南京公積金查詢---聯(lián)名卡查詢