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約有35項符合搜索杭州公積金的查詢結(jié)果,以下是第11-20項。
認(rèn)識保險 杭州公積金貸款額度是多少
摘要:

公積金貸款有其高貸款額度、低貸款利率受到很多購房者的歡迎,近來杭州市民來電咨詢,他們想在杭州用公積金貸款購房,不清楚貸款額度是多少,下面小編給大家解答一下杭州公積金貸款額度是多少這個問題。

一、杭州公積金貸款額度

(一)住房公積金貸款實行按人、按戶限額制度。 1、職工實際月繳存額高于月繳存額標(biāo)準(zhǔn)的,最高可貸額度為50萬元。職工及其配偶均繳存住房公積金的,具體可貸額度按人分別計算,且合計最高可貸額度為80萬元。 2、月繳存額標(biāo)準(zhǔn)以杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工月平均工資及規(guī)定繳存比例為依據(jù)計算確定,由公積金中心按年公布。 (二)具體貸款額度由公積金中心根據(jù)職工申請、以及還款能力、個人信用、住房公積金繳存情況、所購住房狀況和房價等因素確定。 (三)職工住房公積金貸款額度不足的,可申請住房公積金組合貸款。組合貸款中商業(yè)貸款的期限、擔(dān)保方式、還款方式應(yīng)與公積金貸款一致。

二、杭州公積金貸款期限 

貸款期限最長為30年,且不得超過申請人或其配偶的法定退休年齡(男滿65周歲,女滿60周歲)。   

三、杭州公積金貸款利率 

貸款利率按照貸款發(fā)放當(dāng)日人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,實行合同利率,遇法定利率調(diào)整時不作調(diào)整;貸款期限在1年以上的,遇法定利率調(diào)整時,于下年1月1日起,按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)。   

四、杭州公積金還款方式 

還款方式分為等額本息還款和等額本金還款兩種,由職工在貸款申請時選擇。具體月還款額計算公式為: (一)等額本息月還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率)還款期數(shù)/[(1+月利率)還款期數(shù)-1(二)等額本金月還款額=貸款本金/還款期數(shù)+(貸款本金-已償還的貸款本金)×月利率
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杭州公積金貸款申請

職工應(yīng)按購、建住房的不同類型,向公積金中心或其委貸銀行提出貸款申請,填報《杭州市住房公積金貸款申請表》,提供申請人及其配偶、房屋產(chǎn)權(quán)共有人的身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明,以及相應(yīng)購、建房證明材料: 購買本市二手房的,應(yīng)在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后,辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前,提出貸款申請,提供房屋轉(zhuǎn)讓合同、首付款收據(jù)(發(fā)票)或現(xiàn)金繳款單(收款賬戶須為監(jiān)督支付賬戶),出讓方的房屋所有權(quán)證、國有土地使用證和契證、委托代理合同、資金監(jiān)督支付協(xié)議書。以上是有關(guān)杭州公積金貸款額度的相關(guān)信息,如果還有什么不明白的問題,請關(guān)注杭州住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
人壽保險知識 有關(guān)杭州市公積金貸款額度詳解
摘要:關(guān)于調(diào)整杭州市公積金貸款額度及月繳存額標(biāo)準(zhǔn)的通知,該通知明確,職工公積金月繳存額(連續(xù)6個月正常繳存)高于杭州市月繳存最低標(biāo)準(zhǔn)(110元),最高可貸額度為15萬元,職工公積金月繳存額高于杭州市月繳存標(biāo)準(zhǔn)(879元)的,最高可貸額度為50萬元。《通知》稱,杭州市公積金貸款額度劃分由原來的兩檔變?yōu)槿龣n:“職工實際月繳存額(連續(xù)6個月正常繳存)高于最低繳存額標(biāo)準(zhǔn)(含110元)的,最高可貸額度為15萬元;高于336元(含)的,最高可貸額度為30萬元,高于879元(含)的,最高可貸額度為50萬元。”而在此前的舊標(biāo)準(zhǔn)中,申請人每月繳交的住房公積金≥192元(個人合計繳交)同時<438元(個人合計繳交)的,貸款的最高額度為30萬元;申請人每月繳納的住房公積金≥438元(個人合計繳交)的,貸款最高額度為50萬元。通知同時規(guī)定,職工及其配偶均繳存市住房公積金的,具體可貸額度依據(jù)職工月繳存額、房價、首付款比例及個人信用狀況等因素綜合確定,合計最高貸款額度為80萬元。市公積金的最低月繳存額則由192元降至110元,最高杭州市公積金貸款額度月繳存額標(biāo)準(zhǔn)將由438元提至879元。從一定程度上來說,市公積金貸款的受益面擴(kuò)大了,降低了可貸款最低額度,但同時提高了可貸款的最高門檻,對月繳納市公積金在439到879元之間的購房者影響比較大,貸款額度減少了20萬元。“杭州市公積金貸款額度及月繳存額標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,對樓市的影響并不大。公積金住房貸款在整個貸款中占10%左右。市公積金貸款所占比例并不高,目前公積金貸款難度大,越來越多的購房者選擇商業(yè)貸款。該標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行以公積金中心的受理時間為準(zhǔn)。目前個人住房公積金貸款利率,5年以下(含五年)為3.33%,5年以上為3.87%。不少首次置業(yè)的剛需人群都會選擇公積金貸款,來減輕還貸壓力。杭州市公積金貸款額度職工本人符合貸款申請條件的,最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的,每戶最高貸款限額為80萬。具體杭州市公積金貸款額度依據(jù)職工月繳存額、房價、首付比例及個人信用狀況等因素綜合確定。公積金中心根據(jù)市統(tǒng)計局公布的上年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)年最低月工資標(biāo)準(zhǔn)確定,每年10月起執(zhí)行杭州市公積金貸款額度的相應(yīng)月繳存額標(biāo)準(zhǔn)。一、杭州市公積金貸款額度(一)住房公積金貸款實行按人、按戶限額制度。1、職工實際月繳存額高于月繳存額標(biāo)準(zhǔn)的,最高可貸額度為50萬元。職工及其配偶均繳存住房公積金的,具體可貸額度按人分別計算,且合計最高可貸額度為80萬元。2、月繳存額標(biāo)準(zhǔn)以杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工月平均工資及規(guī)定繳存比例為依據(jù)計算確定,由公積金中心按年公布。(二)具體杭州市公積金貸款額度由公積金中心根據(jù)職工申請、以及還款能力、個人信用、住房公積金繳存情況、所購住房狀況和房價等因素確定。(三)職工住房公積金貸款額度不足的,可申請住房公積金組合貸款。組合貸款中商業(yè)貸款的期限、擔(dān)保方式、還款方式應(yīng)與公積金貸款一致。二、杭州市公積金貸款額度期限 貸款期限最長為30年,且不得超過申請人或其配偶的法定退休年齡(男滿65周歲,女滿60周歲)。三、貸款利率 貸款利率按照貸款發(fā)放當(dāng)日人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,實行合同利率,遇法定利率調(diào)整時不作調(diào)整;貸款期限在1年以上的,遇法定利率調(diào)整時,于下年1月1日起,按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)。四、還款方式 還款方式分為等額本息還款和等額本金還款兩種,由職工在貸款申請時選擇。具體月還款額計算公式為:(一)等額本息月還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率)還款期數(shù)/[(1+月利率)還款期數(shù)-1] (二)等額本金月還款額=貸款本金/還款期數(shù)+(貸款本金-已償還的貸款本金)×月利率。 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 杭州公積金貸款首付比例是多少
摘要:住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。杭州公積金貸款由于利率低受到人們的青睞,但是杭州公積金貸款對購房首付比例有要求,可能很多人還不是很了解,本文將對此進(jìn)行介紹。杭州公積金貸款首付比例1、購買經(jīng)濟(jì)適用房的,貸款首付比例不低于20%,同時不低于中心樓盤合作協(xié)議中約定的最低首付款比例;2、購買商品房的,貸款首付比例不低于30%,同時不低于中心樓盤合作協(xié)議中約定的最低首付款比例;3、購買二手房的,房屋建造年份在2000年(含)以后的,貸款首付比例不低于30%;房屋建造年份在2000年以前的,貸款首付比例不低于40%。房屋建筑面積在50平方米以下的,貸款首付比例不低于50%;4、第二套住房公積金貸款首付比例不低于70%。杭州公積金貸款條件職工申請住房公積金貸款,應(yīng)當(dāng)同時符合下列基本條件:1、按規(guī)定正常足額繳存住房公積金,且在申請貸款時已連續(xù)繳存一年以上。2、購買住房為本市自住普通住房,有符合法律規(guī)定的購房合同和相關(guān)證明材料,并同意以所購住房作為貸款擔(dān)保。3、購買商品房的,銷售樓盤已經(jīng)中心審批同意,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后,提出貸款申請。4、購買二手房的,房產(chǎn)代理中介已經(jīng)中心備案,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后,辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前,提出貸款申請。5、購買公有住房的,應(yīng)在合同簽訂、全部房價款已付清后,辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前,提出貸款申請。6、拆遷安置的,應(yīng)在合同簽訂、全部房價款已付清后,辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前,提出貸款申請。
 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 杭州失業(yè)人員如何提取住房公積金?
摘要:公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求,到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續(xù),將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)到個人賬戶上。那么,杭州失業(yè)人員應(yīng)該如何提取住房公積金?杭州失業(yè)人員辦理住房公積金提取需要哪些資料呢?杭州失業(yè)人員提取住房公積金所需申請資料一、填報《杭州市住房公積金提取申請表》(加蓋公章)。二、提供單位終止勞動關(guān)系證明原件及復(fù)印件,其中完全或喪失勞動能力,另需提供勞動部門出具的喪失勞動能力鑒定證明原件及復(fù)印件。三、申請人身份證明資料,按以下要求提供資料:(一)住房公積金提取手續(xù)一般應(yīng)由職工本人辦理,須提供本人身份證原件及復(fù)印件。(二)職工委托他人代為辦理,須按以下要求分別提供身份證明資料:1、職工委托繳存單位代理人辦理的,單位代理人身份證原件及職工本人身份證原件。2、職工委托直系親屬(指父母、配偶、子女)代為辦理的,直系親屬應(yīng)當(dāng)同時出具本人及委托人的身份證、直系親屬關(guān)系證明(如結(jié)婚證、同一住址的戶口簿或派出所出具的關(guān)系證明),以上資料原件及復(fù)印件。3、職工委托其他人辦理的,代理人應(yīng)當(dāng)同時出具本人身份證復(fù)印件及受托人身份證原件、委托提取公證書原件。杭州住房公積金托管手續(xù)辦理流程單位發(fā)生撤消、解散或者破產(chǎn),職工繳存的住房公積金無單位管理情況下,可以申請辦理住房公積金托管手續(xù)。杭州住房公積金托管手續(xù)辦理流程如下:原單位或清算組提交要求轉(zhuǎn)入住房公積金管理中心托管的申請報告,并提供單位撤消、解散或破產(chǎn)的相關(guān)證明文件材料。住房公積金管理中心根據(jù)單位提供的材料審核認(rèn)定后,作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予的決定,以書面形式通知原單位或清算組織。單位根據(jù)住房公積金管理中心同意辦理的通知,變更職工賬戶,辦理托管手續(xù)。杭州住房公積金貸款期限在杭州申請住房公積金貸款期限是多少年?據(jù)杭州住房公積金管理中心介紹:杭州住房公積金貸款期限最長為30年,且不超過職工及其配偶法定退休年齡延后5年(男性65周歲,女性60周歲)。其中,二手房貸款年限加房齡不大于40年。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 杭州住房公積金開戶需要哪些申請資料
摘要:杭州公積金繳存是由職工個人公積金繳存和職工所在單位為職工公積金繳存的公積金兩部分構(gòu)成,屬于職工個人所有。那么,杭州住房公積金繳存開戶需要哪些申請資料呢?杭州住房公積金單位登記所需資料1、填報《杭州市住房公積金繳存單位登記表》(加蓋公章)。2、證明材料原件及復(fù)印件:(1)屬國家機(jī)關(guān)的,提供設(shè)立文件、組織機(jī)構(gòu)代碼證、單位負(fù)責(zé)人身份證、單位代理人身份證;(2)屬事業(yè)單位的,提供事業(yè)法人登記證書(或設(shè)立文件)、組織機(jī)構(gòu)代碼證、單位負(fù)責(zé)人身份證、單位代理人身份證;(3)屬企業(yè)單位的,提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、單位負(fù)責(zé)人身份證、單位代理人身份證;(4)屬社會團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位的,提供法人登記證書(或設(shè)立文件)、組織機(jī)構(gòu)代碼證、單位負(fù)責(zé)人身份證、單位代理人身份證;(5)屬其他組織單位的,提供設(shè)立文件(或機(jī)構(gòu)登記證)、組織機(jī)構(gòu)代碼證、單位負(fù)責(zé)人身份證、單位代理人身份證。3、繳存方式為托收的單位,另需簽訂《浙江一戶通系統(tǒng)特約委托收款協(xié)議書》和《浙江一戶通系統(tǒng)特約委托收款業(yè)務(wù)委托付款授權(quán)書》(加蓋公章及法人章)。杭州住房公積金職工登記所需資料填報《杭州市住房公積金繳存職工登記表》(加蓋公章),同時提供職工身份證復(fù)印件及單位代理人身份證原件。遇情況特殊的,按中心要求提供其他證明材料。杭州住房公積金如何注銷單位發(fā)生合并、分立、撤銷、破產(chǎn)、解散或改制等情況,應(yīng)在發(fā)生之日起30日內(nèi),至中心辦理單位注銷登記。申報流程:填報《杭州市住房公積金繳存單位注銷登記表》(加蓋公章)→單位代理人攜相關(guān)資料至中心辦理網(wǎng)點柜面辦理→中心審核通過后辦結(jié)。承諾時限:即時辦結(jié),情況特殊的三個工作日內(nèi)告知辦理結(jié)果。
2024-09-03 16:23:22
人壽保險知識 杭州公積金2013轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款新業(yè)務(wù)
摘要:進(jìn)入9月份杭州公積金政策有了新的調(diào)整與規(guī)劃,相信很多人對于新政策的貸款業(yè)務(wù)還不是很清楚,今天就和小編一起來學(xué)習(xí)一下吧!最近一段時間以來,杭州、徐州、青島、北京、廣州等多城市住房公積金貸款出現(xiàn)井噴態(tài)勢,公積金余額告急。不少地方開始采取公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款的方式來解燃眉之急。繼北京國管公積金中心后,杭州公積金管理中心于9月份正式開展這一業(yè)務(wù)。“不辦商業(yè)貼息貸款的話,排隊等候公積金放款至少要等到明年。”杭州公積金管理中心相關(guān)人士告訴中國證券報記者。不過一些購房者反映,若辦理公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貸款,中間的息差名義上是由公積金管理中心埋單,但公積金采取封閉運行的方式,繳存與提取和貸款是對應(yīng)的,哪來的多余的錢呢?針對這一問題,中國證券報記者通過多方調(diào)查發(fā)現(xiàn),羊毛出在羊身上,這部分差額公積金管理中心、銀行和開發(fā)商都不愿意出,最后還是購房者埋單,表現(xiàn)形式就是開發(fā)商提高房價。輪候放款或需等待半年“我申請資料都交上去三個多月了,為什么還沒批下來,會不會不批了?”北京的張女士對中國證券報記者抱怨道。四月初,她在北京昌平區(qū)北六環(huán)附近買了一套兩居室,屬于首套房,從國管公積金中心貸了80萬元,但遲遲沒有放款。“我每周都看國管公積金網(wǎng)站上審批進(jìn)度,但一直是審批中,打電話問,只告訴我說辦理人數(shù)多,需耐心等待。”如今她顯得非常焦慮。中國證券報記者為此致電國管公積金中心,相關(guān)人士表示,目前公積金個人貸款規(guī)模已達(dá)到金融監(jiān)管部門關(guān)于存貸比規(guī)定的上限,原則上暫停審批新的貸款需求,建議記者選擇公轉(zhuǎn)商貼息貸款。若選擇公積金貸款輪候的話,需要3-6個月的時間甚至更長。杭州公積金管理中心也發(fā)布公告,將于9月推出公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務(wù),以解決公積金貸款輪候太久的問題。該中心工作人員表示,若輪候公積金貸款,購房者至少需等半年,并且也不再受理新申請客戶。而且由于公積金余額緊張,不少樓盤已不接受公積金貸款。記者了解到,杭州金隅觀瀾時代、龍湖滟瀾山、宋都晨光國際等多數(shù)樓盤已經(jīng)暫停公積金貸款買房。“我們回款壓力大,不能跟公積金耗著。”一位售樓銷售人員表示。還有部分樓盤即使接受公積金貸款,但和不采取公積金貸款的購房者區(qū)別對待,甚至直接取消購房優(yōu)惠,試圖阻止購房者采取公積金貸款。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計,隨著“金九銀十”銷售旺季的到來,公積金貸款還將出現(xiàn)井噴現(xiàn)象,或?qū)⒂懈嗟某鞘型瞥龉e金轉(zhuǎn)商業(yè)貸款貼息政策,來緩解公積金余額吃緊的現(xiàn)狀。貼息“源頭”來自房價提升所謂貼息,是指公積金貸款轉(zhuǎn)成商業(yè)貸款時,購房者申請公積金貸款時先與銀行簽訂商業(yè)貸款合同,因商業(yè)貸款利率要比公積金利率高,公積金中心對購房者補貼利息差額。目前5年期以上個人住房公積金貸款利率為4.5%,5年期以上商業(yè)貸款利率為6.55%。從官方表述來看,中間相差的2.05個百分點由公積金管理中心每月打到個人賬戶。杭州公積金如何查詢?1、個人可以通過撥打查詢電話12329,選擇自助語音或人工語音兩種服務(wù)方式,查詢個人公積金信息。(自助語音服務(wù)內(nèi)容包括自助語音查詢、公積金賬戶自助查詢、服務(wù)大廳查詢、特色業(yè)務(wù)查詢及常用政策查詢;人工語音服務(wù)內(nèi)容包括:住房公積金繳存、提取、貸款業(yè)務(wù)政策解答,個人、單位信息核對,效能投訴、建議受理等);2、中國移動、中國聯(lián)通、中國電信(不含小靈通)的用戶可直接用手機(jī)發(fā)送個人客戶號(12位)至10639000→收到訂閱成功的確認(rèn)短信。(中心免費向注冊單位、個人用戶發(fā)送住房公積金,包括住房公積金補貼、繳存、提取、貸款發(fā)放、貸款歸還、利率調(diào)整業(yè)務(wù)等短信信息,及時提醒單位繳存金額、結(jié)算時間等事項,方便職工了解賬戶金額變動、貸款發(fā)放扣收等情況)。3、登錄杭州住房公積金網(wǎng)點擊“網(wǎng)上對賬”下的“個人業(yè)務(wù)”欄進(jìn)行查詢,查詢時先進(jìn)行注冊,注冊時需輸入本人的客戶號和身份證號碼進(jìn)行確認(rèn)。4、可到住房公積金管理中心進(jìn)行查詢。杭州住房公積金管理中心于2004年9月完成機(jī)構(gòu)調(diào)整設(shè)立,為市政府直屬的參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位。中心主要職責(zé)是負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、提取、貸款、資金運行等管理工作,對全市住房公積金實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算。杭州住房公積金管理中心主要職責(zé):綜合處:負(fù)責(zé)綜合協(xié)調(diào)、文秘、目標(biāo)管理、檔案、信訪、保密、效能建設(shè)、組織人事、行政財務(wù)、機(jī)關(guān)黨建、黨風(fēng)廉政建設(shè)和后勤等工作。法規(guī)處:負(fù)責(zé)法律事務(wù)、依法行政、普法教育、綜合業(yè)務(wù)培訓(xùn)和政策宣傳、電子監(jiān)察系統(tǒng)、網(wǎng)站和客服中心管理等工作。信息管理處:負(fù)責(zé)信息化建設(shè)、系統(tǒng)和數(shù)據(jù)運營、網(wǎng)絡(luò)安全、軟硬件管理維護(hù)等工作。審計監(jiān)督處:負(fù)責(zé)內(nèi)部審計、監(jiān)督管理、業(yè)務(wù)考核評估等工作。計劃財務(wù)處:負(fù)責(zé)住房公積金計劃編制和執(zhí)行、資金運營、會計核算和財務(wù)管理等工作。信貸管理處:負(fù)責(zé)住房公積金個人貸款審批、回收、管理、資產(chǎn)保全和項目貸款試點等工作。公積金歸集處:負(fù)責(zé)住房公積金的歸集、提取和建制擴(kuò)面、行政執(zhí)法等工作。高新(濱江)管理部:根據(jù)中心授權(quán),辦理住房公積金的歸集、提取、貸款業(yè)務(wù),開展建制擴(kuò)面、行政執(zhí)法等工作。鐵路分中心:根據(jù)中心授權(quán),負(fù)責(zé)浙江省內(nèi)杭州、寧波、紹興、金華、嘉興、湖州、衢州等七個地區(qū)的鐵路單位和職工住房公積金管理工作。杭州住房公積金管理中心下設(shè)蕭山、余杭、富陽、桐廬、建德、臨安、淳安七個區(qū)、縣(市)分中心,分別負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)住房公積金的歸集、提取、貸款等管理工作,中心對其實行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理監(jiān)督。中心及各分中心共設(shè)有10個業(yè)務(wù)辦理點,實行以中心(分中心)為主導(dǎo)的、合作銀行受托提供金融服務(wù)的公積金運行機(jī)制。
2024-09-03 16:23:22
人壽保險知識 杭州市公積金提取流程介紹
摘要:杭州市公積金提取程序是什么?提取需要什么條件呢?針對大家的疑問,小編做出了以下解答,希望能給您帶來幫助。杭州住房公積金管理新辦法公布后,引起了廣大市民的普遍關(guān)注,而且大家很關(guān)心公積金具體該怎樣提取。杭州住房公積金管理中心發(fā)出通知,就申請辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)的具體申請條件、提取額度、申請程序、提取方式等一一進(jìn)行了界定,想要提取公積金的職工可依此進(jìn)行對照。申請條件包括十類根據(jù)新的公積金管理辦法,職工只要符合下列十個條件之一,都可以提取本人的住房公積金。這些條件包括:購買、建造、翻建、大修自住住房;償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息;租賃住房自?。浑x休、退休(退職);完全或部分喪失勞動能力,且與單位終止勞動關(guān)系;本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后,未重新就業(yè)滿五年或男性年滿50周歲、女性年滿45周歲;非本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后,未在本市重新就業(yè);享受城鎮(zhèn)最低生活保障;出國、出境定居;職工死亡或被宣告死亡。提取額度如是規(guī)定根據(jù)不同對象和不同使用情況,住房公積金的提取額度也不盡相同,具體包括以下幾種情況。購買、建造、翻建、大修住房的,可以提取本人個人賬戶內(nèi)的余額。其中,沒申請住房貸款的,賬戶余額可以截止到相應(yīng)住房消費行為發(fā)生后滿一年;申請住房貸款的,賬戶余額截止到簽訂購、建房合同的當(dāng)月;如果本人賬戶余額超過實際購、建房支出總額,則按實際支出數(shù)提取。對償還住房貸款本息的,每年可以提取一次,每次提取的賬戶余額不超過當(dāng)期的還本付息額。其中,貸款結(jié)清時,賬戶余額截止到貸款結(jié)清的當(dāng)月;貸款結(jié)清后不再提取。如果職工租賃住房自住,每年則可以提取一次,每次提取的賬戶余額不能超過當(dāng)期實際房租的70%。如果職工本人賬戶余額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女也可以在限額內(nèi)按規(guī)定申請?zhí)崛「髯缘淖》抗e金,但合計的提取金額不能超過規(guī)定限額。申請程序大致如下除了申請條件和提取額度,很多人還想了解申請程序是怎樣的,杭州公積金管理中心也給出了明確答復(fù)。提取公積金時,職工先要填寫《杭州市住房公積金提取申請表》,經(jīng)繳存單位審核同意后,持本人身份證和相關(guān)證明材料,向杭州住房公積金管理中心申請辦理提取手續(xù)。如果單位因撤銷、破產(chǎn)、解散或改制等原因已在杭州住房公積金管理中心辦理托管手續(xù)的,職工可持托管戶手冊直接向公積金管理中心申請辦理提取手續(xù)。住房公積金可以由職工本人提取,也可以委托單位指定的經(jīng)辦人代為提取。如果是后者,單位經(jīng)辦人需同時出具本人及委托人的身份證,并提供相關(guān)的證明材料。經(jīng)審核符合條件的,一般當(dāng)天就可以辦妥提取手續(xù);情況特殊需核實的,中心也會在3個工作日內(nèi)明確告知準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定及原因。提取方式一、職工以簽收銀行定期存單方式提取住房公積金的,在《杭州市住房公積金提取申請表》上“提取方式”欄選擇“銀行存單”。經(jīng)審核符合提取條件的,由杭州住房公積金管理中心出具提取核準(zhǔn)單,職工或代理人憑當(dāng)日提取核準(zhǔn)單向指定銀行簽收銀行定期存單。此種提取方式僅限“市民之家”窗口、濱江管理部辦理。二、職工以本人卡折轉(zhuǎn)賬方式提取住房公積金的,在《杭州市住房公積金提取申請表》上“提取方式”欄選擇“卡折轉(zhuǎn)賬”,填寫賬戶戶名為本人的銀行卡或存折賬號。經(jīng)審核符合提取條件的,由杭州住房公積金管理中心直接將職工提取的住房公積金支付到指定賬戶。目前卡折轉(zhuǎn)賬方式只限于“開戶銀行”為本市工商銀行或建設(shè)銀行的存折或借記卡。三、職工提取住房公積金支付購房首付款,需將資金轉(zhuǎn)至售房單位的,在《杭州市住房公積金提取申請表》上“提取方式”欄選擇“其他轉(zhuǎn)賬”,并填寫收款單位名稱(須與購房合同中售房單位一致)、開戶銀行名稱及賬號。經(jīng)審核符合提取條件的,由杭州住房公積金管理中心將職工提取的住房公積金轉(zhuǎn)賬支付給收款單位。公積金提取的具體流程是怎么樣的?1.持申報材料到公積金提取窗口辦理。(申報材料見問題四)2.公積金中心審核。3.選擇卡折轉(zhuǎn)賬提取的,公積金提取窗口辦結(jié)。4.選擇銀行存單提取的,建行兌付窗口簽收銀行定期存單(市民中心設(shè)有建行兌付窗口)。住房公積金服務(wù)電話是多少?1.杭州住房公積金政策咨詢電話:96345服務(wù)時間:8:00-17:302.貸款受理電話:87566339服務(wù)時間:8:00-17:30外籍人員以及港澳臺人員能否繳納杭州市住房公積金?按照杭州市公積金相關(guān)規(guī)定,外籍人員及港澳臺人員不能繳納住房公積金。
2024-09-03 16:23:22
人壽保險知識 杭州公積金貸款額度上限是多少
摘要:

公積金貸款不僅僅用于購買房屋,也可以公積金貸款買車,是很實用的貸款方式。經(jīng)常有用戶來杭州住房公積金的額度是多少這樣的問題,為此給大家詳細(xì)總結(jié)一下。一、杭州公積金貸款上限最高80萬。根據(jù)杭州市規(guī)定,辦理公積金貸款的,需繳納公積金滿1年以上。在外地繳存的公積金,來杭州工作后,需本人提供外地公積金管理部門出具的住房公積金繳存證明,在杭州正常繳納公積金后,可以在杭州合并計算繳存時間。職工本人符合貸款申請條件的,最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的,每戶最高貸款限額為80萬元。二、可貸額度限額的標(biāo)準(zhǔn)(一)、職工連續(xù)繳存住房公積金滿1年,且自2013年10月1日起月繳存額在132元(2012年杭州市市區(qū)最低月工資標(biāo)準(zhǔn)1310元×5%的2倍)及以上的,可按規(guī)定申請住房公積金貸款。(二)、具體可貸額度依據(jù)職工月繳存額、房價、首付款比例及個人信用狀況等因素綜合確定。根據(jù)杭州市統(tǒng)計局公布的2012年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)(56417元),可貸額度限額的相應(yīng)月繳存額標(biāo)準(zhǔn)為:1.職工月繳存額低于470元(2012年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)56417元/12×5%的2倍)的,最高可貸額度為15萬元;2.職工月繳存額高于470元(含)、低于1128元(2012年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)56417元/12×12%的2倍)的,最高可貸額度為30萬元;3.職工月繳存額高于1128元(含)的,最高可貸額度為50萬元;4.職工及其配偶均繳存住房公積金的,合計可貸額度不得超過80萬元。杭州公積金貸款額度上限是多少?10月1日之后,市公積金的最低月繳存額則由192元降至110元,最高貸款額度月繳存額標(biāo)準(zhǔn)將由438元提至879元。快房網(wǎng)首席評論員大老哥說:“從一定程度上來說,市公積金貸款的受益面擴(kuò)大了,降低了可貸款最低額度,但同時提高了可貸款的最高門檻,對月繳納市公積金在439到879元之間的購房者影響比較大,貸款額度減少了20萬元。”杭州市公積金可貸額度及月繳存額標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,對樓市的影響并不大。據(jù)杭州多家中介公司統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,公積金住房貸款在整個貸款中占10%左右。杭州公積金貸款額度上限是多少?“市公積金貸款所占比例并不高,目前公積金貸款難度大,越來越多的購房者選擇商業(yè)貸款。”據(jù)了解,該標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行以公積金中心的受理時間為準(zhǔn)。杭州公積金貸款額度上限是多少?目前個人住房公積金貸款利率,5年以下(含五年)為3.33%,5年以上為3.87%。不少首次置業(yè)的剛需人群都會選擇公積金貸款,來減輕還貸壓力。

2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 杭州公積金提取申請表
摘要:

杭州公積金提取之前都要填寫一份杭州公積金提取申請表,那申請表具體內(nèi)容是什么是很多人想要了解的,下面小編給大家找到了一份杭州公積金提取申請表的樣張,希望能夠給大家提供參考。杭州市住房公積金提取申請表 申請人姓名  身份證號碼                   個人客戶號  聯(lián)系電話 單位名稱  資金性質(zhì)(請打√選取其一) □一般住房公積金     □住房公積金補貼   □一次性住房補貼 委托辦理(請打√選取其一) □單位代理人         □其他代理人 (請打√選?。?nbsp;申請?zhí)崛≡?nbsp;□購買自住住房       □建造自住住房     □翻建自住住房     □大修自住住房          □償還住房貸款       □租賃住房自住      □離休、退休(退職)  □享受城鎮(zhèn)最低生活保障                   □出國、出境定居        □完全或部分喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關(guān)系 □本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后,未重新就業(yè)滿五年 □本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后,男性年滿50周歲、女性年滿45周歲 □非本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后未在本市重新就業(yè) □職工死亡(或被宣告死亡) 申    請 提取金額 人民幣(大寫): ___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分       ¥:____________________ (請打√選取)提   取  方  式 1、□  銀行存單     2、□  卡折轉(zhuǎn)賬 開戶銀行 □工商銀行            □建設(shè)銀行 銀行賬號  3、□  其他轉(zhuǎn)賬 收款單位  開戶銀行  銀行賬號   茲保證以上所填內(nèi)容及提供的資料屬實,并由本人或委托代理人按規(guī)定提取住房公積金。  申請人(簽章): 委托代理人(簽章): 委托代理人身份證號碼:                    年     月     日  單位意見(公章):            年     月     日 備     注注: 請將申請人身份證復(fù)印件粘貼于此表背面左上角處; 市本級辦理地址:錢江新城新業(yè)路311號“市民之家”二樓公積金提取窗口); 濱江管理部地址:濱江區(qū)丹楓路788號海越大廈一樓。相關(guān)鏈接

杭州公積金提取流程

杭州住房公積金通用提取流程(市民之家提取):職工填寫《杭州市住房公積金提取申請表》(加蓋公章)→憑本人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過辦結(jié)。杭州住房公積金通用提取流程(銀聯(lián)卡提取):職工填寫《杭州市住房公積金提取申請表》(加蓋公章)→憑本人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過→中心支付到指定銀行卡。杭州住房公積金支付購房首付款提取流程:職工填寫《杭州市住房公積金提取申請表》(加蓋公章)→憑本人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過→中心支付給收款單位。杭州住房公積金職工死亡或被宣告死亡:由財產(chǎn)共有權(quán)人、繼承人或受遺贈人填寫《杭州市住房公積金提取申請表》(加蓋公章)→憑財產(chǎn)共有權(quán)人、繼承人或受遺贈人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心服務(wù)網(wǎng)點(除下沙管理部外)柜面辦理→中心審核同意辦理銀行兌付手續(xù)→銀行兌付成功辦。以上是杭州公積金提取申請表的相關(guān)信息人,如果還有其他問題,請關(guān)注開心保網(wǎng)杭州住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 杭州公積金貸款額度如何計算
摘要:

公積金貸款對于廣大工薪階層來說是購房的最佳選擇,它的貸款利率低、貸款額度高、還款方式靈活多樣,與商業(yè)貸款來說優(yōu)勢非常明顯,那么杭州公積金貸款額度如何計算自然是很多杭州市民所感興趣的問題,下面小編具體給大家介紹一下。

杭州公積金貸款額度計算方法:

杭州公積金公積金可貸款額度劃分由原來的兩檔變?yōu)槿龣n:“職工實際月繳存額(連續(xù)6個月正常繳存)高于最低繳存額標(biāo)準(zhǔn)(含110元)的,最高可貸額度為15萬元;高于336元(含)的,最高可貸額度為30萬元,高于879元(含)的,最高可貸額度為50萬元。”而在此前的舊標(biāo)準(zhǔn)中,申請人每月繳交的住房公積金≥192元(個人合計繳交)同時<438元(個人合計繳交)的,貸款的最高額度為30萬元;申請人每月繳納的住房公積金≥438元(個人合計繳交)的,貸款最高額度為50萬元。通知同時規(guī)定,職工及其配偶均繳存市住房公積金的,具體可貸額度依據(jù)職工月繳存額、房價、首付款比例及個人信用狀況等因素綜合確定,合計最高貸款額度為80萬元。

杭州公積金貸款額度調(diào)整

杭州公積金可貸額度及月繳存額標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,對樓市的影響并不大。據(jù)杭州多家中介公司統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,公積金住房貸款在整個貸款中占10%左右??仆粍赢a(chǎn)品牌運營部總監(jiān)王慧說:“市公積金貸款所占比例并不高,目前公積金貸款難度大,越來越多的購房者選擇商業(yè)貸款。”據(jù)了解,該標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行以公積金中心的受理時間為準(zhǔn)。目前個人住房公積金貸款利率,5年以下(含五年)為3.33%,5年以上為3.87%。不少首次置業(yè)的剛需人群都會選擇公積金貸款,來減輕還貸壓力。相關(guān)鏈接

杭州公積金繳存比例是多少 

職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%。目前杭州市住房公積金繳存比例為單位、個人各12%例:新參加工作的職工本人當(dāng)月工資為1470元,則第二個月開始繳存住房公積金的金額為176.4元;老職工本人上一年度月平均工資為2000元,則本年度月繳存額為240元。注:職工按當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取工資的,職工個人可以免繳住房公積金。職工所在單位仍應(yīng)按照規(guī)定比例為職工繳存住房公積金。以上是杭州公積金貸款額度計算方法的介紹,如果還有其他疑問,請關(guān)注開心保網(wǎng)杭州住房公積金專題。
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