約有35項(xiàng)符合搜索杭州公積金的查詢結(jié)果,以下是第1-10項(xiàng)。
行業(yè)資訊 杭州市公積金網(wǎng)站全面改版升級(jí)
摘要:杭州市公積金網(wǎng)站(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上業(yè)務(wù))是杭州住房公積金管理中心面向繳存單位推出的業(yè)務(wù)辦理網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng),主要包括:職工登記、職工停繳、各類補(bǔ)繳以及年度調(diào)整等業(yè)務(wù)功能。為確保數(shù)據(jù)傳輸安全性,杭州市公積金網(wǎng)站上業(yè)務(wù)采用杭州住房公積金管理中心與中國建設(shè)銀行合作的住房公積金專用網(wǎng)銀盾(以下簡(jiǎn)稱專用U-key)實(shí)現(xiàn)申報(bào)認(rèn)證,并在單位開通網(wǎng)上業(yè)務(wù)時(shí)統(tǒng)一配發(fā)。杭州市公積金網(wǎng)站上業(yè)務(wù)的推出,旨在向繳存單位提供更多便捷的業(yè)務(wù)辦理途徑,以及在確保業(yè)務(wù)處理安全、準(zhǔn)確、及時(shí)的前提下提供更為優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。經(jīng)過一年多的需求調(diào)研、系統(tǒng)開發(fā)和技術(shù)測(cè)試,杭州市公積金網(wǎng)站于2012年12月1日全新改版升級(jí)。門戶網(wǎng)站是杭州公積金中心發(fā)布政務(wù)信息和提供在線服務(wù)的綜合平臺(tái),也是聯(lián)系群眾、服務(wù)群眾、接受群眾監(jiān)督的重要窗口。改版升級(jí)后的新網(wǎng)站在保持傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步突出“實(shí)用、便捷、互動(dòng)”的特點(diǎn),設(shè)置了“信息公開、服務(wù)大廳、互動(dòng)交流”三大版塊,開設(shè)了“中心資訊、政策法規(guī)、通知公告”等二十余項(xiàng)欄目內(nèi)容,全方位的向公眾提供新聞、政務(wù)、辦事、互動(dòng)四大類信息,充分發(fā)揮杭州市公積金網(wǎng)站站在信息公開、政策宣傳、網(wǎng)上辦事、在線服務(wù)、公眾參與等方面的作用。下一步,杭州市公積金網(wǎng)站的試運(yùn)行情況,積極收集公眾的意見和建議,進(jìn)一步改進(jìn)和完善網(wǎng)站的功能,確保網(wǎng)站平穩(wěn)高效運(yùn)行。為貫徹落實(shí)黨的十八大精神,進(jìn)一步深化政務(wù)公開,改進(jìn)政務(wù)服務(wù),方便客戶查詢信息,我中心在門戶網(wǎng)站“專題專欄”版塊新增了“陽光工程”專欄。該專欄整合了公積金客戶較為關(guān)心的常用信息資源,包括政策法規(guī)、工作動(dòng)態(tài)、服務(wù)指南、表格下載、服務(wù)熱線、公積金年度公報(bào)信息和每月繳存使用情況等七個(gè)子欄目。網(wǎng)友可通過網(wǎng)站左下角的“專題專欄”版塊點(diǎn)擊“陽光工程”鏈接,進(jìn)入該專欄便捷地查詢和獲取公積金相關(guān)政策信息等資訊。杭州市公積金網(wǎng)站提取公積金的具體流程是怎么樣的?1.持申報(bào)材料到公積金提取窗口辦理。(申報(bào)材料見問題四)2.公積金中心審核。3.選擇卡折轉(zhuǎn)賬提取的,公積金提取窗口辦結(jié)。4.選擇銀行存單提取的,建行兌付窗口簽收銀行定期存單(市民中心設(shè)有建行兌付窗口)。在杭州市公積金網(wǎng)站辦理流程(一)開通1、單位開通網(wǎng)上對(duì)賬服務(wù)后,登錄杭州市公積金網(wǎng)站“網(wǎng)上對(duì)賬--單位用戶”,打印《杭州市住房公積金單位網(wǎng)上業(yè)務(wù)開通申請(qǐng)表》(加蓋公章)。單位尚未開通網(wǎng)上對(duì)賬業(yè)務(wù)的,可先辦理網(wǎng)上對(duì)賬新用戶注冊(cè),完成后打印《杭州住房公積金網(wǎng)單位會(huì)員注冊(cè)申請(qǐng)表》,同時(shí)打印《杭州市住房公積金單位網(wǎng)上業(yè)務(wù)開通申請(qǐng)表》(一式三聯(lián)),加蓋公章后一并辦理。2、單位代理人持上表、本人身份證到公積金窗口提出申請(qǐng)。3、中心審核通過后,單位代理人持網(wǎng)上業(yè)務(wù)開通申請(qǐng)表、本人身份證至建行指定窗口,辦理專用U-key和客戶端程序安裝光盤的申領(lǐng)手續(xù)。4、單位在本地PC機(jī)自行安裝專用U-key和客戶端程序,按提示步驟操作完成。(二)終止1、單位登錄杭州市公積金網(wǎng)站“網(wǎng)上對(duì)賬--單位用戶”,打印《杭州市住房公積金單位網(wǎng)上業(yè)務(wù)終止申請(qǐng)表》(一式三聯(lián)),加蓋公章。2、單位代理人持上表、本人身份證到公積金窗口提出申請(qǐng),經(jīng)中心審核后辦結(jié)。五、辦理地點(diǎn)1、市中心本級(jí)及高新(濱江)管理部繳存登記單位辦理地點(diǎn):市民之家辦事大廳:杭州市新業(yè)路311號(hào)市民之家二樓;高新(濱江)管理部:杭州市濱江區(qū)丹楓路788號(hào)海越大廈西一樓。2、鐵路分中心繳存登記單位辦理地點(diǎn):鐵路分中心辦事大廳:杭州市環(huán)城東路12號(hào)。
2024-12-02 17:53:05
行業(yè)資訊 杭州市職工提取住房公積金辦理須知
摘要:杭州住房公積金管理中心為市政府直屬事業(yè)單位,對(duì)全市住房公積金實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算。

主要職責(zé)

(一)貫徹實(shí)施國家、省、市有關(guān)住房公積金管理的法律法規(guī)和方針政策;受委托研究起草有關(guān)住房公積金管理的地方性法規(guī)、規(guī)章草案,擬訂住房公積金具體政策和管理辦法,經(jīng)審議通過后組織實(shí)施。(二)編制、執(zhí)行住房公積金歸集、使用計(jì)劃;編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告;擬訂、發(fā)布住房公積金年度公報(bào)。(三)編制住房公積金預(yù)決算;負(fù)責(zé)住房公積金資金運(yùn)行和保值、增值。(四)負(fù)責(zé)住房公積金的歸集管理、提取核準(zhǔn)和資金結(jié)算工作,審核單位降低住房公積金繳存比例和緩繳申請(qǐng)。(五)負(fù)責(zé)住房公積金貸款的審批和管理工作。(六)負(fù)責(zé)住房公積金的賬戶設(shè)立、核算和統(tǒng)計(jì)工作。(七)負(fù)責(zé)一次性住房補(bǔ)貼、住房公積金補(bǔ)貼的繳存、提取、使用、核算等管理工作。(八)監(jiān)督檢查全市住房公積金法律法規(guī)和政策的執(zhí)行情況,依法查處各類違法違規(guī)行為。(九)負(fù)責(zé)對(duì)分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理。(十)負(fù)責(zé)住房公積金信息化建設(shè)工作。(十一)承辦市政府、杭州住房公積金管理委員會(huì)交辦的其他事項(xiàng)。

杭州市住房公積金提取須知

提取條件

一、住房消費(fèi)類1、購買、建造、翻建、大修自住住房;2、償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息;3、租賃住房自住二、非住房消費(fèi)類1、離休、退休(退職);2、完全或部分喪失勞動(dòng)能力,且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;3、本市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后,未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲;4、非本市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未在本市重新就業(yè);5、享受城鎮(zhèn)最低生活保障;6、出國、出境定居;7、職工死亡或被宣告死亡。

提取方式

一、職工以簽收銀行定期存單方式提取住房公積金的,在《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》上“提取方式”欄選擇“銀行存單”。經(jīng)審核符合提取條件的,由杭州住房公積金管理中心出具提取核準(zhǔn)單,職工或代理人憑當(dāng)日提取核準(zhǔn)單向指定銀行簽收銀行定期存單。此種提取方式僅限“市民之家”窗口、濱江管理部辦理。二、職工以本人卡折轉(zhuǎn)賬方式提取住房公積金的,在《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》上“提取方式”欄選擇“卡折轉(zhuǎn)賬”,填寫賬戶戶名為本人的銀行卡或存折賬號(hào)。經(jīng)審核符合提取條件的,由杭州住房公積金管理中心直接將職工提取的住房公積金支付到指定賬戶。目前卡折轉(zhuǎn)賬方式只限于“開戶銀行”為本市工商銀行或建設(shè)銀行的存折或借記卡。三、職工提取住房公積金支付購房首付款,需將資金轉(zhuǎn)至售房單位的,在《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》上“提取方式”欄選擇“其他轉(zhuǎn)賬”,并填寫收款單位名稱(須與購房合同中售房單位一致)、開戶銀行名稱及賬號(hào)。經(jīng)審核符合提取條件的,由杭州住房公積金管理中心將職工提取的住房公積金轉(zhuǎn)賬支付給收款單位。

申報(bào)流程

職工填寫《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》(加蓋公章)→憑本人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過辦結(jié)。(客戶選擇提取方式為銀行存單的需至銀行兌付柜臺(tái)辦理兌付手續(xù))其中提取條件為職工死亡或被宣告死亡的,需由財(cái)產(chǎn)共有權(quán)人、繼承人或受遺贈(zèng)人填寫《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》(加蓋公章)→憑財(cái)產(chǎn)共有權(quán)人、繼承人或受遺贈(zèng)人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(除下沙管理部外)柜面辦理→中心審核同意辦理銀行兌付手續(xù)→銀行兌付成功辦結(jié)。
2024-12-02 17:53:05
實(shí)事資訊 杭州二套房公積金貸款面積控制標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整
摘要:杭州市住房公積金網(wǎng)站發(fā)布“關(guān)于調(diào)整購買第二套住房公積金貸款”最新公告,對(duì)購買第二套住房公積金貸款的面積控制標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為34.68平方米。杭州市住房公積金管理中心表示,對(duì)職工家庭購買第二套住房,公積金可貸款的面積控制標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,自2014年4月1日起,二套房公積金貸款面積控制標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為34.68平方米。也就是說,調(diào)整后,職工家庭現(xiàn)有人均住房建筑面積低于34.68平方米的,為了改善居住條件而購買第二套普通自住房的,可申請(qǐng)第二套住房公積金貸款。專家表示,第二套住房公積金貸款的面積控制標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)每年都會(huì)進(jìn)行一次調(diào)整,屬于慣例工作。調(diào)整面積,是根據(jù)杭州市統(tǒng)計(jì)局每年公布的杭州市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積來進(jìn)行的。2013年的二套房面積控制標(biāo)準(zhǔn)為34.39平方米,也就是說,此次調(diào)整較2013年提升了0.29平方米。“現(xiàn)在大家的居住面積越來越大,每年的二套房面積調(diào)整也在增長,不過增幅小。對(duì)于杭州整體樓市來說,影響不大。如果之前剛剛卡在34.39平方米的,調(diào)整是個(gè)好消息,可以用公積金貸款買二套房了。”目前,杭州市公積金二套房貸款的首付比例為7成,利率上浮10%。杭州住房保障房建設(shè)在部分領(lǐng)域已處于領(lǐng)先地位日前,國務(wù)院法制辦就《城鎮(zhèn)住房保障條例(征求意見稿)》公開向各界征求意見(由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部起草,以下簡(jiǎn)稱《意見稿》)?!兑庖姼濉诽岢龆囗?xiàng)條例規(guī)范住房保障,其中“將在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員納入住房保障范圍”和“連續(xù)租賃滿5年且符合配售條件,可以購買”兩條首創(chuàng)性意見,最受關(guān)注。這意味著符合條件的常住人口,將破除戶籍限制納入保障范圍;買不起商品房的城市居民,則有了新的選擇。
2024-12-02 17:53:05
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 杭州住房公積金貸款流程指南
摘要:

杭州市民在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí),常常不清楚其流程是什么。這里小編給大家整理一個(gè)杭州住房公積金貸款流程指南,具體如下:

貸款申請(qǐng)

職工按所購住房的不同類型,向委貸銀行提出貸款申請(qǐng)。

二、貸款受理

(一)公積金中心或委貸銀行需對(duì)申請(qǐng)人的貸款條件、申報(bào)資料、申請(qǐng)額度等內(nèi)容進(jìn)行真實(shí)性、合規(guī)性的初步審查;

(二)初審?fù)ㄟ^的,委貸銀行約請(qǐng)申請(qǐng)人進(jìn)行面談,進(jìn)一步了解申請(qǐng)人的貸款用途、還貸意愿、還款能力等情況,并建立面談?dòng)涗洠?/span>

(三)初審、面談均符合規(guī)定的,委貸銀行受理貸款申請(qǐng)。

三、貸款審批

(一)職工貸款申請(qǐng)由委貸銀行受理的,委貸銀行需及時(shí)報(bào)送公積金中心審批。

(二)公積金中心自貸款受理或收到委貸銀行報(bào)送材料之日起,在7個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。公積金組合貸款另需經(jīng)委貸銀行進(jìn)行商業(yè)貸款審批。

(三)因情況特殊不能在7個(gè)工作日內(nèi)完成審批的,經(jīng)公積金中心負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),可延長5個(gè)工作日,公積金中心或委貸銀行需告知申請(qǐng)人延期原因。

(四)職工貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的,公積金中心或委貸銀行需告知申請(qǐng)人原因。

四、合同簽訂

職工貸款申請(qǐng)獲批準(zhǔn)的,由委貸銀行通知借款人辦理簽約手續(xù)。借款人及其配偶、房屋產(chǎn)權(quán)共有人、保證人、委貸銀行、公積金中心應(yīng)當(dāng)共同簽訂《杭州市公積金個(gè)人住房擔(dān)保借款合同》(下簡(jiǎn)稱《擔(dān)保借款合同》)。借款人同時(shí)簽具借款借據(jù)。

五、放款審核

中心收到房屋抵押權(quán)證后進(jìn)行放款審核,放款條件如下:

(一)屬期房商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)貸款的,放款條件為:辦妥并收?qǐng)?zhí)《預(yù)告登記證明》,所屬樓盤已申報(bào)結(jié)頂。

(二)屬現(xiàn)房商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)貸款的,放款條件為:辦妥并收?qǐng)?zhí)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》,所屬樓盤已申報(bào)結(jié)頂?!?/span>

(三)屬二手房、房改房等其它貸款的,放款條件為:辦妥并收?qǐng)?zhí)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

六、貸款發(fā)放

委貸銀行應(yīng)按《擔(dān)保借款合同》約定的放款條件,審核無誤后發(fā)放貸款,貸款資金按合同約定的賬戶劃轉(zhuǎn)。

(一)申請(qǐng)商品房貸款(含經(jīng)濟(jì)適用住房)的,貸款資金直接轉(zhuǎn)入指定的商品房預(yù)售資金專用監(jiān)管專戶。  

(二)申請(qǐng)二手房貸款的,貸款資金以借款人名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)中介公司在委托銀行的監(jiān)督支付賬戶。

(三)申請(qǐng)房改房貸款、拆遷安置房住房貸款的,貸款資金轉(zhuǎn)入借款人銀行存款賬戶。

相關(guān)資訊

杭州調(diào)整二套房公積金貸款面積控制標(biāo)準(zhǔn)

杭州住房公積金管理中心27日發(fā)出通知,對(duì)購買第二套住房公積金貸款的面積控制標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。

根據(jù)杭州住房公積金管理中心的通知,自4月1日起,對(duì)購買第二套住房公積金貸款的面積控制標(biāo)準(zhǔn)由此前的34.39平方米調(diào)整為34.68平方米。調(diào)整后,職工家庭現(xiàn)有人均住房建筑面積低于34.68平方米,為改善居住條件購買第二套普通自住房的,可申請(qǐng)第二套住房公積金貸款。

“杭六條”對(duì)杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)影響初顯。今年以來,盡管不少開發(fā)商采取了降價(jià)促銷的策略,但全市商品房銷售仍呈現(xiàn)萎縮態(tài)勢(shì)。杭州市統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示:1-2月該市出現(xiàn)19%的負(fù)增長,其中住宅銷售面積同比下降24.1%。

以上是有關(guān)杭州住房公積金貸款流程的相關(guān)訊息,想要了解更多關(guān)于杭州住房公積金,請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)杭州住房公積金專題。

2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 杭州公積金貸款條件有哪些
摘要:杭州公積金貸款條件有哪些?職工申請(qǐng)住房公積金貸款,應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列基本條件:1、按規(guī)定正常足額繳存住房公積金,且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存一年以上。2、購買住房為本市自住普通住房,有符合法律規(guī)定的購房合同和相關(guān)證明材料,并同意以所購住房作為貸款擔(dān)保?!?o:p>3、購買商品房的,銷售樓盤已經(jīng)中心審批同意,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后,提出貸款申請(qǐng)。4、購買二手房的,房產(chǎn)代理中介已經(jīng)中心備案,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后,辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前,提出貸款申請(qǐng)。5、購買公有住房的,應(yīng)在合同簽訂、全部房價(jià)款已付清后,辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前,提出貸款申請(qǐng)。6、拆遷安置的,應(yīng)在合同簽訂、全部房價(jià)款已付清后,辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前,提出貸款申請(qǐng)。杭州公積金貸款條件有哪些?杭州公積金貸款申請(qǐng)條件:1、具有杭州市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;2、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金,并沒有支取公積金用于支付購房首付款,同時(shí)無公積金貸款余額;3、具有購買住房的合同或協(xié)議,且首期付款金額不低于所購住房價(jià)值的30%;4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入,具備相應(yīng)的貸款償還能力,個(gè)人信用良好;5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;6、公積金中心規(guī)定的其他條件。杭州公積金貸款條件有哪些? 杭州公積金貸款額度:(一)住房公積金貸款最高限額為80萬元。(二)貸款期限最長為30年,且不得超過申請(qǐng)人的貸款年齡(男65歲 女60歲)。(三)具體貸款額度和貸款期限由公積金中心根據(jù)申請(qǐng)人申請(qǐng),以及申請(qǐng)人還款能力、個(gè)人信用、住房公積金繳存情況、購建房狀況和價(jià)格或評(píng)估價(jià)值等因素確定。(四)職工住房公積金貸款額度不足的,可申請(qǐng)住房公積金組合貸款,組合貸款中商業(yè)貸款的期限、擔(dān)保方式、還款方式應(yīng)與住房公積金貸款一致。杭州公積金貸款條件有哪些?貸款利率貸款利率按照人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。杭州公積金貸款條件有哪些?貸款額度標(biāo)準(zhǔn):貸款申請(qǐng)人情況 月繳存額 最高貸款額度單身 月繳存額≥438元 50萬單身 182元≤月繳存額<438元 30萬單身 月繳存額<182元 不能貸款已婚 本人月繳存額≥438元配偶月繳存額≥438元 80萬已婚 本人月繳存額≥438元182元≤配偶月繳存額<438元 80萬已婚 182元≤本人月繳存額<438元配偶月繳存額≥438元 80萬已婚 182元≤本人月繳存額<438元182元≤配偶月繳存額<438元 60萬已婚 本人月繳存額≥438元配偶月繳存額<182元(或不繳存公積金) 50萬已婚 182元≤本人月繳存額<438元配偶月繳存額<182元(或不繳存公積金) 30萬杭州公積金貸款條件有哪些?杭州公積金貸款利率:杭州公積金貸款利率按照住房數(shù)量來衡量,第一套住宅5至30年(含30年):4.7%第一套住宅3至5年(含5年):4.2%第二套住宅3至5年(含5年):4.4%第一套住宅2年至3年(含3年):4.2%第一套住宅1至2年(含2年):4.2% 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 杭州公積金貸款政策具體是什么
摘要:每個(gè)地方對(duì)繳存公積金的職工都申請(qǐng)公積金貸款的條件是不一樣的,那么杭州住房公積金貸款有哪些政策?華律網(wǎng)小編為大家整理關(guān)于杭州公積金貸款政策的文章,希望能給大家?guī)硪欢ǖ膸椭蛥⒖?。杭州公積金貸款政策一、職工申請(qǐng)住房公積金貸款,應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列基本條件:(一)職工按規(guī)定正常足額繳存住房公積金,且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存一年以上。(二)職工家庭購(借款人、配偶、未成年子女)買首套普通自住房,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例不低于20%;套型建筑面積90平方米以上的,貸款首付款比例不低于30%;同時(shí)不低于樓盤合作協(xié)議中約定的最低首付款比例?! ?o:p>二、二次貸款條件:職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),現(xiàn)有人均住房建筑面積低于本市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度平均水平(注:2011年度杭州市人均住房建筑面積為33.7平方米),為改善居住條件購買第二套普通自住房的,可申請(qǐng)第二套住房公積金貸款。第二套住房公積金貸款首付款比例不低于60%,貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率1.1倍執(zhí)行。上月28日杭州市發(fā)布限購政策調(diào)整發(fā)布之后,杭州市公積金中心二套房杭州公積金貸款政策也作了最新的調(diào)整。有杭州市公積金中心工作人員表示,使用市公積金貸款購買二套房,首付由原先的7成調(diào)整為6成。不過需要滿足如下條件:現(xiàn)有住房建筑面積在140平方米以下;或者現(xiàn)有住房建筑面積在140平方米以上的,按同一戶籍(房子里的人),人均面積低于34.68平方米的,均可直接辦理二套首付6成的政策。7月28日晚間,杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局通過官方認(rèn)證微博發(fā)布了杭州樓市新政:從7月29日零時(shí)起,購買本市蕭山區(qū)、余杭區(qū)住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情況查詢記錄;購買主城區(qū)140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情況查詢記錄。而此次杭州市公積金政策二套房貸款面積段140平方米的要求,也被不少業(yè)內(nèi)人士稱為繼杭州主城區(qū)限購松綁政策后的政府又一重燃市場(chǎng)信心之舉。在這之前,杭州市公積金中心對(duì)于二套房杭州公積金貸款政策購買的規(guī)定為:1.符合貸款基本條件,且職工家庭(借款人、配偶)未使用公積金貸款或公積金貸款已還清;2.職工家庭(借款人、配偶、未成年子女)現(xiàn)有人均住房建筑面積低于本市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度平均水平(注:2013年杭州市人均住房建筑面積為34.68平方米),并且符合國家二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn);3.第二套住房公積金貸款首付比例不低于70%。而浙江省公積金中心則表示,杭州公積金貸款政策二套房首付比例仍是7成,未有任何變化。 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 杭州住房公積金繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
摘要:杭州住房公積金繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)杭州住房公積金管理委員會(huì)《關(guān)于進(jìn)一步完善住房公積金信貸政策的通知》(杭房公委〔2008〕4號(hào))規(guī)定,現(xiàn)將調(diào)整2013年杭州住房公積金繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)如下:一、職工連續(xù)繳存住房公積金滿1年,且自2013年10月1日起月繳存額在132元(2012年杭州市市區(qū)最低月工資標(biāo)準(zhǔn)1310元×5%的2倍)及以上的,可按規(guī)定申請(qǐng)住房公積金貸款。二、具體可貸額度依據(jù)職工月繳存額、房價(jià)、首付款比例及個(gè)人信用狀況等因素綜合確定。根據(jù)杭州市統(tǒng)計(jì)局公布的2012年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)(56417元),可貸額度限額的相應(yīng)月繳存額標(biāo)準(zhǔn)為:1.職工月繳存額低于470元(2012年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)56417元/12×5%的2倍)的,最高可貸額度為15萬元;2.職工月繳存額高于470元(含)、低于1128元(2012年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)56417元/12×12%的2倍)的,最高可貸額度為30萬元;3.職工月繳存額高于1128元(含)的,最高可貸額度為50萬元;4.職工及其配偶均繳存住房公積金的,合計(jì)可貸額度不得超過80萬元。三、上述杭州住房公積金繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自2013年10月1日起執(zhí)行,至2014年9月30日止。杭州住房公積金繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)鏈接一、辦理時(shí)間2010年度住房公積金調(diào)整工作于7月1日至9月30日進(jìn)行。凡在杭州住房公積金管理中心及其高新(濱江)管理部辦理住房公積金繳存登記的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體和其他組織應(yīng)當(dāng)辦理調(diào)整手續(xù),調(diào)整后的繳存基數(shù)和繳存比例于2010年7月1日起執(zhí)行。二、繳存基數(shù)(一)基數(shù)口徑。企業(yè)單位和其他組織的住房公積金繳存基數(shù)以職工本人2009年度月平均工資計(jì)算確定,工資口徑按國家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目計(jì)算;機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房公積金繳存基數(shù)按同級(jí)財(cái)政、人事部門核定口徑計(jì)算。(二)基數(shù)上下限。根據(jù)“控高保低”政策規(guī)定,職工2009年月平均工資低于1100元(2009年杭州市最低工資標(biāo)準(zhǔn))的,繳存基數(shù)按1100元確定;高于10987元(2009年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資43947元/12×3倍)的,繳存基數(shù)按10987元確定。調(diào)整前繳存基數(shù)達(dá)到10987元,不超過18311元的,可暫不下調(diào)。三、繳存比例住房公積金繳存比例為12%。單位因經(jīng)營困難,申請(qǐng)降低繳存比例的,需向中心備案。四、月繳存額計(jì)算住房公積金月繳存額按單位月繳存額與個(gè)人月繳存額的合計(jì)數(shù)確定。具體計(jì)算方法為:?jiǎn)挝辉吕U存額=繳存基數(shù)×繳存比例(元以下四舍五入),個(gè)人月繳存額=繳存基數(shù)×繳存比例(元以下四舍五入),合計(jì)月繳存額=單位月繳存額+個(gè)人月繳存額。五、辦理流程(一)已開通網(wǎng)上業(yè)務(wù)功能的單位可登陸中心網(wǎng)站,憑用戶名和密碼在“單位業(yè)務(wù)”處下載本單位住房公積金調(diào)整表。尚未開通網(wǎng)上業(yè)務(wù)功能的單位代理人請(qǐng)憑單位介紹信和本人身份證件,到杭州住房公積金管理中心辦事大廳繳存窗口,拷貝(請(qǐng)自備優(yōu)盤)或領(lǐng)取本單位住房公積金調(diào)整表。(二)各單位需認(rèn)真填寫調(diào)整內(nèi)容,并于9月30日前將加蓋單位公章的住房公積金調(diào)整表(A4紙)報(bào)杭州住房公積金管理中心辦事大廳登記確認(rèn);其中,采用下載和拷貝方式的單位按設(shè)定格式一并報(bào)送調(diào)整后的調(diào)整表電子文本。(三)單位在7月20日后辦妥年度調(diào)整的,另需填報(bào)《住房公積金單位職工少繳補(bǔ)繳申報(bào)表》,辦理自7月起的住房公積金補(bǔ)繳手續(xù)。(四)單位在填報(bào)調(diào)整內(nèi)容時(shí)發(fā)現(xiàn)職工身份信息有誤的,須先辦理年度調(diào)整手續(xù),再填寫《杭州市住房公積金個(gè)人身份信息變更登記表》申報(bào)變更登記。 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 杭州住房公積金貸款程序
摘要:杭州市住房相信很多準(zhǔn)購房者們?cè)谫I房時(shí)都會(huì)選擇用公積金貸款買房,畢竟幾十年下來能省不少米,下面為您整理了一份齊全的杭州住房公積金貸款程序,讓您輕松搞定公積金貸款公積金貸款流程是什么?杭州住房公積金貸款程序一、貸款申請(qǐng)職工按所購住房的不同類型,向委貸銀行提出貸款申請(qǐng)。杭州住房公積金貸款程序二、貸款受理(一)公積金中心或委貸銀行需對(duì)申請(qǐng)人的貸款條件、申報(bào)資料、申請(qǐng)額度等內(nèi)容進(jìn)行真實(shí)性、合規(guī)性的初步審查;(二)初審?fù)ㄟ^的,委貸銀行約請(qǐng)申請(qǐng)人進(jìn)行面談,進(jìn)一步了解申請(qǐng)人的貸款用途、還貸意愿、還款能力等情況,并建立面談?dòng)涗洠?o:p>(三)初審、面談均符合規(guī)定的,委貸銀行受理貸款申請(qǐng)。杭州住房公積金貸款程序三、貸款審批(一)職工貸款申請(qǐng)由委貸銀行受理的,委貸銀行需及時(shí)報(bào)送公積金中心審批。(二)公積金中心自貸款受理或收到委貸銀行報(bào)送材料之日起,在7個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。公積金組合貸款另需經(jīng)委貸銀行進(jìn)行商業(yè)貸款審批。(三)因情況特殊不能在7個(gè)工作日內(nèi)完成審批的,經(jīng)公積金中心負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),可延長5個(gè)工作日,公積金中心或委貸銀行需告知申請(qǐng)人延期原因。(四)職工貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的,公積金中心或委貸銀行需告知申請(qǐng)人原因。杭州住房公積金貸款程序四、合同簽訂職工貸款申請(qǐng)獲批準(zhǔn)的,由委貸銀行通知借款人辦理簽約手續(xù)。借款人及其配偶、房屋產(chǎn)權(quán)共有人、保證人、委貸銀行、公積金中心應(yīng)當(dāng)共同簽訂《杭州市公積金個(gè)人住房擔(dān)保借款合同》(下簡(jiǎn)稱《擔(dān)保借款合同》)。借款人同時(shí)簽具借款借據(jù)。杭州住房公積金貸款程序五、放款審核中心收到房屋抵押權(quán)證后進(jìn)行放款審核,放款條件如下:(一)屬期房商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)貸款的,放款條件為:辦妥并收?qǐng)?zhí)《預(yù)告登記證明》,所屬樓盤已申報(bào)結(jié)頂。(二)屬現(xiàn)房商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)貸款的,放款條件為:辦妥并收?qǐng)?zhí)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》,所屬樓盤已申報(bào)結(jié)頂?!?o:p>(三)屬二手房、房改房等其它貸款的,放款條件為:辦妥并收?qǐng)?zhí)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。杭州住房公積金貸款程序六、貸款發(fā)放委貸銀行應(yīng)按《擔(dān)保借款合同》約定的放款條件,審核無誤后發(fā)放貸款,貸款資金按合同約定的賬戶劃轉(zhuǎn)。(一)申請(qǐng)商品房貸款(含經(jīng)濟(jì)適用住房)的,貸款資金直接轉(zhuǎn)入指定的商品房預(yù)售資金專用監(jiān)管專戶。  (二)申請(qǐng)二手房貸款的,貸款資金以借款人名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)中介公司在委托銀行的監(jiān)督支付賬戶。(三)申請(qǐng)房改房貸款、拆遷安置房住房貸款的,貸款資金轉(zhuǎn)入借款人銀行存款賬戶。 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 杭州公積金貸款額度最高是多少
摘要:公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,幫助職工解決住房資金不足的問題。那么,杭州公積金貸款額度最高是多少?杭州公積金貸款額度最高是多少?杭州公積金貸款上限最高80萬。根據(jù)杭州市規(guī)定,辦理公積金貸款的,需繳納公積金滿1年以上。在外地繳存的公積金,來杭州工作后,需本人提供外地公積金管理部門出具的住房公積金繳存證明,在杭州正常繳納公積金后,可以在杭州合并計(jì)算繳存時(shí)間。職工本人符合貸款申請(qǐng)條件的,最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請(qǐng)條件的,每戶最高貸款限額為80萬元。杭州公積金貸款額度最高是多少?可貸額度限額的標(biāo)準(zhǔn)(一)、職工連續(xù)繳存住房公積金滿1年,且自2013年10月1日起月繳存額在132元(2012年杭州市市區(qū)最低月工資標(biāo)準(zhǔn)1310元×5%的2倍)及以上的,可按規(guī)定申請(qǐng)住房公積金貸款。(二)、具體可貸額度依據(jù)職工月繳存額、房價(jià)、首付款比例及個(gè)人信用狀況等因素綜合確定。根據(jù)杭州市統(tǒng)計(jì)局公布的2012年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)(56417元),可貸額度限額的相應(yīng)月繳存額標(biāo)準(zhǔn)為:1.職工月繳存額低于470元(2012年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)56417元/12×5%的2倍)的,最高可貸額度為15萬元;2.職工月繳存額高于470元(含)、低于1128元(2012年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)56417元/12×12%的2倍)的,最高可貸額度為30萬元;3.職工月繳存額高于1128元(含)的,最高可貸額度為50萬元;4.職工及其配偶均繳存住房公積金的,合計(jì)可貸額度不得超過80萬元。杭州公積金貸款額度最高是多少?根據(jù)剛通過的杭州《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》(下稱《通知》),該市住房公積金貸款最高額度將從目前的60萬元提至80萬元,在2011年元旦前使用公積金購房的,可享受30%利息補(bǔ)貼。《通知》還明顯放低了放貸門檻。以前借款人及所在單位必須按月足額繳存住房公積金滿12個(gè)月,才能申請(qǐng)貸款,現(xiàn)在只需要6個(gè)月。單身者公積金繳納額度只要達(dá)到438元/月,申請(qǐng)貸款的最高額度即能從現(xiàn)有的 30萬元,提高到50萬元;已婚者一方的繳納額度達(dá)到438元/月,另一方達(dá)到182元/月,申請(qǐng)的貸款最高額度即能從現(xiàn)有的60萬元,提高到80萬元。杭州公積金貸款額度最高是多少?另外,二次公積金貸款實(shí)行全額和差額兩種方式。前者適用于首套房貸已結(jié)清者,只要符合公積金放貸條件,即能立即申請(qǐng)全額貸款。后者適用于已申請(qǐng)公積金貸 款,但未還清之前貸款的人。如某家庭之前申請(qǐng)50萬元公積金貸款,在未還清前,再次申請(qǐng)公積金貸款最多只能貸到30萬元。杭州公積金貸款額度最高是多少?《通知》還規(guī)定,自文件下發(fā)起至2010年12月31日,貸款住房公積金者可以享受30%的利息補(bǔ)貼。此舉不僅適用于杭州市現(xiàn)有的36000多戶公積金貸款者,也適用于新近申請(qǐng)公積金貸款者。根據(jù)杭州市此前的公積金政策,首套貸款購房的建筑面積在140平方米以下,且在還清之前貸款一年之后,才能申請(qǐng)二次公積金貸款?!锻ㄖ啡∠诉@些限制性條件,不過二次房貸的公積金首付比例仍在40%以上。 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 杭州公積金貸款利率是多少
摘要:杭州公積金貸款利率是多少這是在杭州辦理公積金貸款的職工最為關(guān)心的問題,現(xiàn)在小編為大家作出解答。杭州公積金貸款利率是多少?據(jù)悉,2014年杭州住房公積金貸款利率仍按照央行在2012年7月6日發(fā)布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,詳情如下:貸款期限            年利率%五年期以下(含五年) 4.00五年期以上           4.50杭州公積金貸款利率是多少?另外,需要提醒大家,在貸款期間內(nèi)若遇利率調(diào)整,按以下規(guī)定進(jìn)行調(diào)整:貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,按照貸款合同利率執(zhí)行,不調(diào)整;貸款期限在1年以上的,將從次年1月1日起,按新利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。杭州公積金貸款利率是多少?根據(jù)杭州住房公積金管理委員會(huì)《關(guān)于規(guī)范住房公積金管理若干問題的通知》(杭房公委〔2005〕3號(hào))等規(guī)定,現(xiàn)將2014年住房公積金年度調(diào)整工作有關(guān)事項(xiàng)通知如下:一、2014年住房公積金年度調(diào)整工作于7月1日至9月30日進(jìn)行。凡在杭州公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)和其他組織,應(yīng)按規(guī)定辦理調(diào)整手續(xù)。二、住房公積金繳存比例為12%,同一單位實(shí)行同一繳存比例。機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房公積金繳存基數(shù)按同級(jí)人事、財(cái)政部門的核定口徑計(jì)算;企業(yè)單位和其他組織的住房公積金繳存基數(shù)按職工本人2013年月平均工資計(jì)算,工資口徑按國家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定列入工資總額的項(xiàng)目確定。調(diào)整后的繳存比例和繳存基數(shù)于2014年7月起執(zhí)行。三、根據(jù)“控高保低”政策規(guī)定,住房公積金繳存基數(shù)最高不超過上一年度全市職工月平均工資的3倍。本次年度調(diào)整上調(diào)繳存基數(shù)的,調(diào)整后繳存基數(shù)不超過15916元。四、單位因嚴(yán)重虧損等原因,低于12%比例繳存住房公積金的,應(yīng)經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者全體職工大會(huì)討論通過,憑會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的上年度財(cái)務(wù)報(bào)告、職工代表大會(huì)或全體職工大會(huì)會(huì)議決議、申請(qǐng)表等資料,向公積金中心申請(qǐng)降低繳存比例。五、住房公積金月繳存額按個(gè)人月繳存額與單位月繳存額的合計(jì)數(shù)確定。具體計(jì)算方法為:個(gè)人月繳存額=繳存基數(shù)×繳存比例(元以下四舍五入)單位月繳存額=繳存基數(shù)×繳存比例(元以下四舍五入)合計(jì)月繳存額=個(gè)人月繳存額+單位月繳存額。六、住房公積金年度調(diào)整辦理分網(wǎng)上申報(bào)和柜面申報(bào)兩種方式。1.已注冊(cè)網(wǎng)上業(yè)務(wù)的單位,通過“年度調(diào)整——單筆(批量)”功能辦理網(wǎng)上申報(bào)。2.未注冊(cè)網(wǎng)上業(yè)務(wù)的單位,到杭州住房公積金管理中心各網(wǎng)點(diǎn)辦理柜面申報(bào)。由單位代理人憑本人身份證原件領(lǐng)取紙質(zhì)住房公積金調(diào)整表,或拷貝電子調(diào)整表(U盤自備,其中已開通“網(wǎng)上對(duì)賬”的單位,可通過“查詢”功能下載),填寫并加蓋公章后辦理,使用電子填報(bào)的單位按固定格式一并報(bào)送調(diào)整后的電子數(shù)據(jù)。七、單位在7月20日后辦理年度調(diào)整的,另需辦理補(bǔ)繳手續(xù)。其中,已注冊(cè)網(wǎng)上業(yè)務(wù)的單位,通過“批量少繳補(bǔ)繳”功能申報(bào);未注冊(cè)網(wǎng)上業(yè)務(wù)的單位,填寫《住房公積金單位職工少繳補(bǔ)繳申報(bào)表》辦理柜面申報(bào)。 
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