滿足商業(yè)貸款的條件之后,具體的辦理商業(yè)貸款所需資料有哪些就是我們應(yīng)該關(guān)注的一個問題了,針對商業(yè)貸款所需材料,我們來跟著開心保小編一起了解下關(guān)于商業(yè)貸款所需材料都有哪些吧!
商業(yè)貸款所需的材料基本有哪些:
身份證(驗看原件收復(fù)印件)
房戶口本(驗看原件收復(fù)印件)
婚姻證明(結(jié)婚證;離婚證、財產(chǎn)分割協(xié)議或法院判決書;戶口所在地民政機關(guān)開具的單身證明。單身證明需要收取原件。其它材料則只需驗看原件收取復(fù)印件。)
收入證明(原件,如已婚,夫妻雙方都需提供)
銀行流水(原件或驗看原件收復(fù)印件,如已婚夫妻雙方均需提供)
首付款憑證(定金收條或發(fā)票、首付款收條或發(fā)票、轉(zhuǎn)賬憑證等)
注意:個別銀行還需要借款人辦理與貸款相關(guān)聯(lián)的個人金融產(chǎn)品。(包括但不限于借記卡、貸記卡、短信通、電話銀行、手機銀行、網(wǎng)上銀行、安貸寶等)由于現(xiàn)在大多是找開發(fā)商合作的銀行辦理貸款,賣方為開發(fā)商,其相關(guān)資料銀行自有備份。
1、按揭貸款人及配偶身份證(復(fù)印件3份)
2、按揭貸款人及配偶戶口(戶主頁及本人頁)(復(fù)印件3份)
3、按揭貸款人結(jié)婚證(原件1份 復(fù)印件2份)
4、按揭貸款人經(jīng)濟收入證明(負(fù)責(zé)人簽字、加蓋公章)(原件1份、復(fù)印件2份)
5、按揭貸款人連續(xù)三個月工資條或存折復(fù)印件(加蓋單位財務(wù)章);個體工商戶或私營業(yè)主需提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、近期連續(xù)三個月稅票。(原件1份、復(fù)印件2份)
6、按揭貸款人配偶經(jīng)濟收入證明(負(fù)責(zé)人簽字、加蓋公章)(原件1份、復(fù)印件2份)
7、按揭貸款人配偶連續(xù)三個月工資條或存折復(fù)印件(加蓋單位財務(wù)章);個體工商戶或私營業(yè)主需提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、近期連續(xù)三個月稅票。(原件1份、復(fù)印件2份)
8、已交房款的憑證(復(fù)印件3份)
9、購房合同(復(fù)印件2份)
10、借款人及配偶近期照片2張
11、其他借款人與銀行貸前調(diào)查人員進(jìn)行面談時提供全部資料原件。
二手房商業(yè)貸款所需材料:
二手房商業(yè)貸款 資料清單1、借款人本人及配偶,共有人及配偶身份證件(新版身份證須復(fù)正反面)2、完整的戶口本復(fù)印件或有效居住證明(從第一頁至最后一頁)。3、借款人收入證明。4、借款人的婚姻狀況證明。(上海未婚提供民政局證明及未婚聲明,外地提供未婚聲明)5、還款帳戶復(fù)印件(工行個人結(jié)算帳戶用于還款)。6、外籍借款人需提供我國境內(nèi)的合法居留證件(居住證)和職業(yè)證明(就業(yè)證),并提供上海戶口聯(lián)系人(身份證及聯(lián)系電話)。7、《上海市房地產(chǎn)買賣合同》原件。8、所購房屋的《房地產(chǎn)權(quán)利證明》復(fù)印件,首付款證明。9、借款人本人及配偶,共有人及配偶必須都到場簽字。10、原產(chǎn)權(quán)人提供身份證、戶口簿(復(fù)全)、婚姻狀況證明(未婚提供聲明)、放款帳戶復(fù)印件。
了解了基本的商業(yè)貸款所需材料后,如果你滿足以上的條件那就可以進(jìn)行申請啦!
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