在個人貸款中,我們除了滿足相應(yīng)的條件之外,還有很多貸款方法是可以供我們選擇的,那么個人貸款方法有哪些呢?在選擇個人貸款的時候我們可以從哪些方面考慮呢?
個人貸款方法有哪些:
目前個人貸款渠道有以下三種:直接到銀行辦理個人貸款,這種方式風(fēng)險小,但是各類貸款產(chǎn)品及費率比較可能較為費時,同時您要詳細(xì)了解銀行貸款產(chǎn)品的申請條件及所需材料;從小額貸款公司申請貸款,小額貸款公司放款條件一般較銀行門檻低,但是往往要承擔(dān)高費率,同時,網(wǎng)上的小額貸款網(wǎng)站存在貸款騙局風(fēng)險;通過網(wǎng)上貸款搜算平臺進行貸款申請,優(yōu)秀的網(wǎng)上貸款平臺會為貸款申請人選擇合適的貸款種類,網(wǎng)上貸款搜索平臺作為服務(wù)商,其作用是搭建貸款銀行或機構(gòu)與貸款申請人之間的橋梁,自身并不放貸。
通過銀行的個人貸款辦理方法有哪些?
1.個人信用貸款。辦理銀行的個人信用貸款,只需貸款申請人具有穩(wěn)定的工作及收入,一般貸款額度在1萬到50萬元之間、貸款年限最高為5年。個人信用貸款可以在快易貸在線申請,通常銀行審核資料通過后1個工作日即可放款,屬于無需抵押、操作簡便的快速貸款方案。
2.房產(chǎn)抵押貸款。房產(chǎn)抵押是指將自有房產(chǎn)抵押給銀行,從而換取銀行的貸款。房產(chǎn)抵押貸款不會影響房產(chǎn)的居住權(quán),也不影響生活質(zhì)量。這種貸款方案還款年限長、貸款額度高,是企業(yè)和個人貸款尋求大筆資金的好選擇。
3.已貸款的房產(chǎn)可再次抵押貸款。當(dāng)初買房已經(jīng)按揭貸款的房產(chǎn),或是已經(jīng)抵押貸款的房產(chǎn),按現(xiàn)市場價格重新評估,可再次申請二次銀行抵押貸款。貸款人提供相應(yīng)貸款申請材料即可申辦。
以購買住房為例的個人貸款方法:
商業(yè)貸款:最常見的貸款方式 貸款額度大
特點:商業(yè)貸款額度高,并提供等額本金、等額本息等多種還款方式。只要還款方法得當(dāng),就能減輕購房者的房貸負(fù)擔(dān)壓力。商業(yè)貸款還貸年限一般為20-30年左右,為購房人提供了充裕的還款時間。
目前,針對個人首套房貸款,島城多家銀行可執(zhí)行85折或9折利率優(yōu)惠政策,還款壓力相對較小;二套房方面,除首付比例較高外,多家銀行執(zhí)行上浮基準(zhǔn)利率政策,房貸壓力相對較大。商業(yè)貸款根據(jù)個人收入情況的不同,可貸的最大限額也不同,雖額度優(yōu)于公積金貸款,但其還款利率要比公積金貸款稍高。
較適用人群:擁有固定收入及償還能力較強的首套房市民
公積金貸款:利率最低的貸款方式 優(yōu)勢明顯
特點:談及公積金貸款,其最大的優(yōu)點就是利率低,還款方式靈活,借款人月還款額不低于“最低還款額”,便可以隨意確定月還款額。
目前,青島市公積金貸款最大上限控制在40萬元以內(nèi),其中市內(nèi)七區(qū)商品住房40萬元,二手住房25萬元,五市商品住房20萬元,二手住房15萬元,較低的貸款額度顯然難以完成大數(shù)額購房款需求。
較適用人群:購買小戶型或能夠交付大比例首付的市民。
了解基本的個人貸款方法在此基礎(chǔ)上選擇合適的個人貸款最佳方案,讓我們輕輕松松進行貸款。
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