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隨著銀行貸款越收越緊,精明的貸款人會(huì)發(fā)現(xiàn),不同的還款方式,所還的利息是不同的。據(jù)測(cè)算,一筆50萬(wàn)元、期限為30年的貸款,采取不同的還款方式,利息支出相差12萬(wàn)元之多。因此,如何選擇貸款還款方式來(lái)節(jié)省貸款利息也成了目前貸款一族最關(guān)心的問(wèn)題。那么平安貸款還款方式有哪些呢?
平安貸款還款方式有哪些?傳統(tǒng)的還款方式主要是等額本息償還和等額本金償還。
一、等額本息。它是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計(jì)算公式為:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]
二、等額本金。它是是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來(lái)越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。 等額本金貸款計(jì)算公式為:每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數(shù))+(本金 - 已歸還本金累計(jì)額)×每月利率。
銀行人士指出:兩個(gè)貸款還款方式的主要區(qū)別在于,前者每期還款金額相同,即每月本金加利息總額相同,客戶還貸壓力均衡,但利息負(fù)擔(dān)相對(duì)較多;后者又叫“遞減還款法”,每月本金相同,利息不同,前期還款壓力大,但以后的還款金額逐漸遞減,利息總負(fù)擔(dān)較少。以貸款100萬(wàn)元20年期(以基準(zhǔn)利率5.94%計(jì)算)計(jì)算,采用等額本息還款法,利息超過(guò)71萬(wàn)元。而采取等額本金還款,支付利息款59.6475萬(wàn)元。兩者相比,利息相差11萬(wàn)元左右。值得一提的是,等額本金還款法并不適合所有的貸款者,因?yàn)樗脑鹿┦堑菇鹱炙浇Y(jié)構(gòu),也就是說(shuō)早期還款數(shù)額較高,不適合貸款壓力大的家庭。
平安貸款還款方式有哪些?日前市面上推出一種房貸新品種--“凈息還款法”,它指貸款人在貸款期限內(nèi)只付利息不用還本,本金可以在貸款到期后一次性償還。
采用“凈息還款法”貸款的最長(zhǎng)期限不超過(guò)5年,貸款成數(shù)一般為6成以內(nèi),貸款利率與普通利率相一致。貸款到期后,符合要求的客戶有一次貸款展期機(jī)會(huì)。平安貸款還款方式有哪些?這種貸款方式也允許貸款人部分或全部提前還貸,且銀行不收取違約金。據(jù)稱,“凈息還款法”主要針對(duì)都市白領(lǐng)、經(jīng)商創(chuàng)業(yè)者等預(yù)期收入較高的高端客戶。比如事業(yè)剛剛起步、急需資金的創(chuàng)業(yè)人士,可以以最小的還款壓力先滿足安居需求,減小還貸對(duì)創(chuàng)業(yè)融資的壓力。
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