在建設(shè)銀行進行購房貸款的人還是很多的，很多房產(chǎn)開發(fā)商和建行也是有一定的合作關(guān)系，所以很多朋友對于建設(shè)銀行房貸利率非常關(guān)注。今天，開心保小編就帶著大家來了解一下關(guān)注建設(shè)銀行房貸利率的相關(guān)資訊。

2014年建設(shè)銀行房貸利率表

部分網(wǎng)友反映的1月建行房貸月供較上月有所下調(diào)，是不是2014年建設(shè)銀行房貸利率下調(diào)的原因，就此存款利率網(wǎng)咨詢了建設(shè)銀行客服人員，工作人員回應(yīng)稱2014年建設(shè)銀行房貸利率并未調(diào)整，如果月供數(shù)減少是不是因為采用的等額本金還款方式，如果是等額本金還款方式，那么月供是較上個月減少的。下面我們來看看建設(shè)銀行最新房貸利率表2014吧。

2014年建設(shè)銀行房貸利率表：

房貸利率項目銀行貸款利率(%)

六個月以內(nèi)(含6個月)5.60

六個月至一年(含1年)6.00

一至三年(含3年)6.15

三至五年(含5年)6.40

五年以上房貸利率6.55

建設(shè)銀行房貸利率銀行擬均勻放貸

為何往年年初都比較容易申請的房貸在今年卻如此之難呢?一家國有銀行相關(guān)負責(zé)人透露，與往年不同，2014年，該行將按照總行要求均勻放貸以保證年末仍有額度，避免在年初突擊放貸造成年末貸款額度緊張。

該負責(zé)人還告訴記者，目前各銀行總行要求各分行、支行上半年和下半年貸款規(guī)模相近，各月之間貸款規(guī)模相近。目前分支行每天都上報貸款數(shù)據(jù)，所以現(xiàn)在雖然是年初，但房貸并沒有明顯放松。

據(jù) 了解，目前房貸規(guī)模和貸款利率優(yōu)惠由各銀行自行制定，但記者咨詢的多家銀行均表示目前首套房貸沒有優(yōu)惠，即便是優(yōu)質(zhì)客戶，也較難申請優(yōu)惠，基準利率已成為 銀行首套房貸的主流。在市場人士肖經(jīng)理看來，銀行對房貸業(yè)務(wù)收緊有一部分原因在于，在貸款額度有限的情況下，資金轉(zhuǎn)向了利潤更高的其他業(yè)務(wù)。

建設(shè)銀行房貸利率帶你了解2014房貸難寬松

那么2014年房貸趨勢會怎樣呢?中國銀行湖南省分行金融理財師陳經(jīng)理分析認為，目前銀行資金處于緊平衡狀態(tài)，與往年上半年額度寬裕不一樣的是，2014年各家銀行對一年內(nèi)的貸款額度要求更嚴格，要求保持月平衡，避免年初沖量。陳經(jīng)理指出，預(yù)計2014年，房貸將很難有寬松的節(jié)奏，貸款難將持續(xù)全年。這種情 況下，購房者所受影響較大，在2013年12月，長沙商品房市場已經(jīng)逐漸出現(xiàn)了觀望情緒。綜合樓市多年的發(fā)展來看，信貸處于寬松的情況下，房價不可能下調(diào);而信貸如果收緊，房價將會出現(xiàn)調(diào)整。

同時銀率網(wǎng)也有觀點指出，2014年幾乎所有商業(yè)銀行都提出均勻放貸，預(yù)計2014年房貸將呈現(xiàn)收緊、有節(jié)奏放款的特征。2014年蘇州建行房貸利率優(yōu)惠難覓 上浮5%是主流。

通過以上的了解，我們知曉了建設(shè)銀行房貸利率2014最新的走向，和整個2014年房貸利率的趨勢，希望對于很多想要貸款買房的人來說能夠獲得一定的幫助。