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“房子又不是自己的，誰愿意為別人的房子買保險。”相信絕大多數(shù)租房客會這樣想，而大多數(shù)租房者也很少知道有租房險這樣一種保險，為別人的房子埋單很多人都不太愿意。

那么，租房者買租房保險有保障嗎？

小李家住上海，上月末房東告知房租漲300塊，小李迫于無奈決定另租房。不想在路上把空調(diào)給碰壞了，“幸好買了租房險，保險公司賠償了我1000塊，換了個新的。”

“我全國各地輪調(diào)工作，租的都是高檔房，買了租房保險后，偷盜、管道破裂、水漬造成的財產(chǎn)損失，還有家用電器安全損失、居家責任損失，都能得到賠付。一共還不到100塊，想想就相當于少吃了頓飯唄，換來的卻是一年的家庭保障。”租房者小馬說。

據(jù)了解，2004年就有保險公司推出了租房保險，現(xiàn)在多家公司都可以在其官方網(wǎng)站上自助投保租房保險。雖說專為租客設計的租房保險在市場上已經(jīng)存在了7年，但銷量均不盡如人意，最多的一年賣幾百單，有不愿透露的保險公司稱七年沒賣出一單。銷量不好的原因一來保費便宜利潤不高，業(yè)務員沒有動力去推動銷售。另外大部分租房者仍然抱有僥幸心理，認為不會在短期的租住期間就發(fā)生事故，花錢買保險沒必要。

如今的租房市場，如果房東和房客之間出現(xiàn)糾紛，主要是按照租房時雙方簽訂的協(xié)議協(xié)商解決。一般情況，發(fā)生意外損失的話，租客將全額賠償房東的損失，而租客個人的財產(chǎn)損失則只能自認倒霉。家住南京市玄武區(qū)的一位房主何先生表示，他和房客所簽訂的協(xié)議最后一條是這樣寫的：房屋內(nèi)一切設備如有損壞，從預先交納的押金中扣除，何先生強調(diào)，“即使煤氣爆炸，房客死了，房客也要賠錢給房東，這是租賃市場的規(guī)矩”。對此，華僑路融眾房屋中介公司的有關負責人直言，目前，除房屋的結構、設備、水管、電路等本身存在的問題由房東負責外，一般遇到的房客和房主的糾紛問題基本都是由房客按照協(xié)議進行相應賠償?shù)?，很明顯，房客的負擔相對要重些。

這種情況下，租房保險對租房者來說就具有了重要意義，購買了租房保險，房屋租賃中因意外而發(fā)生問題，這樣的財產(chǎn)損失將可由保險公司買單。

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“租客綜合保險”主險對租客自有的在承保居所內(nèi)的財產(chǎn)，由于自然災害、意外損壞或遭他人惡意破壞的損失負責賠償，同時附加了盜搶險。另外，“搬家損失保險條款”也是這款保險的一大亮點，規(guī)定在上海市范圍內(nèi)，專業(yè)公司搬家時，因意外碰撞、盜竊、搶劫或主險所列原因造成保險財產(chǎn)的損失，保險公司將予以賠償。

租房保險對房東和租客都有利，假如房子和財物受到損失，而租房者又無力負擔，這時候有保險幫忙對于房東來說索賠就容易得多。但是租房者“花小錢換大保障”的意識還不夠，因為對租住的房子只有短期使用權，對風險認識不足，投保的意識不夠。而房東認為房屋押金足以彌補自己可能出現(xiàn)的損失。因此，對于租房者來說，夠買一份租房保險是很有必要的，用一頓飯錢換取一年的保障，還是很值得的。