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9月27日，南京市政府對(duì)南京住房公積金政策進(jìn)行了重新修訂。訂之后的南京住房公積金政策將比之前更為完善，并涉及到公積金提取、繳存、貸款3個(gè)方面。

新南京住房公積金政策出爐后，“老版”南京住房公積金政策方面出現(xiàn)的，如建立繳存年審制度與社保繳存配套對(duì)接制度不全面、利用手騙取公積金等漏洞將得到有效解決。與此同時(shí)，新政將惠及更多人群。值得一提的是，為了招攬人才，新政中還提到，領(lǐng)取“居住證”的外籍及港、澳、臺(tái)籍人員可以繳存住房公積金。

南京住房公積金政策修訂之后，《關(guān)于印發(fā)南京市住房公積金提取細(xì)則的通知》、《關(guān)于印發(fā)南京市住房公積金繳存細(xì)則的通知》、《關(guān)于印發(fā)南京市住房公積金貸款管理辦法的通知》三個(gè)規(guī)范性文件將為各方帶來(lái)全面的政策解讀。

另外，本次南京住房公積金管理中心還制定了住房公積金繳存、提取、購(gòu)建房貸款、提取還貸、保障房項(xiàng)目貸款等5個(gè)配套實(shí)施細(xì)則（詳見(jiàn)《關(guān)于印發(fā)南京市住房公積金繳存使用相關(guān)實(shí)施細(xì)則的通知》）。

據(jù)了解，新的南京住房公積金政策體系，其中包括多項(xiàng)新政策、新業(yè)務(wù)，將從2013年10月1日起施行。

對(duì)于“老版”南京住房公積金政策方面，公積金管理中心也列出了4點(diǎn)漏洞。具體表現(xiàn)為：首先，隨著現(xiàn)代化國(guó)際性都市建設(shè)進(jìn)程和勞動(dòng)用工制度改革發(fā)展的加快，外籍（含海外歸國(guó)創(chuàng)業(yè)人員）及港、澳、臺(tái)人員在住房公積金權(quán)益方面渴望享有“國(guó)民待遇”，勞務(wù)派遣人員要求勞務(wù)派遣單位或用工單位為其繳存公積金。

其次，職工與單位的住房公積金糾紛越來(lái)越多，迫切希望住房公積金管理中心加強(qiáng)日常監(jiān)管，如建立繳存年審制度、與社保繳存配套對(duì)接制度等，以保障自身合法權(quán)益。

第三，騙提套取公積金違法行為有蔓延之勢(shì)，騙提小廣告散布大街小巷和報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)，騙提“黑中介”活動(dòng)較為猖獗，不利于住房公積金資金安全。

最后，廣大繳存單位和職工對(duì)住房公積金服務(wù)要求越來(lái)越高，需要住房公積金管理中心運(yùn)用科技手段、創(chuàng)新服務(wù)方式，提供優(yōu)質(zhì)高效便捷的服務(wù)。

新版南京住房公積金政策更“全面” 將惠及更多人群

“此次1個(gè)通知，3個(gè)規(guī)范性文件、5個(gè)配套實(shí)施細(xì)則的確定，目的還是為了惠及更多的人群。”金林俊主任表示，新修訂政策的特點(diǎn)及主要內(nèi)容還是顯而易見(jiàn)的。

修改后的新版細(xì)則首先將進(jìn)一步加大對(duì)廣大職工住房公積金權(quán)益的保障力度，使制度惠及更多人群。面對(duì)如何惠及更多人群，市公積金辦公室做出了三項(xiàng)解釋。

一是規(guī)定單位中領(lǐng)取“居住證”的外籍及港、澳、臺(tái)籍人員可以繳存住房公積金，與我市海外人才居住證制度相銜接，促進(jìn)人才引進(jìn)。二是明確勞務(wù)派遣企業(yè)（用人單位）為勞務(wù)派遣工繳存住房公積金的責(zé)任。三是區(qū)分明確進(jìn)城務(wù)工人員、城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶(hù)、自由職業(yè)者等“三類(lèi)群體”繳存政策。

其次，南京住房公積金政策有利于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金日常監(jiān)管，確保繳存政策落到實(shí)處。一是建立住房公積金年審制度。二是與社保繳存有效對(duì)接。通過(guò)這種方式，使住房公積金繳存與社保繳存互動(dòng)促進(jìn)，避免單位為部分職工繳存社保而不繳存公積金，隱瞞部分收入、降低繳存基數(shù)為職工繳存公積金，從而確保單位足員足額繳存。

第三，南京住房公積金政策有利于進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金惠民使用范圍，更好地發(fā)揮制度民生保障功能。一是擴(kuò)大困難職工的提取范圍。允許特困職工憑市總工會(huì)審核、制發(fā)的《特困職工證》申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，幫助困難群眾解決實(shí)際困難。允許公租房承租職工按照實(shí)際發(fā)生的租金額提取住房公積金沖抵房租，幫助他們減輕租金壓力。對(duì)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、拆遷復(fù)建房的提取優(yōu)惠政策，以政府文件形式作了明確。二是明確了購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的貸款政策。三是進(jìn)一步加大對(duì)政府保障房建設(shè)的支持力度。

第四，南京住房公積金政策進(jìn)一步加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)控制，確保住房公積金資金運(yùn)營(yíng)安全。一是從政策上嚴(yán)防騙提公積金違法行為。規(guī)定同一套住房在一年內(nèi)只能提取一次公積金，防止“黑中介”利用小套住房頻繁交易套取公積金；非南京戶(hù)籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的提取等行為。二是從政策上嚴(yán)控公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)。

最后，南京住房公積金政策進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)，讓辦事群眾更加滿(mǎn)意。一是簡(jiǎn)化辦事手續(xù)。所有住房公積金提取手續(xù)無(wú)需開(kāi)具現(xiàn)金支票或轉(zhuǎn)賬支票（需要2個(gè)月左右的過(guò)渡期）。建造、翻建、大修住房的提取，按當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用房每平方米建安造價(jià)計(jì)算，無(wú)需提供建修住房建筑材料的發(fā)票。二是創(chuàng)新服務(wù)手段。向繳存職工發(fā)放住房公積金聯(lián)名卡。同時(shí)，能夠享受到公積金中心提供的免費(fèi)短信提醒服務(wù)，讓職工隨時(shí)隨地了解到公積金繳存額度變化情況、貸款償還扣款情況等。將開(kāi)發(fā)推行公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)，如通過(guò)網(wǎng)銀繳存公積金、開(kāi)展部分業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)預(yù)申請(qǐng)業(yè)務(wù)，群眾辦事將更加高效快捷。